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住信SBIネット銀行 フラット35(借り換え)

借り換え 住信SBIネット銀行

フラット35(借り換え)

住信SBIネット銀行

お得な金利で「家」と「安心」を同時に手に入れることができるフラット35(借り換え)です。

住信SBIネット銀行のフラット35は、保証料無料・繰上返済手数料も無料で何度でも利用可能。来店不要で手続きが完了します。ずっと金利が変わらない住宅ローンです。

金利
固定:
1.010%〜(全期間固定15年〜20年の場合)
金利タイプ 全期間固定 団体信用生命保険料 別途必要
借入金額 100万円〜8,000万円 保証料 不要
対応地域 全国 保証会社手数料 0円
来店 不要 事務手数料 元金×0.972%

金利・諸費用

金利プランと適用金利

全期間固定金利 15年〜20年 1.010 (2019/06/03 現在)
全期間固定6
21年〜35年 1.070 (2019/06/03 現在)
全期間固定3
適用される金利について

※表示の金利は、借入額の占める割合が9割以下の場合です。

・全期間固定金利です。
・借入期間(20年まで・21年以上)、融資比率(9割以内・9割超)に応じて融資利率が異なります。
・金利は融資実行日の利率が適用されます。
・融資実行時の利率は毎月決定します。

諸費用

保証料 不要
保証会社手数料 0円
事務手数料 元金×0.972%
団体信用生命保険料 別途必要

金利の推移

グラフ表示対象(最大5つまで選択可)

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    フラット35(借り換え)

    申込方法

    借入までの流れ
    1. 仮審査

      WEBサイトで必要事項を入力します。融資実行まで来店は不要です。

    2. 正式審査

      正式審査申込書類に必要事項を記入・捺印し、返送します。

    3. 契約手続

      正式審査を通過後、WEBサイトで所定手続きを行います。

    4. 融資実行

      住信SBIネット銀行口座に融資額が入金されます。借入実行日の金利が適用されます。

    来店 不要

    インターネットと郵送で完結するため来店不要

    電話相談 -
    仮審査結果までの日数 WEB登録した日から1〜3営業日程度
    対応地域 全国

    お取り扱い地域は、日本国内全域です。
    ただし、沖縄本島・淡路島を除く離島、保留地、共有仮換地にある物件についてはお取扱いできません。

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    フラット35(借り換え)

    借入条件

    契約時年齢 借入申込時の年齢70歳未満で、完済時年齢満80歳未満の方
    (親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方も申込可)
    申込資格 次の条件をいずれも満たす個人の方
    ・借入申込時の年齢70歳未満で、完済時年齢満80歳未満の方
    (親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方も申込可)
    ・国内にお住いの方
    ・日本国籍を有する方、または永住許可または特別永住許可を受けている方のうち日本国内に居住している方
    ・フラット35とその他借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下となる方
    年収400万円未満:30%以下
    年収400万円以上:35%以下
    借入金額 100万円〜8,000万円
    資金使途 本人もしくは親族がお住まいになるための住宅の借換資金(現在利用中の住宅ローンを1年以上正常に返済されている方に限る)
    ・週末等にご自分で利用する住宅(セカンドハウス)
    ・借地の場合、借地権取得費用(保証金・敷金等)
    担保 住宅ローン債権の譲受人である住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。
    保証人 必要ありません。
    団体信用生命保険

    原則加入 ※保険料別途必要

    原則、機構団体信用生命保険に加入が必要です。 (保険料はご自身の負担)
    保障特約

    全疾病保障に任意加入いただけます。保険料は、借入金額の0.5%(別途消費税)を事務取扱手数料に上乗せとなります。

    全疾病保障
    疾病や傷害で所定の就業不能状態がローンの約定返済日まで継続した場合、月々の返済額が保険金として支払われます。また、就業不能状態が12ヵ月継続した場合、ローン債務残高相当額が保険金として支払われます。
    火災保険 返済を終了するまでの間、借り入れの対象となる住宅に住宅金融支援機構の定める要件を満たす火災保険に加入する必要があります。
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    フラット35(借り換え)

    返済

    返済方法 元利均等返済/元金均等返済
    返済日 約定返済日は毎月13日
    繰上返済
    一部繰上返済
    1円以上1円単位から返済できます。
    手数料は無料です。(変動金利期間中・固定金利特約期間中)
    全額繰上返済
    変動金利期間中の手数料は無料です。
    固定金利特約期間中の手数料は32,400円(税込)です。
    遅延損害金

    年率14.5%(年365日の日割計算)

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    • ※ 本サービスは住宅ローン商品等に関する情報の提供を目的としたものであり、ローン契約締結の代理、媒介、斡旋等を行うものではありません。
    • ※ 当社では各金融機関の商品/サービス等に関するご質問にはお答えできません。各金融機関に直接お問い合わせください。詳細は「ローン比較サービス利用規約」をご覧ください。
    • ※ 掲載しているローン商品等に関する情報は万全の保証をいたしかねます。より正確な情報は各金融機関のホームページをご確認ください。
    • ※ キャンペーンは各掲載金融機関において実施されるものであり、掲載金融機関による募集要綱等を十分にご確認ください。

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