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価格.comの住宅ローン比較なら、新規借り入れをご検討中の方も、借り換えをご検討中の方も、どの会社の金利プランがおトクなのか簡単にシミュレーションすることができます。

※Nielsen Online 2013年5月調査

住宅ローンの新規借り入れをご検討中の方

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  • 将来の金利変動を組み込めます

住宅ローン シミュレーション

モデルケースを見てみる
〜借入額3,500万円で35年返済の場合〜

モデルケース1全期間固定金利で借りる
全期間固定金利で借りる場合の試算結果を見る
モデルケース2変動金利で借りて
金利水準が一定だったら?
変動金利で借りて金利水準が一定だった場合の試算結果を見る
モデルケース3変動金利で借りて、金利が上がったら?
  • 金利予測5年ごとに1%ずつ上昇
変動金利で借りて金利が上昇した場合の試算結果を見る

住宅ローン 借り換え

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住宅ローンを借り換えると、諸費用も含めた総返済額が節約できる可能性があります。

現在の住宅ローン返済情報から借り換えを行った際の節約額をシミュレーションいたします。

住宅ローン 借り換えシミュレーション

※返済予定表があると入力がスムーズです。

モデルケースを見てみる

モデルケース1確実に総返済額が下がるケースは?
  • 金利タイプ全期間固定→全期間固定
  • 返済期間残り20年
  • 借入残高2,500万円
確実に総返済額が下がる場合の試算結果を見る
モデルケース2歴史的な低金利!徹底的に金利を抑えたい。
  • 金利タイプ期間固定→変動
  • 返済期間残り25年
  • 借入残高3,000万円
  • 金利変動変わらず
徹底的に金利を抑えたい場合の試算結果を見る
モデルケース3これから金利が上昇?今のうちに備えたい!
  • 金利タイプ変動→全期間固定
  • 返済期間残り20年
  • 借入残高2,200万円
  • 金利変動5年ごとに1%ずつ上昇
今後金利が上昇すると想定して、固定金利に借り換えた場合の試算結果を見る

注目のローン

変動セレクト住宅ローン

ソニー銀行

変動セレクト住宅ローン金利プラン

変動金利の大きな引き下げ幅が特徴のプランです。お借り入れ後に固定金利へ変更することも可能です。

シミュレーションで比較

価格.com 住宅ローン

シミュレーションで比較

諸費用含めた返済額を各銀行のプランごとに試算。住宅ローンを一覧で比較、ご検討できます。

住宅ローン 人気ランキング(新規借り入れ)

2014年7月集計結果

借り換えランキングはこちら

  変動金利 固定金利 全期間固定金利

1

  • 適用金利:
    0.570%
    (2014/08/10現在)
  • 適用金利:
    1.237〜1.287%
    (2014/08/15現在)
  • 適用金利:
    1.690%
    (2014/08/01現在)

2

  • 適用金利:
    0.539〜0.589%
    (2014/08/15現在)
  • 適用金利:
    1.150%
    (2014/08/01現在)
  • 適用金利:
    1.410%
    (2014/08/01現在)

3

  • 適用金利:
    0.650%
    (2014/08/01現在)
  • 適用金利:
    1.250%
    (2014/08/10現在)
  • 適用金利:
    1.690%
    (2014/08/01現在)
  変動金利ランキング一覧 固定金利ランキング一覧 全期間固定金利ランキング一覧

住宅ローン 借り入れレポート

  • 新規借り入れ夫婦・一戸建て

    [中央労働金庫] 全期間固定の金利が低かったので選びました。

    (茨城県・30代前半男性・会社員)

    5

    全期間固定と変動のミックス金利でリスク分散ができ、全期間固定金利もフラット35より安かったです。また繰上げ返済も手数料がかからないため、少しずつ返済したい人には向いていると思います。唯一、つなぎローンの...続きを読む

  • 新規借り入れ夫婦と子供・マンション

    [三菱東京UFJ銀行] 金利優遇が大きく、審査が早かったです。

    (東京都・30代前半女性・会社員)

    3

    最初は、新生銀行や住信SBIなどの初期費用の低いローンを検討したが、自分で準備しなければならない書類が多く煩雑に感じました。住宅仲介業者が紹介してくれたいくつかの都銀(みずほ・SMBCなど)のなかで、三菱UFJ...続きを読む

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住宅ローン ご契約までの流れ

Step1 シミュレーション

シミュレーション

住宅ローンの借り入れ希望額、または返済中の住宅ローンについて内容を入力します。

Step2 比較・検討

比較・検討

試算結果から、住宅ローンの総支払額や金利プランで比較・検討してみましょう。

Step3 ご契約・お借入

ご契約・お借入

住宅ローンの契約時には諸費用も発生いたします。諸費用分も加味したプランの比較・検討をしましょう。

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