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※Nielsen Online 2014年4月調査

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住宅ローン 特集記事

住信SBIネット銀行 Mr.住宅ローン

『Mr.住宅ローン』が選ばれているポイントとは?
住宅の購入時にサポートしてくれる住宅ローン。魅力的な住宅ローンを選ぶ際に気をつけたい要素とは。
3つのポイントに絞って住宅ローンを選ぶ秘訣をお伝えいたします。

注目のローン情報

変動セレクト住宅ローン

ソニー銀行
変動セレクト住宅ローン金利プラン
変動金利の大きな引き下げ幅が特徴のプランです。お借り入れ後に固定金利へ変更することも可能です。

住宅ローンのほんとのところ

SBIモーゲージ
金利タイプ選びに悩んでいる方へ
今、ファイナンシャル・プランナーがおすすめする金利タイプをご存知ですか?

変動セレクト住宅ローン

SBIモーゲージ
今、【フラット35】の金利が過去最低!
全国の店舗でお客さま一人ひとりの借り換えをサポート。来店相談で、審査も最短3営業日で対応可能です。

シミュレーションで比較

価格.com 住宅ローン
シミュレーションで比較
諸費用含めた返済額を各銀行のプランごとに試算。住宅ローンを一覧で比較、ご検討できます。

住宅ローン 人気ランキング

みんなに人気の住宅ローンがわかる
  変動金利 固定金利 全期間固定金利

1

ソニー銀行

変動セレクト住宅ローン 変動

ソニー銀行

適用金利:
0.539〜
0.589
%
(2015/02/02現在)

ソニー銀行

住宅ローン 固定10年

ソニー銀行

適用金利:
1.023〜
1.073
%
(2015/02/02現在)

楽天銀行

フラット35 全期間固定(21年以上〜35年以下)

楽天銀行

適用金利:
1.370%
(2015/02/01現在)

2

イオン銀行

住宅ローン<全期間金利差し引きプラン>手数料定率型 変動

イオン銀行

適用金利:
0.570%
(2015/02/10現在)

住信SBIネット銀行

ネット専用住宅ローン<当初引下げプラン> 固定10年

住信SBIネット銀行

適用金利:
0.850%
(2015/02/01現在)

SBIモーゲージ

【フラット35】 全期間固定(21年〜35年)

SBIモーゲージ

適用金利:
1.370%
(2015/02/02現在)

3

住信SBIネット銀行

Mr.住宅ローン<通期引下げプラン> 変動

住信SBIネット銀行

適用金利:
0.650%
(2015/02/01現在)

三井住友信託銀行

住宅ローン<リレープランフレックス>【当初期間金利引下げ】 固定5年

三井住友信託銀行

適用金利:
0.550〜
0.850
%
(2015/02/02現在)

楽天銀行

フラット35 全期間固定(15年以上〜20年以下)

楽天銀行

適用金利:
1.100%
(2015/02/01現在)
  変動金利ランキング一覧 固定金利ランキング一覧 全期間固定金利ランキング一覧
  • ※新規借り入れランキング 2015年1月集計結果

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住宅ローン 借り入れレポート(評判・レビュー)

住宅ローンの利用体験談を掲載

夫婦と子供・一戸建て

借り換え[新生銀行] 合理的

ソニー銀行で、ローン返済していましたが世の中の金利低下により借り換えを検討しました。またソニー銀行でも、金利タイプの変更は出来ましたが、結構な金額の手数料が必要になり、他社への変更にしました。その中で...

4

夫婦と子供・一戸建て

新規借り入れ[三菱東京UFJ銀行] 大手都市銀行なのに金利がお得

大手都市銀行なのに金利がとても安い。審査も対応もスピーディーで、保険オプションも充実している。何より大手なので安心感がありました。繰り上げ返済も1円から対応していて、上手く生活に余裕が出ればその都度返...

4

夫婦・一戸建て

新規借り入れ[りそな銀行] 審査も早く、親切でした。

実際、銀行の変動金利の審査が落ちた為、固定金利のフラット35に決めました。その時は、変動金利が良かったと思っていたけれど、その後変動金利が上がった為、変動は不安定だから固定金利のフラットにして良かった...

4

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住宅ローン クチコミ掲示板

住宅ローンの悩み相談・情報交換

金利以外に検討すべきポイントはありますか?

昨今の住宅ローン金利低下のニュースには驚くばかりですが、家族もでき、今年はマンションの購入を検討していま...

ローン借り換え時の控除率について教えてください

借り換えを検討しています。今のローンは2011年に借りたもので、10年間1.2%のローン控除を受けています。色々調...

中古住宅購入とリフォーム費用をまとめたローン

リフォームを前提とした中古住宅の購入を検討していまして、リフォーム費用もまとめてローンで組めるみずほ銀行...

住宅ローンの知識・選び方

平成27年、住宅購入・住宅ローン借入れ関連の税制や制度がこう変わる

住宅ローンの基礎知識:平成27年、住宅購入・住宅ローン借入れ関連の税制や制度がこう変わる NEW !

