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ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン

新規借り入れ ソニー銀行

変動セレクト住宅ローン

ソニー銀行

金利だけではなく、諸費用も抑えたトータルコストがお得。

状況に応じて返済計画の見直しができるよう繰上返済手数料はいつでも、何度でも無料です。変動金利の大きな引き下げ幅が特徴のプラン。借り入れ後に固定金利へ変更することも可能です。AI(人工知能)の活用により、仮審査が最短60分で回答されます。※申込内容や時間帯によっては、申込み翌営業日以降の回答になる場合があります。

金利
変動:
0.457%
固定:
0.750%〜(固定2年の場合)
金利タイプ 変動、固定、全期間固定 団体信用生命保険料 不要
借入金額 500万円〜1億円 保証料 不要
対応地域 全国 保証会社手数料 0円
来店 不要 事務手数料 元金×2.16%

金利・諸費用

金利プランと適用金利

変動金利 - 0.457 〜0.507 (2019/05/07 現在)
変動3
固定金利 2年 0.750 〜0.800 (2019/05/07 現在)
固定26
3年 0.750 〜0.800 (2019/05/07 現在)
固定37
5年 0.822 〜0.872 (2019/05/07 現在)
固定38
7年 0.871 〜0.921 (2019/05/07 現在)
10年 0.990 〜1.040 (2019/05/07 現在)
固定59
15年 1.296 〜1.346 (2019/05/07 現在)
20年 1.407 〜1.457 (2019/05/07 現在)
全期間固定金利 20年〜35年 1.492 〜1.542 (2019/05/07 現在)
全期間固定26
適用される金利について

・借り入れ当初の金利タイプは変動金利のみとなります。
※金利タイプ変更手続きにより、固定金利へ変更できます。

・借り入れ期間中、下記のとおりソニー銀行の住宅ローン基準金利から金利を引き下げます。
※金利タイプの変更後も適用されます。

■新規購入で自己資金10%以上の方
・変動金利適用期間中 1.35%(年利)引き下げ
・固定金利適用期間中 0.95%(年利)引き下げ
※借り入れ総額が、購入される物件の購入価格および建築される物件の建築請負価格(いずれも諸費用、取り扱い手数料を除く)の合計額に対して90%以内の方が対象となります。借り換えを含む場合は対象外となります。

■新規購入で自己資金10%未満の方
・変動金利適用期間中 1.3%(年利)引き下げ
・固定金利適用期間中 0.9%(年利)引き下げ

・金利プラン「固定20年超」は、借り入れ残存期間が20年超(残存返済回数241回以上)での選択となり、最終の約定返済日(全期間)まで適用金利が変わりません。
・通常団信のほかに保障特約を付保される場合、金利が上乗せとなります(上乗せ金利は引受保険会社により異なります)。
・団体信用生命保険(ワイド団信)に加入の場合、0.2%を上乗せした金利が適用金利となります。

諸費用

保証料 不要
保証会社手数料 0円
事務手数料 元金×2.16%
団体信用生命保険料 不要

金利の推移

グラフ表示対象(最大5つまで選択可)

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    変動セレクト住宅ローン

    申込方法

    借入までの流れ
    1. 仮審査申込

      必要書類を用意し、サービスサイトから申込みをします。最短60分でサービスサイトの取引画面より仮審査結果を確認できます。仮審査完了後は担当のローンアドバイザーがメール・電話にて借入れまでの手続きをサポートします。

    2. 本審査申込

      必要書類を用意し、ソニー銀行へ提出します。サービスサイトの取引画面より本審査結果を確認できます。キャッシュカードが手元に届いている必要があります。

    3. 借入日の調整

      借入日を調整し、ソニー銀行へ連絡します。

    4. 契約手続き

      契約書へ記入・捺印し、契約時に必要な書類を同封のうえ、ソニー銀行へ返送します。

    5. 融資

      司法書士と面談後、借入日に口座へ入金されます。翌月、指定の返済日より返済開始となります。

    来店 不要

    ご相談のお申し込みはインターネットで、申し込み書や契約書の授受は、書類の郵送で行いますので、ソニー銀行へのご来店は不要です。
    ただし、原則として、お借り入れ日の当日は、借り換えの場合、現在の借り入れ先金融機関などに、購入や増改築(リフォーム)の場合、物件のお引き渡し場所(不動産会社指定の金融機関やお引き渡し会場など)にお出向きいただく必要がございます。

    電話相談 -
    仮審査結果までの日数 最短60分
    対応地域 全国

    お取り扱い地域は日本国内全域の市街化区域です。
    したがって、市街化調整区域、いわゆる非線引き区域などの区域および離島については、お取り扱いしておりません。

