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  • auじぶん銀行
    1

    auじぶん銀行住宅ローン 全期間引下げプラン 変動

    変動金利
    0.289% (2023/03/01 時点)
    • 表示金利は「au金利優遇割」(年-0.100%)が適用されています。適用前は年0.389%です。
    この住宅ローンをおすすめする評判・借り入れレポート
    5

    手続きがネットで完結して便利かつ金利・団信がお得

    @金利の低さ
    当時金利の低い銀行はジャパンネット銀行、住信SBIネット銀行とあり、auじぶん銀行は変動金利0.41%だった。金利の低さではジャパンネット銀行の方が一番低かったが、左記2社との差はほとんどなかった。これらの中から選ぼうと決めていた。
    Aお得な団信がある
    上記3社は金利の低さという点では多少の差はあれど低い水準にあったが、団信には違いがあった。auじぶん銀行は金利引き上げなしで50%ではあるががん保障が付いていた点が魅力的であった。
    B手続きがラクだった
    住信SBIネット銀行にも本審査を申し込んでいたのだが、ネットで書類のアップロードが完結し、郵送の手間がなかった点がすごくよかった。隙間時間に手続きができたのがとても好印象。

    【金利】地銀を除き、全国で利用できる銀行の中では最高レベルに低いため
    【借り入れ費用】通常の借入額の2.2%
    【返済】ネットで返済額がすぐわかるのでとても楽
    【保険オプション】金利引き上げなく、50%のがん保障がある
    【借り入れ手続き】ネットで完結しており、スピード感があった
    【サポート】特にサポートを受けずとも、手続きができたのが良い点

    住宅購入の際には、ローンのことよりも家具のことだったり新しい生活に向けた準備に時間を使いたい。
    そういった時に、ネットで全て完結することはとても助かると思う。
    借入先を選ぶ際の指針として、借入手続きがネットで完結できるか否かはぜひ入れてもらいたい。

  • 住信SBIネット銀行
    2

    住信SBIネット銀行三井住友信託銀行 ネット専用住宅ローン<通期引下げプラン> 変動

    変動金利
    0.410% (2023/03/01 時点)
    • 表示金利は「金利引き下げプラン」(年-0.030%)が適用されています。適用前は年0.440%です。審査結果によっては、通常金利に年0.100%上乗せとなる場合があります。
    この住宅ローンをおすすめする評判・借り入れレポート
    4

    全疾病保障が基本付帯

    単純な金利だけ見ると最安値ではないですが、全疾病保障が基本付帯でこの金利なので総合的に見ると安いと思います。またネット銀行として頻繁に住信SBIネット銀行を利用していたので信用度がもともと高かった事もありますね。

    【金利】 変動金利でありかなり低めです。さらには全疾病保障が基本付帯されます。

    【借り入れ費用】 保証料や一部繰り上げ返済の時の手数料などは無料です。事務手数料は普通にかかります。

    【返済】 元利均等返済と元金均等返済があり、一部繰り上げ返済や全額繰り上げ返済もできます。

    【保険オプション】 特にありませんが、基本付帯で全疾病保障が付くので問題なしです。また女性の方はガン診断給付金特約が無料で付きます。

    【借り入れ手続き】 仮審査は気軽にウェブ上で申し込めます。正式審査は書類を郵送することになりますが、来店する必要はないです。

    【サポート】 金利などについてサポートに問い合わせた時の対応は丁寧でした。

    全疾病保障が基本付帯でこの金利は非常に魅力的です。

  • この住宅ローンをおすすめする評判・借り入れレポート
    4

    手続き、保険オプションなどがわかりやすかった。

    もともとメインバンクとしてみずほ銀行を利用していたので最初に候補に上がった。
    他の銀行数行とも比較したが、全体的にそれほど差がなかったためそのままみずほ銀行に決定した。
    手続きがそれほど複雑ではなく、疾病保険などもあり良かったと思う。

