三井住友信託銀行 住宅ローン<リレープランフレックス>【当初期間金利引下げ】

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新規借り入れ三井住友信託銀行 住宅ローン<リレープランフレックス>【当初期間金利引下げ】

●選べる金利プラン
借り入れ時に3つの金利プランから選択でき、他のプランへの切り替えも可能。
●ミックスローン
異なる複数の住宅ローンを自由に組み合わせて利用できる!
将来の金利水準やご返済計画など、一人ひとりに適した組み合わせを。
●繰上返済
手数料無料の手軽な一部繰上返済(自由返済、自動返済)
●ラクラク入金
「ゆうちょ銀行」「セブン銀行」「E-net(イーネット)」のATMで入金いただけます。

必要 0円
(インターネットの場合)
0円 32,400円
  • 不要
  • 元利均等返済/元金均等返済
  • 全国
  • 〜1億円
  • 必要

※商品の詳細情報は、下の「商品概要」以降にも記載しています。

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住宅ローン<リレープランフレックス>【当初期間金利引下げ】 金利プラン

金利タイプ 詳細 固定期間 人気ランキング 適用金利
(基準日)
固定金利

詳細

固定10年 22/140件中 (固定金利 6位/87件中)0.700 〜 1.000%
(2017/10/02)

詳細

固定15年 72/140件中 (固定金利 32位/87件中)0.950 〜 1.250%
(2017/10/02)

詳細

固定20年 45/140件中 (固定金利 18位/87件中)1.050 〜 1.350%
(2017/10/02)

詳細

固定30年 23/140件中 (固定金利 7位/87件中)1.100 〜 1.400%
(2017/10/02)

商品概要

商品名

住宅ローン<リレープランフレックス>【当初期間金利引下げ】

金利概要

借り入れ当初の引下幅が大きい金利引下げです。

・借り入れ時に、固定プラン(10年、15年、20年、30年)いずれかの金利プランをお選びいただきます。
・当初特約期間内は固定金利となり、他の金利プランへの切替はできません。

・当初特約期間終了後は、残りの借り入れ全期間について、変動・固定各プランの店頭表示金利から年1.1%〜年1.4%引き下げとなります。
※引下幅は、審査結果に基づき決定します。

※「三井住友信託ダイレクト」会員様向けサービスとして、インターネットにより金利プランの切替手続きを行うことができます。(金利再設定手数料は無料)

借入金額

100万円 〜 10,000万円

返済日

-

繰り上げ返済

金利プランにより、手数料が異なります。

●一部繰り上げ返済
三井住友信託ダイレクト会員向けサービスを利用し、インターネットで一部繰り上げ返済を行う場合・「自動返済」を利用の場合:無料
≪変動プラン≫5,400円(税込み)
≪固定プラン≫21,600円(税込み)
※固定プラン特約期間終了時は無料

●全額繰り上げ返済
≪変動プラン≫3,240円(税込み)
≪固定プラン≫32,400円(税込み)

備考

-

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借入条件

契約時年齢

仮審査申込時の年齢が満20歳以上の方で、借り入れ時の年齢が満66歳未満、かつ完済時の年齢が原則満81歳未満の方

申込資格

以下の全てを満たす方
1.仮審査申込時の年齢が満20歳以上の方
2.借り入れ時の年齢が満66歳未満、かつ完済時の年齢が満81歳未満の方
3.返済期間中安定した年収が見込まれる方
4.団体信用生命保険に加入できる方
5.三井住友信託銀行所定の保証会社の保証が受けられる方

資金使途

ご本人またはご家族が居住し、かつご本人が所有するための住宅に関する次の資金とします。
・住宅の新築・購入(中古住宅を含む)・増築・改築
・マンション購入(中古マンションを含む)
・建物を新築し、居住予定の土地の購入
・底地購入
・借地権(定期借地権を除く)付住宅の購入
・現在借り入れ中の住宅ローン残債務の一括返済資金(借り換え資金)
・現在借り入れ中の住宅ローン残債務と現自宅の売却価格の差額
・上記に伴う諸費用
※投資用物件の購入資金としては、ご利用いただけません。
※三井住友信託銀行住宅ローンからの借り換えにはご利用いただけません。

担保

保証会社に対して、借り入れ対象物件(土地・建物)に原則として第1順位の抵当権を設定登記していただきます。
借り入れ対象物件(建物)には、ローン完済時まで時価相当額を保険金額とした住宅ローン長期火災保険をおつけいただき、保証会社が抵当権と同順位の質権を設定させていただくことがあります。

保証人

三井住友信託銀行所定の保証会社の保証をご利用いただきます。

遅延損害金

-

団体信用生命保険

三井住友信託銀行指定の団体信用生命保険に加入いただきます。保険料は三井住友信託銀行が負担します。
(引受保険会社:住友生命保険相互会社)
※団体信用生命保険に加入いただけない場合またはできない場合は、推定相続人の方(1人)に連帯保証人になっていただきます。

火災保険

借り入れ対象物件(建物)には、ローン完済時まで時価相当額を保険金額とした住宅ローン長期火災保険をおつけいただき、保証会社が抵当権と同順位の質権を設定させていただくことがあります。

備考

金利引き下げには条件があります。
次のいずれかに該当する方
1)原則として借り入れまでに、三井住友信託ダイレクト (インターネット)の利用申込をされる方(入会金・年会費は無料)
2)原則として借り入れまでに、借り入れ金返済用口座を給与振込口座に指定される方

申込方法

借入(融資)までの
流れ

ローンシミュレーションなど相談 → 仮審査申し込み(※) → 正式申し込み → 契約・口座開設 → 借り入れ
※インターネットでの仮審査申し込みが可能。

来店

必要
正式申込に際しては来店および書類提出が必要となります。

対応地域 全国
備考

-

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新規借り入れ

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  • 当社が掲載する金利、手数料、その他商品に関する情報は各金融機関のウェブサイト等にて公にしている特定時点の情報を収集したものです。ご利用者様が当社提供情報を閲覧される時点での各商品の金利、手数料その他を保証するものではありません。
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