住宅ローン 借り入れ可能額シミュレーション

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借り入れ可能額シミュレーション

ご自身の年収や毎月の希望返済額から、借り入れ可能額、毎月無理なく返済できる金額が計算できるシミュレーションです。

年収から計算

毎月の返済額から計算

年収・借り入れ予定

年収 必須

万円
年収について

夫婦など共同で借り入れる場合、ご自身の年収ではなく世帯年収として入力しましょう。

返済負担率 必須

返済負担率について

返済負担率とは、年収に占める住宅ローンの年間返済額の割合。20〜25%程度が目安とされます。

頭金 任意

万円
頭金について

頭金を入力すると、購入可能な物件額の目安も分かります。記入は任意です。

返済期間 必須

返済期間について

5年〜35年の範囲で選択ください。最長の目安としてはご自身のリタイアまでの年数で考えましょう。

借り入れ金利 必須

借り入れ金利について

借り入れ金利を0.001〜30%の範囲でご入力ください。「主要都市銀行の金利目安」のボタンをクリックすると、選んだ金利が反映されます。

毎月の返済額・借り入れ予定

毎月の返済額 必須

万円
毎月の返済額について

余裕ある返済額の設定が望まれますが、分からない場合は今の家賃などを目安に入力してみましょう。

ボーナス月
上乗せ額
任意

万円
ボーナス月上乗せ額について

ボーナス併用払いをする場合、毎月の返済額に上乗せして支払う額を入力してください。

頭金任意

万円
頭金について

頭金を入力すると、購入可能な物件額の目安も分かります。記入は任意です。

返済期間 必須

返済期間について

5年〜35年の範囲で選択ください。最長の目安としてはご自身のリタイアまでの年数で考えましょう。

借り入れ金利 必須

借り入れ金利について

借り入れ金利を0.001〜30%の範囲でご入力ください。「主要都市銀行の金利目安」のボタンをクリックすると、選んだ金利が反映されます。

年収 任意

万円
年収について

年収を入力すると、年収に対する返済負担率も分かります。記入は任意です。

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  • 本サービスによるシミュレーションは、ご入力いただいた条件をもとに借り入れ可能額を試算するものです。試算結果はあくまでも参考目安であり、実際の借り入れ可能額を約束するものではありません。
  • 主要都市銀行の金利目安は、価格.com住宅ローンに掲載の各金融機関の新規借り入れ時に適用の金利から、平均金利を算出したものです。
  • 購入可能額の目安は、諸費用は購入価格(借入可能額と頭金の合計)の5%で算出しています。

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