    【金利】当時はどこもそれほど差がなかったきがする。
    【借り入れ費用】普通
    【返済】繰り上げ返済がしやすい
    【保険オプション】別途費用がかかるが、8大疾病保険がついていてよかった
    【借り入れ手続き】1度の店舗への訪問で手続き完了した
    【サポート】利用していない

    初めての住宅ローンでよくわからず大手銀行の中から選んだが、現在はネット銀行など選択肢も多く、金利や特典など様々だと思うので選択肢が沢山あると思う。

2023/03/21 現在 [更新日時] 2023/03/20 09:00 [集計期間] 2023/03/13〜2023/03/19 人気ランキングは、価格.comユーザーのアクセス数・お申込み状況を元に集計しています。

お申し込みまでの流れ

一般的な住宅ローン借り入れの手続きは、次のような流れになります。

  • シミュレーション
  • 比較・検討
  • 仮審査・申し込み
  • 仮審査通過後
    本審査
  • ローン契約締結
  • 融資実行
    借り入れ完了

住宅ローンの比較検討は、諸費用を含めた総返済額でしっかり比較しよう!

住宅ローンは借入額が大きいため、少しでも低い金利で借りることが鉄則。同じ3,000万円(金利2%、期間35年)借り入れの場合でも、金利が0.5%高くなるだけで、総返済額が約330万円も増えます。わずかな金利差にも敏感になりましょう。

また、住宅ローンの契約時には諸費用も発生します。ですので、保証料などの諸費用コストをしっかり確認することが大切です。

金利だけの単純な比較ではなく、諸費用分も含めた「総返済額」でプランを比較・検討しましょう。

住宅ローン 評判・借り入れレポート

  • ネット専用の住宅ローンであり、普段から住信SBIネット銀行をよく利用していたので、安心して申込みが出来ました。わざわざ来店する必要がないので、時間の合間にチェックなどが出来て楽でしたし、何より普通の銀行に比べてネット銀行なので、金利が低いのも魅力です。

    【金利】かなり低いです。少しでも低いほうが良いと思っていたので助かりました。
    【借り入れ費用】保証料は要りませんが、事務手数料は普通にかかります。
    【返済】一部繰上返済や全額繰上返済にも対応しており、口座からの自動引落です。
    【保険オプション】全疾病保障が基本付帯であり、女性の方はガン診断給付金特約が付きます。
    【借り入れ手続き】申込みから仮審査、契約手続き、融資まで全てネットで完結するので、時間の節約になります。
    【サポート】サイトや説明も見やすくて、特に問題はないと思います。

    • 借り入れ額2,000万円
    • 世帯構成夫婦と子供
    • 年収900万円台
    総合評価 4
    金利 5 保険オプション 4 借り入れ費用 3
    借り入れ手続き 5 返済 3 サポート 4

    投稿日:2022年03月02日

  • 夫婦と子供
    新規借り入れ 5
    信頼性の高さが決め手

    保険オプションが豊富なので色々と選びたい人にはオススメです。また三井住友銀行の信頼性の高さやすでに口座を持っており頻繁に利用していた事も選んだ大きな理由ですね。窓口でのライフプランに合わせた相談も丁寧で説明は分かりやすかったです。

    【金利】他の銀行の住宅ローンの金利と大きく変わることはなく、特に問題はないと思います。
    【借り入れ費用】保証料は不要、事務手数料はしっかりとかかります。
    【返済】元利均等返済もしくは元金均等返済から選べますし、返済日の選択も可能です。
    【保険オプション】8大疾病保障付などのスタンダードなオプションから、クロスサポートや自然災害時のサポートなど、個性的なものもありますね。
    【借り入れ手続き】アプリなどでも簡単に申し込み、手続きが出来ます。
    【サポート】窓口で相談が出来ます。説明はとても丁寧でした。

    • 借り入れ額2,000万円
    • 世帯構成夫婦と子供
    • 年収900万円台
    総合評価 5
    金利 3 保険オプション 5 借り入れ費用 3
    借り入れ手続き 4 返済 4 サポート 5

    投稿日:2022年10月24日

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