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2021/09/17 現在 [更新日時] 2021/09/17 09:00 [集計期間] 2021/09/10〜2021/09/16 人気ランキングは、価格.comユーザーのアクセス数・お申込み状況を元に集計しています。

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住宅ローン 評判・借り入れレポート

ユーザーから投稿された評判・借り入れレポート
  • 夫婦のみ(共働き)
    新規借り入れ 4
    手続きが簡単
    • 住まい:東京都
    • 年齢・性別:30代後半男性
    • 職業:会社員
    • 世帯構成:夫婦のみ(共働き)
    • 年収:800万円台 /世帯年収 1000〜1500万円未満

    金利が低めなことやインターネット上で気軽に審査が出来る点、さらには日常的にインターネットショッピングなどでジャパンネット銀行を利用していたので、新たに口座を開く必要がないことなどが選んだ理由です。ネットのサイトも見やすい表示でわかりやすいと感じました。

    【金利】 変動金利であり他の銀行の住宅ローン
    続きを読むと比べても低めだと思います。
    【借り入れ費用】 契約はネット上で行えるので印紙代が0円、その他にも保険オプションが充実しているなど費用は安めだと思います。
    【返済】 元利均等返済であり一部繰り上げ返済なども可能です。通常は銀行口座からの毎月引き落としですね。
    【保険オプション】 一般団信ならば保証料がかかりません。その他にがん保証や11疾病保障団信など充実しています。
    【借り入れ手続き】 ネット銀行なので事前審査は気軽にネットで行えますし、本審査も書類をアップロードするだけなど簡単です。
    【サポート】 面と向かって色々と質問できるわけではないですが、電話などで普通に質問が出来るので特に不便だとは感じませんでした。

    ネット銀行なので事前審査の申込みや本審査の際にいちいち店舗に出向く必要がなく良かったです。

  • 夫婦のみ
    新規借り入れ 3
    第一、私もそうだった。
    • 住まい:東京都
    • 年齢・性別:50代男性
    • 職業:会社員
    • 世帯構成:夫婦のみ
    • 年収:900万円台

    金利の低さと全疾病型保険が基本付帯、かつ上乗せ金利がなかったこと。
    代理店さんに電話して色々相談に乗ってもらえたこと。また、担当者の方僕のこだわる点について、出来るだけ対応しようとしてくれたことが、決め手となった気がします。

    【金利】ネット銀行なので、低金利。
    【借り入れ費用】事務手数料は高いと思
    続きを読むう。借り入れ額の2.2%
    【返済】退職金など一部または残金返済時の返戻がない。
    【保険オプション】住信SBIネット銀行は、一種類しかないため、再考してほしい。
    【借り入れ手続き】フォローアップしてくれる。しかし、移転登記などに関するこまやかな説明に欠けるなど、借りる側にたった説明は、期待出来ない。
    【サポート】住信SBIネット銀行で、借り入れする意志確認後は、こまやかな対応に欠ける。

    住宅ローンの金額は平均3500万円程度とのこと。またソニー銀行は、借り入れ年齢も79歳まで延長したようです。
    住宅ローンは、年収の○○倍とか、ネットの情報に踊らされて、銀行の言いなりになって、ローンを組まないようにしっかり勉強した方がいいと思います。
    本屋で、2冊くらい住宅ローンに関連する書籍を読んでから、物件選びを初めても遅くないと思います。
    自分で納得しないまま、
    ローンを組んで、毎月の返済のほかに、固定資産税や電気ガス代、インターネット代、火災保険料の費用もかかることも、頭の隅に入れて置かないと、のちのち大変です。賃貸と違って、修繕費用も積み立てておかないといけません。
    それでもあなたが、賃貸ではなく、住宅ローンを組んで7000万円代の都心部の我が家を買うなら僕はとめません。銀行が、貸してくれたんだから、大丈夫です。
    さあ、湾岸のタワーマンションで、リッチで優雅な人生を送りましょうね。
    最後まで読んでいただいてありがとうございます。

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住宅ローン 契約までの流れ

専門家に教わる!住宅ローンを契約するまでの流れ

監修者
豊田眞弓さん
ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、相続診断士。FPラウンジ代表、短大非常勤講師。ライター等を経て、94年より独立系FP。個人相談のほか、講演や研修などを行う。
豊田眞弓さん
  • Step1 購入か賃貸か?総費用で比較する

    マイホームに関して、購入を考えている人もいれば、ずっと賃貸がいいという人もいます。購入と賃貸、あなたに合っているのはどちらでしょうか。メリット・デメリットやコスト面など判断基準になるポイントをとりあげます。

  • Step2 資金計画の考え方

    金融機関によっては、マイホーム購入価格の全額を借り入れすることができます。頭金をしっかり用意するのと、用意せずに住宅を購入するのではどちらがよいでしょう。頭金を入れるにしても、その多寡(たか)はいろいろな面に影響を及ぼします。購入時に迷いやすい資金計画について考えてみましょう。

  • Step3 住宅ローンを検討する

    購入する物件が決まってからでは、住宅ローンの検討に十分な時間が取れないこともあります。住宅を探すのと並行して、住宅ローンについても情報を集め検討を始めておくようにしましょう。住宅ローン借入れの手続きの流れについては、しっかり押さえておきましょう。

  • Step4 住宅ローンの審査に備える

    住宅ローンを申し込む際には、金融機関の審査を受け、しかもパスしなければ利用できません。審査に通るための準備やポイント、注意点などを、住宅ローンコンサルタントの淡河範明氏の解説を交えてお伝えします。

  • ※ 2021/09/17 14:00 時点の情報です。
  • ※ 掲載している情報の正確性については万全を期しておりますが、その内容を保証するものではありません。
  • ※ 本サービスは住宅ローン商品等に関する情報の提供を目的としたものであり、ローン契約締結の代理、媒介、斡旋等を行うものではありません。
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  • ※ 掲載しているローン商品等に関する情報は万全の保証をいたしかねます。より正確な情報は各金融機関のホームページをご確認ください。
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