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じぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン

新規借り入れ じぶん銀行

住宅ローン 全期間引下げプラン

じぶん銀行

「金利」はもちろん、万が一に備える団体信用生命保険の保障も充実

がんと「診断」されたらローン残高の50%が返済される<がん50%保障団信>が上乗せ金利なしで利用可能。

金利
変動:
0.457%
固定:
1.460%〜(固定2年の場合)
金利タイプ 変動、固定 団体信用生命保険料 不要
借入金額 500万円〜1億円 保証料 不要
対応地域 全国 保証会社手数料 0円
来店 不要 事務手数料 元金×2.16%

金利・諸費用

金利プランと適用金利

変動金利 - 0.457 (2018/11/01 現在)
変動2
固定金利 2年 1.460 (2018/11/01 現在)
3年 1.470 (2018/11/01 現在)
5年 1.500 (2018/11/01 現在)
固定67
10年 1.630 (2018/11/01 現在)
固定68
15年 1.760 (2018/11/01 現在)
20年 1.910 (2018/11/01 現在)
30年 2.240 (2018/11/01 現在)
固定48
35年 2.350 (2018/11/01 現在)
固定53
適用される金利について

・借入期間中すべての期間において、借入金利を引下げます。当初期間引下げプランに比べ、特約期間中の金利引下幅は小さくなります。金利タイプは、変動金利か固定金利特約(2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年)からをお選びいただけます(固定金利特約の場合は、固定する期間もあわせてお選びいただきます)。

※最新の金利は、毎月月末に翌月の金利がじぶん銀行ウェブサイトに掲載されます。
※各金利タイプを組合わせる「ミックス(金利タイプ数2本)」でお借入れいただくこともできます(ミックスのご利用はお借入前にお選びいただき、お借入後はご変更いただけません)。
※当初ご選択いただいた固定金利特約期間終了後は、お申し出がない限り変動金利へ変更となります。
※ 固定金利特約期間中は、金利タイプの変更ができません。
※ご加入いただく団体信用生命保険が「がん100%保障団信」もしくは「11疾病保障団信(生活習慣病団信)」の場合、金利が上乗せされます(一般団信、がん50%保障団信の場合、上乗せ金利はありません)。

諸費用

保証料 不要
保証会社手数料 0円
事務手数料 元金×2.16%
団体信用生命保険料 不要

金利の推移

グラフ表示対象(最大5つまで選択可)

