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住宅ローンお申し込みまでの流れ

一般的な住宅ローン借り入れの手続きは、次のような流れになります。

1.シミュレーション 2.比較・検討 3.仮審査申し込み 4.審査通過後本審査 5.ローン契約締結 6.融資実行借り入れ完了

住宅ローンの比較・検討には、諸費用含めた総返済額でしっかり比較!

住宅ローンは借入額が大きいため、少しでも低い金利で借りることが鉄則。同じ3,000万円(金利2%、期間35年)借り入れの場合でも、金利が0.5%高くなるだけで、総返済額が約330万円も増えます。わずかな金利差にも敏感になりましょう。

また、住宅ローンの契約時には諸費用も発生します。ですので、保証料などの諸費用コストをしっかり確認することが大切です。

金利だけの単純な比較ではなく、諸費用分も含めた「総返済額」でプランを比較・検討しましょう。

価格.comならシミュレーションから諸費用含めた総返済額で一括比較!
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住宅ローン 評判・借り入れレポート

ユーザーから投稿された評判・借り入れレポート
    • 住まい:東京都
    • 年齢・性別:30代後半男性
    • 職業:会社員
    • 世帯構成:夫婦のみ
    • 年収:900万円台

    もともと横浜銀行には口座を持っており、インターネットバンキングなどで使い慣れていたことや金利が低いことが選んだ理由としてあげられます。また保障特約のオプションが豊富で色々と面白いなと感じたことも決め手ですね。

    【金利】 変動金利であり、自分がすでに口座を持っている銀行の中では一番低かったです。
    続きを読む

    【借り入れ費用】 団体信用生命保険料や保証料は不要です。事務手数料も通常の範囲ですね。

    【返済】 元利均等返済であり、口座からの自動引落です。また一部繰上返済や全額繰上返済も可能です。

    【保険オプション】 ガン保障特約や3大疾病保障特約、8大疾病保障特約など選べる種類が豊富ですし、上乗せされる金利もそれほど高くはないです。

    【借り入れ手続き】 ウェブ上で事前審査の申請を行い、その後正式な手続きへと移ります。私の場合は全部で一ヶ月位はかかりました。

    【サポート】 金利や保障特約について電話で問い合わせた際の対応はとても丁寧でした。

    普段よく利用していたので、審査などもスムーズだったと思います。また実店舗があると相談も安心ですね。

    • 住まい:東京都
    • 年齢・性別:40代男性
    • 職業:会社員
    • 世帯構成:夫婦と子供
    • 年収:900万円台

    団体信用生命保険のみならず全疾病保障が金利上乗せなしで付いているのに金利が他の住宅ローンと比べて高くなく、どちらかといえば低い方だというのが決め手です。住信SBIネット銀行はネット銀行の中でも信用度が高いので安心感もありました。

    【金利】全疾病保障がついているのにも関わらず金利は結構低めでお得感があ
    続きを読むります。
    【借り入れ費用】保証料は要りませんが、事務手数料はかかります。
    【返済】元利均等返済、または元金均等返済であり、住信SBIネット銀行の口座から自動引落です。
    【保険オプション】全疾病保障が基本付帯であり、女性の方はガン診断給付金特約が付きます。
    【借り入れ手続き】WEBサイトで審査申し込みや所定手続きが行えるので、来店の必要がなく時間的、気分的にも楽です。

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