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KDDI au住宅ローン 全期間引下げプラン(借り換え)

借り換え KDDI

au住宅ローン 全期間引下げプラン(借り換え)

auユーザーならではの特典(au住宅ローンセット割)が付いたau住宅ローン

au住宅ローンとauスマホのセット利用で最大3万円分をau WALLETプリペイドカードにキャッシュバック(チャージ)、他にもauでんきのセット利用で1万円分のau WALLETポイントが貰えます。がんと診断されたらローン残高が50%になる『がん50%保障団信』は、上乗せ金利なしで利用可能です。

金利
変動:
0.457%
固定:
1.450%〜(固定2年の場合)
金利タイプ 変動、固定 団体信用生命保険料 不要
借入金額 500万円〜1億円 保証料 不要
対応地域 全国 保証会社手数料 0円
来店 不要 事務手数料 元金×2.16%

金利・諸費用

金利プランと適用金利

変動金利 - 0.457 (2018/08/01 現在)
変動10
固定金利 2年 1.450 (2018/08/01 現在)
3年 1.460 (2018/08/01 現在)
5年 1.480 (2018/08/01 現在)
10年 1.600 (2018/08/01 現在)
15年 1.730 (2018/08/01 現在)
20年 1.860 (2018/08/01 現在)
30年 2.180 (2018/08/01 現在)
35年 2.290 (2018/08/01 現在)
適用される金利について

・借入期間中すべての期間において、借入金利を引下げます。当初期間引下げプランに比べ、特約期間中の金利引下幅は小さくなります。金利タイプは、変動金利か固定金利特約(2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年)からをお選びいただけます(固定金利特約の場合は、固定する期間もあわせてお選びいただきます)。

※各金利タイプを組合わせる「ミックス(金利タイプ数2本)」でお借入れいただくこともできます(ミックスのご利用はお借入前にお選びいただき、お借入後はご変更いただけません)。
※当初ご選択いただいた固定金利特約期間終了後は、申し出がない限り変動金利へ変更となります。
※ 固定金利特約期間中は、金利タイプの変更ができません。
※ご加入いただく団体信用生命保険が「がん100%保障団信」もしくは「11疾病保障団信(生活習慣病団信)」の場合、金利が上乗せされます(一般団信、がん50%保障団信の場合、上乗せ金利はありません)。

諸費用

保証料 不要
保証会社手数料 0円
事務手数料 元金×2.16%
団体信用生命保険料 不要

金利の推移

グラフ表示対象(最大5つまで選択可)

    キャンペーン・特典

    1,000万円以上の借入れで、最大3万円キャッシュバック

    期間中に1,000万円以上借り入れすると事務手数料から現金3万円をキャッシュバックします。
    ※キャンペーンの詳細につきましては申込ページよりご確認ください。

    [2018/07/02〜2018/09/28]

    KDDI

    au住宅ローン 全期間引下げプラン(借り換え)

    申込方法

    借入までの流れ
    1. 仮審査申込み

      マイページに登録後、借入条件を入力して仮審査を申込みます。入力の途中で保存することも可能です。審査結果は最短同日に通知があります。

    2. 本審査申込み

      パソコン・スマホから必要書類をアップロードします。審査結果は最短2〜3営業日で通知があります。
      ※じぶん銀行に口座を持っていない方は、本審査完了までに口座開設が必要です。

    3. 契約手続き

      来店は不要なので、原則契約書の記載・捺印が不要です。ネットにて借入日など最終確認および情報の入力をします。ただし、じぶん銀行指定の司法書士との抵当権設定に関する面談は必要です。

    来店 不要

    契約手続きに際した司法書士との面談まですべて、ウェブでのお手続きで完結します。各種書類のご提出もアップロードに対応しているため、郵送の時間が短縮できます。

    電話相談 -
    仮審査結果までの日数 最短同日回答
    対応地域 全国

    備考 <銀行代理業の概要>
    所属銀行:株式会社じぶん銀行
    銀行代理業者: KDDI株式会社
    取扱業務:「資金の貸付(住宅ローン)」を内容とする契約締結媒介
    KDDI

    au住宅ローン 全期間引下げプラン(借り換え)

    借入条件

    契約時年齢 申込時の年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終返済時が満80歳の誕生日までの方
    申込資格 以下の条件をすべて満たす個人の方
    ・じぶん銀行に円普通預金口座をお持ちの方
    ・申込時の年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終返済時が満80歳の誕生日までの方
    ・前年度の年収(自営業の場合は申告所得)が 200 万円以上の方
    ・じぶん銀行指定の団体信用生命保険に加入可能な方
    ・借入対象物件に第一順位の抵当権を設定される方
    ・日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方
    ・じぶん銀行が定める借入条件に該当する方
    借入金額 500万円〜1億円
    資金使途 ご自身またはご家族(※1)がお住まいになるための以下の資金
    ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金
    ・戸建の新築資金(※2)
    ・他の金融機関で現在借入中の住宅の借換資金
    ・上記に伴う諸費用
    ※1ご家族とは、配偶者、配偶者以外の扶養されるご家族、およびご自身
    または配偶者のご両親に限ります。
    ※2建物完成時に一括でのご融資となります。