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    住宅ローン 全期間引下げプラン

    申込方法

    借入までの流れ
    1. 仮審査申込

      マイページへ登録します。口座があれば2分で登録完了します。PCやスマホから仮審査申込が可能です。審査結果は最短同日に連絡があります。

    2. 本審査申込

      PCやスマホから本審査申込が可能です。必要書類をアップロードします。最短2〜3営業日でマイページにて審査結果が確認できます。

    3. 契約手続き

      申込みご本人より審査結果を不動産会社へ連絡後、マイページから契約手続きを行います。

    4. 契約

      じぶん銀行指定の司法書士と面談ののち、じぶん銀行の口座へ振込み。

    来店 不要

    契約手続きに際した司法書士との面談まですべて、ウェブでのお手続きで完結します。各種書類のご提出もアップロードに対応しているため、郵送の時間が短縮できます。

    電話相談 -
    仮審査結果までの日数 最短即日回答
    対応地域 全国

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    住宅ローン 全期間引下げプラン

    借入条件

    契約時年齢 お申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までのお客さま
    申込資格 以下の条件をすべて満たす個人の方
    ・じぶん銀行に円普通預金口座をお持ちの方
    ・お申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方
    ・安定かつ継続的なご収入のある方
    ・じぶん銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただける方
    ・日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方
    ・じぶん銀行が定める借入条件に該当する方
    借入金額 500万円〜1億円
    資金使途 ご自身またはご家族(※1)がお住まいになるための以下の資金
    ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金
    ・戸建の新築資金(※2)
    ・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換え(住宅ローンとリフォームローン(※3)の一括でのお借換え(※4)を含む)資金
    ・上記に伴う諸費用(※5)
    ※1 ご家族とは、配偶者、配偶者以外の扶養されるご家族、およびご自身または配偶者のご両親に限ります。
    ※2 建物完成時に一括でのご融資となります。
    ※3 お借換えの対象となるリフォームローンは、住宅の増改築工事に関する資金にかかるローンであって、かつ、銀行からお借入れしたものに限ります。
    ※4 リフォームローンのみのお借換えや新規のリフォームのための資金は、資金使途・借入用途に該当しません。
    ※5 諸費用には、主に印紙税(売買契約書などに貼付)、登記にかかる登録免許税、司法書士、土地家屋調査士の手数料、住宅ローンお借入れの際に発生する事務手数料、火災保険料、地震保険料、不動産仲介手数料、引越費用などを含めることができます。
    担保 ・借入対象となる物件(土地・建物)に、じぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定します。
    ・抵当権設定登記にかかる登録免許税・司法書士報酬などを事務手数料とは別にご負担いただきます。
    ・借入対象となる建物に対する火災保険にご加入いただきます。なお、保険金請求権に対してじぶん銀行を質権者とする質権を設定いただく場合があります。
    ※火災保険料は、お客さまの負担となります。
    保証人
    団体信用生命保険

    加入必須 ※保険料不要

    住宅ローンのご利用に際して、団体信用生命保険にご加入いただきます。
    ※4つのプラン(団体信用生命保険、がん50%保障団信、がん100%保障団信、11疾病保障団信<生活習慣病団信>)からお選びください。
    ※一般団信、がん50%保障団信は保険料をじぶん銀行が負担します。がん100%保障団信は年0.2%、11疾病保障団信は0.3%、借入金利が上乗せとなります。
    ※引受保険会社は、クレディ・アグリコル生命保険株式会社です。
    保障特約

    一般団信、ワイド団信のほかに、がん50%保障団信、がん100%保障団信、11疾病保障団信から選択することができます。

    火災保険 借入対象となる建物に対する火災保険にご加入いただきます。なお、保険金請求権に対してじぶん銀行を質権者とする質権を設定いただく場合があります。
    ※火災保険料は、お客さまの負担となります。
    備考 資金使途について、以下もご確認ください。
    ※借入対象となる物件は、建築基準法およびその他法令の定めに合致することが必要です。
    ※所在地、面積、状況などによって、借入対象外となる場合があります。
    ※借地物件・保留地物件や離島などは借入対象外の物件となる場合があります。
    ※投資用や事業用、賃貸用物件などは借入対象外の物件となります。

    返済用口座は、じぶん銀行口座のみ利用可能です。
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    返済

    返済方法 元利均等返済/元金均等返済
    返済日 ・2日、7日、12日、17日、22日、27日からお選びいただきます。
    ※お選びいただいた返済日に、じぶん銀行円普通預金口座から自動引落としを行います。
    ※返済日が、土・日・祝休日・12月31日〜1月3日の場合は、翌営業日に自動引落としが行われます。
    ※半年毎増額返済月は、1・7月、2・8月、3・9月、4・10月、5・11月、6・12月からお選びいただき、返済日は月々の返済日と同日になります。
    繰上返済
    一部繰上返済
    1円以上(1円単位)から利用可能です。手数料は無料です。
    全額繰上返済
    変動金利適用中は、手数料は無料です。固定金利特約期間中は、手数料32,400円(税込)が必要となります。
    遅延損害金

    年14.0%(1年を365日とする日割り計算)

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    • ※ 本サービスは住宅ローン商品等に関する情報の提供を目的としたものであり、ローン契約締結の代理、媒介、斡旋等を行うものではありません。
    • ※ 当社では各金融機関の商品/サービス等に関するご質問にはお答えできません。各金融機関に直接お問い合わせください。詳細は「ローン比較サービス利用規約」をご覧ください。
    • ※ 掲載しているローン商品等に関する情報は万全の保証をいたしかねます。より正確な情報は各金融機関のホームページをご確認ください。
    • ※ キャンペーンは各掲載金融機関において実施されるものであり、掲載金融機関による募集要綱等を十分にご確認ください。

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