楽天銀行 フラット35S(金利Aプラン)

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新規借り入れ楽天銀行 フラット35S(金利Aプラン)

フラット35Sとは、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、フラット35の借り入れ金利を一定期間引き下げる制度です。
●業界最低金利(※)のフラット35からさらに当初10年間引下げ!
●専任担当者がサポート
●土日含め22時まで相談可能
※フラット35取扱金融機関約340社中(※楽天銀行調べ)。

不要 0円
(インターネットの場合)
元金×1.404% 0円
  • 別途必要
  • 元利均等返済/元金均等返済
  • 全国
  • 〜8,000万円
  • 不要

※商品の詳細情報は、下の「商品概要」以降にも記載しています。

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フラット35S(金利Aプラン) 金利プラン

金利タイプ 詳細 固定期間 人気ランキング 適用金利
(基準日)
全期間固定金利

詳細

全期間固定(15年以上〜20年以下) 28/179件中 (全期間固定金利 9位/52件中)0.720%
(2017/01/01)

詳細

全期間固定(21年以上〜35年以下) 7/179件中 (全期間固定金利 2位/52件中)0.820%
(2017/01/01)

商品概要

商品名

フラット35S(金利Aプラン)

金利概要

・フラット35S(金利Aプラン)は、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、フラット35の借り入れ金利を当初10年間引き下げる制度です。
・金利は申込日ではなく融資実行日時点での金利が適用されます。
・借り入れ額の占める割合によって金利が異なります。
表示の金利は、住宅建設費または住宅購入価額に対する借り入れ額の占める割合が90%以内の場合の適用金利になります。

借入金額

100万円 〜 8,000万円

返済日

口座引落日は毎月5日(銀行休業日の場合は翌営業日)となります。ただし、契約上の約定返済日は毎月14日となります。

繰り上げ返済

●一部繰り上げ返済
・返済額:100万円以上
・手数料:無料
●全額繰り上げ返済:手数料無料

備考

-

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借入条件

契約時年齢

申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満の方

申込資格

以下の条件をいずれも満たすことのできる個人の方
1.申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満の方(親子リレー返済を利用される場合は70歳以上の方も申込可能です。)
2.日本国籍を有する方、または永住許可等を受けている外国人の方
3.フラット35とその他の借り入れ金を合わせた全ての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下である方
年収400万円未満:基準30%以下
年収400万円以上:基準35%以下

資金使途

申込の本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金
※週末等にご自分で利用する住宅(セカンドハウス)の場合も利用可能です。

≪住宅の要件≫
1.住宅金融支援機構の定める技術基準及び維持管理基準に適合し、必要な検査に合格する住宅
2.住宅部分の面積が、一戸建て:70u以上・マンション:30u以上
3.住宅建設費(土地の取得費も含む)または住宅購入価額(いずれも税込)が1億円以下

担保

住宅ローンの譲受人である住宅金融支援機構が融資の対象である建物およびその敷地に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。

保証人

不要

遅延損害金

年率14.5%

団体信用生命保険

原則として、機構団体信用生命保険に加入していただきます。(保険料はご本人の負担となります)

火災保険

返済を終了するまでの間、借り入れの対象となる住宅に住宅金融支援機構の定める要件を充たす火災保険に加入いただきます。
借地等で敷地に抵当権を設定できない場合は、その保険金請求権に住宅金融支援機構が質権を設定させていただきます。

備考

-

申込方法

借入(融資)までの
流れ

お申し込みからご契約まで来店不要。ご自宅でお手続きいただけます。

ウェブで申込 → 事前審査 → 申込書類の受取・記入・提出 → 審査 → 口座振替依頼書類等の提出 → 契約書類の受取・記入・提出 → 融資実行

来店

不要
申込から契約まで来店不要です。

対応地域 全国
北海道、本州、四国、九州、沖縄本島および淡路島です。(離島は除きます。)
備考

-

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