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6つの0円でお借り入れにかかる諸費用が低く抑えられトータルでお得!

保証料・一部繰上返済手数料・コントロール返済手数料・団体信用生命保険料・団体信用介護保障保険料・ATM出金手数料がいずれも0円です。お借入期間、金額に関わらず事務取扱手数料は定額です。審査が1回でスムーズにお借入れいただけます。

金利
固定:
0.900%〜(固定1年の場合)
金利タイプ 固定、全期間固定 団体信用生命保険料 不要
借入金額 500万円〜1億円 保証料 不要
対応地域 全国 保証会社手数料 0円
来店 必要 事務手数料 108,000円

金利・諸費用

金利プランと適用金利

固定金利 1年 0.900 (2018/12/03 現在)
3年 0.900 (2018/12/03 現在)
5年 0.980 (2018/12/03 現在)
固定20
7年 0.980 (2018/12/03 現在)
固定30
10年 1.050 (2018/12/03 現在)
固定6
15年 1.400 (2018/12/03 現在)
固定39
20年 1.600 (2018/12/03 現在)
固定21
全期間固定金利 21年〜25年 1.750 (2018/12/03 現在)
全期間固定21
26年〜30年 2.000 (2018/12/03 現在)
31年〜35年 2.000 (2018/12/03 現在)
全期間固定23
適用される金利について

変動金利(半年型)タイプ、当初固定金利タイプ(1年・3年・5年・7年・10年・15年・20年固定)、長期固定金利タイプ(25年・30年・35年固定)から選択いただけます。

≪当初固定金利タイプ≫
・当初固定金利適用期間中は、金利の変動はありません。また、他の金利タイプを選択・変更することはできません。
・適用期間終了後は、自動的に変動金利(半年型)タイプが適用となり、年2回利率変更日ごとに適用利率の見直しを行います。
その場合の適用利率は、変動金利(半年型)タイプ「住宅ローン基準金利」を基準として、住宅ローン残高に応じて、次のとおりとなります。
【残高500万円以上】:基準日時点の基準金利 −年0.65%
【残高500万円未満】:基準日時点の基準金利 −年0.25%
・適用期間終了後は、当初固定金利タイプを選択することもできます。選択にあたっては、手数料5,140円(消費税込み)がかかります。

≪長期固定金利タイプ≫
・契約日の借り入れ金利が、ローンの最終期限まで適用されます。
・借り入れ期間中、他の金利プランへ変更いただくことはできません。

諸費用

保証料 不要
保証会社手数料 0円
事務手数料 108,000円
団体信用生命保険料 不要

金利の推移

グラフ表示対象(最大5つまで選択可)

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    申込方法

    借入までの流れ
    1. 申込み

      WEBまたは郵送から申込むことが可能です。WEBから申込むと最短で手続きが可能です。申込書提出から約5営業日後に審査に必要な書類の案内が届きます。

    2. 書類提出

      審査時の必要書類を用意し、返信封筒で返送します。必要書類の提出とあわせ、団体信用保険の申込みが必要です。審査時の必要書類を提出してから、約7営業日で審査結果の連絡があります。

    3. 契約内容確定

      電話にて、契約の条件等の打ち合わせがあります。

    4. 契約

      契約時の必要書類を用意し、契約手続き店舗へ来店の上、契約となります。契約時には契約されるご本人の来店が必要です。申込受付状況や申込内容によっては、融資実行まで1ヶ月以上かかることがあります。

    5. 融資

      口座に借入金額が入金されます。

    来店 必要

    申し込みは郵送でも承ります。
    ただし、審査承認後は(連帯保証人や、担保提供者がいる場合はその方も含め)お近くの店舗に、契約などで来店いただく必要があります。
    来店いただく店舗につきましては、審査承認後に決定します。

    電話相談 -
    仮審査結果までの日数 本審査結果の連絡まで最短約12営業日
    対応地域 全国

    備考 住宅ローンの借入日はお客さまにご選択いただきます。
    ご契約日からご契約日の属する月の翌々月の最終営業日までの期間における新生銀行の営業日をご選択ください。
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    借入条件