平成26年12月に「地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策」、平成27年年1月に「平成27年度税制改正の大綱」が発表されました。その中から、住宅ローンおよび住宅関連の税金や給付金について今後変更になる点をご紹介します。(平成27年2月10日現在の情報です)

頭金と住宅ローン

住宅ローンの基礎知識:頭金と住宅ローン

かつては「住宅を購入する時の頭金は住宅価格の20%が必要」という目安がありましたが、最近では金融機関によっては住宅価格の全額を借り入れすることができ、頭金を用意することなく住宅を購入することが可能になりました。とは言え、頭金の多少はいろいろな面で影響があります。頭金の金額による返済負担の違いや、頭金を準備する時の考え方などについて見ていきましょう。

(借り換えケーススタディ)現在長期固定金利型の人の借り換え

住宅ローンを借り換える:(借り換えケーススタディ)現在長期固定金利型の人の借り換え

長期固定金利型で借りていると、金利の動きを気にしなくていいゆえ、高い金利のまま借りっぱなしになっているケースも多くみられます。また、長い借入期間のうちには、家計の状況も変化してきます。「今より家計にマッチした住宅ローンはないか」を定期的に検討するようにしましょう。

消費税10%になった場合の住宅取得への影響

住宅ローンの基礎知識:消費税10%になった場合の住宅取得への影響

2015年10月に消費税が8%から10%に再び引き上げられる予定です。これから住宅を購入する人にとってはどの程度負担が増えるのか気になるところですね。また、負担増だけでなく家計の負担を軽くする、すまい給付金にも変更があります。消費税が10%に増税された場合の住宅取得計画への影響について見てみましょう。

住宅資金の贈与を受ける場合

住宅ローンの基礎知識:住宅資金の贈与を受ける場合

住宅を購入するときに両親から資金を援助してもらうこともあるでしょう。ただし、単にお金を援助してもらうと、贈与税がかかってしまうことがあります。そこで、住宅の取得のための贈与には、一定の条件を満たせば贈与税がかからない制度が用意されています。贈与税の仕組みや、住宅資金を贈与してもらう時の方法を見てみましょう。

海外赴任や転勤で持ち家を貸し出す場合

住宅ローンの基礎知識:海外赴任や転勤で持ち家を貸し出す場合

マイホームを購入した後、転勤で住めなくなってしまうというようなケースはよくあります。では転勤で転居する際、どんな手続きがいるでしょうか?また、住宅ローン控除はどうなるのか、借り換えはできるのかなど、転勤になった場合の注意点を押さえておきましょう。

健康に問題がある場合

住宅ローンの基礎知識:健康に問題がある場合

住宅ローンの借り入れ条件の1つに団体信用生命保険(以下、団信)への加入があります。生命保険ですので、健康状態によっては加入できないこともあります。では、加入できないと借入れはできないのでしょうか?ここでは、健康に問題がある人でも加入できる可能性が上がる引受緩和型団信や、団信なしで借りる場合の注意点などをおさえていきましょう。

住宅ローンの金利

住宅ローンの基礎知識:住宅ローンの金利

「金利」は住宅ローンの返済額を決める大事な要素です。また、住宅ローンには複数の金利タイプがあり、金利はそれぞれ異なります、自分の家計に合った金利タイプを選ぶためにも、まずは金利のしくみやタイプごとのメリット・デメリットを知ることが大切。ここでは、住宅ローン金利の決まり方や、金利の種類などをご紹介します。

住宅ローンの審査について

住宅ローンの基礎知識:住宅ローンの審査について

住宅ローンの審査はどのように行われているのでしょうか?大きくは、申し込んだ人の属性と、購入する物件の担保評価の2点で行われます。審査項目は多岐にわたり、総合的に判断されるため、どんなに収入がある人でも借り入れできないことも。申し込み前に、審査基準の概要を知っておきましょう。

住宅取得時にかかる諸費用

住宅ローンの基礎知識:住宅取得時にかかる諸費用

住宅取得時には、物件価格以外に「諸費用」とよばれるコストがかかります。諸費用が必要になることを知らないと、予想外の金額に驚くこともあるでしょう。住宅購入に必要な諸費用はどのくらいなのか、いつ用意するのかを把握し、住宅ローンを組む際に購入予算の中に入れておきましょう。

住宅ローンと生命保険

住宅ローンの基礎知識:住宅ローンと生命保険

住宅ローンを借りた時には、ほとんどの場合で団体信用生命保険への加入が必要になります。団体信用生命保険は、ローンを借りた人が返済中に死亡したり高度障害になった場合に、残ったローンを返済してくれる保険です。団体信用生命保険の概要や種類、住宅ローンを借りた時の生命保険の見直しについてご紹介しましょう。

住宅ローンの目的別繰上げ返済方法

住宅ローンの基礎知識:住宅ローンの目的別繰上げ返済方法

住宅ローンの繰り上げ返済の方法には「期間短縮型」「返済額軽減型」の2つがあります。どちらの方法でも総返済額を減らす効果がありますが、繰り上げ返済をする目的によって使い分けが必要です。目的別の繰上げ返済の効果や注意点について見てみましょう。

住宅ローン減税制度

住宅ローンの基礎知識:住宅ローン減税制度

住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、ローンの一部に相当する金額が所得税や住民税から控除される住宅ローン減税制度があります。税負担が少しでも軽くなることで、住宅購入の後押ししようという背景があります。では、どのような制度なのか、またこの制度を利用するための要件はどういったものなのかを確認しておきましょう。

すまい給付金制度とは?

住宅ローンの基礎知識:すまい給付金制度とは?

すまい給付金は、消費税アップ後に住宅購入した人の負担を減らすために導入された制度で、住宅ローン減税が拡大された恩恵を十分に受けられない人に、給付金が支払われるものです。どんな場合にすまい給付金を受けとることができるのか、手続き方法などもあわせ、確認しておきましょう。

フラット35・フラット35Sとは?

住宅ローンの基礎知識:フラット35・フラット35Sとは?

「フラット35」は住宅金融支援機構が民間の金融期間と提携して融資する最長35年返済の全期間固定金利型住宅ローンです。金利は借入時に決定されるため、毎回の返済額や総額が確定する安心感とともに、将来のライフプランを立てやすいというメリットがあります。フラット35の中にもフラット35S、返済期間20年以下などの種類があるので、その違いを知っておきましょう。

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