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    変動セレクト住宅ローン

    借入条件

    契約時年齢 申し込み時の年齢が満20歳以上満65歳未満で、完済時満85歳未満(ワイド団信の場合は満81歳未満)の方
    申込資格 以下の条件をすべて満たす方に限ります。ただし、ソニー銀行所定の審査の結果、ご希望に添えない場合がございます。
    (1)ソニー銀行に円普通預金口座をお持ちの方。
    (2)お申し込み時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方。
    (3)前年度の年収(自営業の方は申告所得)が400万円以上である方。
    (4)ソニー銀行指定保険会社の団体信用生命保険に加入が認められる方。(保険料はソニー銀行負担となります。)
    (5)日本国籍、または永住権のある方。
    (6)資金使途の対象物件にソニー銀行第一順位の抵当権を設定していただける方。
    借入金額 500万円〜1億円
    資金使途 ご本人がお住まいになる新築物件の購入、中古マンションの購入、住宅の新築、増改築のための資金。
    借り換えにもご利用いただけます。
    マンション以外の中古物件の購入は現在お取り扱いしておりません。
    担保 対象物件(土地・建物)に対して、第一順位の抵当権を設定させていただきます。
    担保物件については、ソニー銀行所定の審査基準により評価いたします。
    保証人 原則として必要ありません。以下の場合は担保提供者または連帯保証人が必要になります。
    ペアローンでお申し込みする場合は、それぞれ「連帯保証人」となっていただきます。
    ソニー銀行の審査の結果、お借り入れ条件として「連帯保証人」をお願いするケースがあります。
    対象物件を共有される場合は、ご本人以外の共有者は「担保提供者」(物上保証人)となっていただきます。
    団体信用生命保険

    加入必須 ※保険料不要

    ソニー銀行の住宅ローン利用に際しては、必ず、ソニー銀行指定保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。
    ※保険料はソニー銀行負担となります。
    保障特約

    金利上乗せタイプや保険料無料の保障特約を付帯することができます。
    保障特約付き団信は、加入時年齢満50歳未満の方が利用可能です。

    がん50%保障特約
    がんの進行程度に関わらずがんと診断確定された場合、その時点の住宅ローン残高の50%相当額が保険金として支払われ、住宅ローンの返済に充当されます。金利上乗せなしで付保が可能です。
    がん100%保障特約
    一般団信の保障内容に加えてがんと診断確定された場合は、住宅ローン残高が0円になります。また、上皮内がん・皮膚がんなどの診断を受けた時に給付金を受け取ることができます。上乗せ金利は年利0.1%です。
    3大疾病保障特約
    死亡や所定の高度障害状態に加え、悪性新生物(がん)・急性心筋梗塞・脳卒中の3大疾病に罹患し、所定の状態となった場合に保険金をもって債務の弁済を行います。上乗せ金利は、クレディ・アグリコル生命保険の場合年利0.2%、ソニー生命保険の場合年利0.3%となります。
    生活習慣病入院保障特約
    がんおよび所定の生活習慣病により180日以上入院した場合は、住宅ローン残高が0円になります。上皮内がん・皮膚がんなどの診断を受けた時や入院一時金などの給付金を受け取ることができます。上乗せ金利は0.2%です。
    入院一時金給付特約(女性特典)
    クレディ・アグリコル生命保険の団信に加入された女性の方に自動付帯される特約です。所定の病気やケガで連続5日以上入院した場合、一時金として10万円が支払われます。ワイド団信と生活習慣病団信に加入された方は付帯されません。
    ※引受保険会社:クレディ・アグリコル生命保険株式会社とソニー生命保険株式会社
    ※引受保険会社がクレディ・アグリコル生命保険の場合、セカンドオピニオンサービスと24時間電話健康相談サービスが付帯されます。
    ※保険会社によって特約を付保した場合に上乗せする金利や付保できる特約保障が異なります。
    ※詳しくはソニー銀行のサイトをご覧下さい。
    火災保険 担保となる建物につき、火災保険に加入いただきます。
    ソニー銀行所定の審査基準により、保険金請求権に対して、ソニー銀行を質権者とする第一順位の質権を設定させていただく場合がございます。
    保険料については、お客さまのご負担となります。
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    返済

    返済方法 元利均等返済
    返済日 月々の返済日は2、7、12、17、22、27の6つの日のいずれかから指定いただけます。
    増額返済月(ボーナス月)につきましては、6月と12月、7月と1月、8月と2月からの選択になります。
    繰上返済
    一部繰上返済
    1万円以上1円単位で、サービスサイトから随時返済が可能です。手数料は無料です。
    全額繰上返済
    1万円以上1円単位で、サービスサイトから随時返済が可能です。手数料は無料です。
    遅延損害金

    年利14.6%(約定返済日の翌日から計算されます。)

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    • ※ 本サービスは住宅ローン商品等に関する情報の提供を目的としたものであり、ローン契約締結の代理、媒介、斡旋等を行うものではありません。
    • ※ 当社では各金融機関の商品/サービス等に関するご質問にはお答えできません。各金融機関に直接お問い合わせください。詳細は「ローン比較サービス利用規約」をご覧ください。
    • ※ 掲載しているローン商品等に関する情報は万全の保証をいたしかねます。より正確な情報は各金融機関のホームページをご確認ください。
    • ※ キャンペーンは各掲載金融機関において実施されるものであり、掲載金融機関による募集要綱等を十分にご確認ください。

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