    契約時年齢 申込時の年齢が、20歳以上65歳以下で、かつローン完済時の年齢が80歳未満であること
    申込資格 次の条件すべてを満たされる個人の方
    ・新生銀行にパワーフレックス口座を開設していること、または、申込と同時にパワーフレックス口座を開設されること。
    ・借入申込時の年齢が20歳以上65歳以下で、かつ、完済時年齢が80歳未満であること。
    ・団体信用生命保険への加入資格を有すること。
    ・連続した就業2年以上、かつ前年度税込年収が300万円以上の正社員または契約社員であること。
    ・自営業の方については業歴2年以上、かつ2年平均300万円以上の所得(経費控除後の金額)を有すること。
    ・日本国籍または永住許可を有すること。なお、永住許可を有しない場合は、配偶者が日本国籍または永住許可を有し、かつその配偶者が連帯保証人となること。
    ・その他新生銀行所定の資格・要件を満たしていること。
    借入金額 500万円〜1億円
    資金使途 本人または家族が居住するための
    ・戸建・マンション(中古物件を含む)の購入資金
    ・戸建住宅の新築資金(ご融資は建物完成時に一括融資となります。)
    他の金融機関で現在借り入れ中の住宅ローンの借り換え資金(一部の借り換えはできません)
    ・戸建・マンションの購入時または他の金融機関で現在借り入れ中の住宅ローン借換時のご融資の対象となる物件(対象物件)のリフォーム資金(リフォーム資金のみでの借入はできません)のいずれかであり、かつ、対象物件が、以下の条件を満たす場合に限ります。
    ・延床面積で50平米以上(マンションの場合は専有面積25平米以上)であるもの
    ・住居専用、もしくは店舗や事務所との併用住宅(住居部分が延床面積の50%以上で、併用部分(店舗・事務所)は、自己使用であるものに限ります。)であるもの
    担保 融資の対象物件に新生銀行が第一順位となり担保権設定および設定登記を行います。
    担保の設定、変更および抹消登録など融資にかかわる登記手続きは、新生銀行指定司法書士をお使いいただき、その費用はご本人の負担となります。
    保証人 原則として不要です。ただし、収入合算者がいらっしゃる場合はその方に連帯保証人になっていただきます。
    また、ローンの審査の結果、例外的に連帯保証人の設定をお願いする場合もあります。
    なお、永住許可を有しない方については、配偶者が日本国籍または永住許可を有することが必要となり、かつその配偶者に連帯保証人になっていただきます。
    団体信用生命保険

    加入必須 ※保険料不要

    新生銀行所定の団体信用生命保険に加入いただきます。
    ※保険料は新生銀行が負担いたします。
    保障特約

    パワースマート住宅ローン安心パックW(ダブル)、または安心パックを契約すれば、安心保障付き団信が付帯されます。保険料は、新生銀行が負担します。

    ※安心パックW(ダブル)、安心パックへの契約には、申込条件を満たすことと事務手数料がかかります。
    火災保険 返済完了まで必ず加入していただく必要があります(加入いただく保険会社はお客さまの任意です)。
    保険料は、補償範囲の他、地域や建物の構造などによって異なります。詳しくはご加入を検討されている保険会社にお問い合わせください。
    ※火災保険では地震・噴火・津波を原因とする火災等の損害については補償されません。これらの損害を補償するためには、地震保険に加入する必要がありますが、地震保険は任意加入です。
    備考 3種類の付帯サービスへの申込が可能です。
    @「安心パック」:コントロール返済、安心保障付団信がセット。
    A「安心パックW(ダブル)」:「安心パック」に病児保育や家事代行・ハウスクリーニングなどの生活サポート(回数・地域限定)がプラス。
    B「安心パックS」※:「安心パック」に自然災害の罹災時に最大24回分の約定返済相当額を免除する「自然災害時債務免除特約」がプラス。

    付帯サービスごとの事務手数料は以下の通り。
    ・@の場合:108,000円(税込)
    ・ABの場合:162,000円(税込)
    ・@、A、Bのいずれも申し込まない場合:54,000円(税込)

    「安心パックS」への申込には、申込資格の他にいくつかの条件を満たしている必要があります。
    当初固定金利タイプ(12年※、15年、20年固定)、長期固定金利タイプを選択されるご契約において、申し込みが可能です。※安心パックSを利用の場合にのみ12年固定を選択可能
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    返済

    返済方法 元利均等返済
    返済日 毎月26日(銀行休業日の場合は翌営業日)に新生銀行返済用預金口座より自動引き落としとなります。
    なお、借入金額の40%に相当する金額を上限として、半年増額返済(ボーナス返済)によりご返済いただくことも可能です。ただし、リフォーム資金のお借入の場合には、半年毎増額返済(ボーナス返済)を設定することができません。
    繰上返済
    一部繰上返済
    ・返済額:1円以上1円単位
    ・手数料:無料
    全額繰上返済
    ・手数料:無料
    遅延損害金

    債務の返済が遅延した場合には、年14%(1年365日の日割計算)の割合による遅延損害金をお支払いいただきます。

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    • ※ 本サービスは住宅ローン商品等に関する情報の提供を目的としたものであり、ローン契約締結の代理、媒介、斡旋等を行うものではありません。
    • ※ 当社では各金融機関の商品/サービス等に関するご質問にはお答えできません。各金融機関に直接お問い合わせください。詳細は「ローン比較サービス利用規約」をご覧ください。
    • ※ 掲載しているローン商品等に関する情報は万全の保証をいたしかねます。より正確な情報は各金融機関のホームページをご確認ください。
    • ※ キャンペーンは各掲載金融機関において実施されるものであり、掲載金融機関による募集要綱等を十分にご確認ください。

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