    ※リフォーム資金は資金使途・借入用途に含まれません。
    ※諸費用には、主に印紙税(売買契約書などに貼付)、登記にかかる登録免許税、司法書士、土地家屋調査士の手数料、住宅ローンお借入れの際に発生する事務手数料、火災保険料、地震保険料、不動産仲介手数料、引越費用などを含めることができます。
    ※借入対象となる物件は、建築基準法およびその他法令の定めに合致することが必要です。
    ※所在地、面積、状況などによって、借入対象外となる場合があります。
    ※借地物件・保留地物件や離島などは借入対象外の物件となる場合があります。
    ※投資用や事業用、賃貸用物件などは借入対象外の物件となります。
    担保 ・借入対象となる物件(土地・建物)に、じぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定します。
    ・抵当権設定登記にかかる登録免許税・司法書士報酬などは、事務手数料とは別にご負担いただく必要があります。
    ・借入対象となる建物に対する火災保険への加入が必要です。なお、保険金請求権に対してじぶん銀行を質権者とする質権を設定いただく場合があります。
    保証人 連帯保証人は原則不要です。ただし、ペアローンおよび収入合算をご利用の場合は、以下の通りです。
    ペアローン:お互いに連帯保証人となります
    収入合算:収入合算者となる方は連帯保証人となります
    団体信用生命保険

    加入必須 ※保険料不要

    住宅ローンのご利用に際して、団体信用生命保険への加入が必要です。
    ※4つのプラン(団体信用生命保険、がん50%保障団信、がん100%保障団信、11疾病保障団信<生活習慣病団信>)から選択いただきます。
    ※一般団信、がん50%保障団信は保険料をじぶん銀行が負担します。がん100%保障団信は年0.2%、11疾病保障団信は0.3%、借入金利が上乗せとなります。
    ※一般団信よりも引受基準を緩和したワイド団信の加入にあたっては、借入金利に年0.3%を上乗せとなります。
    ※引受保険会社は、クレディ・アグリコル生命保険株式会社です。
    保障特約

    一般団信のほかに、がん50%保障団信、がん100%保障団信、11疾病保障団信<生活習慣病団信>から選択することが可能です。

    がん50%保障団信
    保険料はじぶん銀行が負担します。死亡・所定の高度障害状態の場合や余命6ヶ月以内と判断された場合に、住宅ローン残高相当額が保険金として支払われます。また、がんと診断された場合は、住宅ローン残高相当額の50%が保険金として支払われます。
    がん100%保障団信
    借入金利が年0.2%上乗せになります。死亡・所定の高度障害状態の場合や余命6ヶ月以内と判断された場合、がんと診断された場合に住宅ローン残高相当額が保険金として支払われます。
    11疾病保障団信
    借入金利が年0.3%上乗せになります。死亡・所定の高度障害状態の場合や余命6ヶ月以内と判断された場合、がんと診断された場合、10種類の生活習慣病で入院が継続180日以上となった場合に住宅ローン残高相当額が保険金として支払われます。
    火災保険 借入対象となる建物に対する火災保険への加入が必要です。
    ※火災保険料は、ご自身での負担となります。
    備考 返済用口座は、じぶん銀行口座のみ利用可能です。
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    返済

    返済方法 元利均等返済/元金均等返済
    返済日 ・2日、7日、12日、17日、22日、27日から選択可能です。
    ※お選びいただいた返済日に、じぶん銀行円普通預金口座から自動引落としを行います。返済日の 19:00 までに当該口座に残高がない場合は、引落としができず遅延損害
    金が発生します。
    ※返済日が土・日・祝休日・12月31日〜1月3日の場合は、翌営業日に自動引落としが行われます。
    繰上返済
    一部繰上返済
    ・1円以上(1円単位)から利用可能です。
    ・手数料は無料です。
    全額繰上返済
    ・変動金利適用中は、手数料は無料です。
    ・固定金利特約期間中は、手数料32,400円(税込)が必要となります。
    遅延損害金

    年14.0%(1年を365日とする日割り計算)

    その他サービス

    au住宅ローンセット割

    au通信サービスとau住宅ローンをセット利用すると、毎月500円分をau WALLETプリペイドカードへ最大5年間キャッシュバック(チャージ)されます。

    KDDI

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    • ※ 本サービスは住宅ローン商品等に関する情報の提供を目的としたものであり、ローン契約締結の代理、媒介、斡旋等を行うものではありません。
    • ※ 当社では各金融機関の商品/サービス等に関するご質問にはお答えできません。各金融機関に直接お問い合わせください。詳細は「ローン比較サービス利用規約」をご覧ください。
    • ※ 掲載しているローン商品等に関する情報は万全の保証をいたしかねます。より正確な情報は各金融機関のホームページをご確認ください。
    • ※ キャンペーンは各掲載金融機関において実施されるものであり、掲載金融機関による募集要綱等を十分にご確認ください。

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