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ARUHI 楽天銀行住宅ローン【Type-R】

新規借り入れ ARUHI

楽天銀行住宅ローン【Type-R】

ARUHI

インターネット専用銀行である楽天銀行の住宅ローンを対面で相談可能です。

変動金利の利用中はいつでも固定金利に変更可能なので、その時々の状況に合わせた金利タイプを選択することができます。また、返済口座に楽天銀行口座を指定すると、さらに低い金利で借り入れ可能です。※当商品は楽天銀行の商品であり、ARUHIが楽天銀行の銀行代理業者として販売しています。

金利
変動:
0.527%
固定:
0.825%〜(固定2年の場合)
金利タイプ 変動、固定 団体信用生命保険料 不要
借入金額 500万円〜2億円 保証料 不要
対応地域 一部地域 保証会社手数料 0円
来店 必要 事務手数料 元金×2%

金利・諸費用

金利プランと適用金利

変動金利 - 0.527 〜1.177 (2019/05/07 現在)
変動15
固定金利 2年 0.825 〜1.475 (2019/05/07 現在)
10年 1.020 〜1.670 (2019/05/07 現在)
適用される金利について

変動金利または固定金利(2年、3年、5年、7年、10年)のいずれかの金利タイプを選択できます。
新規融資基準金利は、市場金利等をもとに楽天銀行が決定し、毎月15日以降に、翌月分の基準金利を楽天銀行ウェブサイトでお知らせします。
当初借入利率は、融資実行日時点の基準金利に基づき決定されます。
借入金利は、審査結果等に基づく引下げ幅を基準金利から差し引いて決定します。

変動金利を選択している期間中、毎年2月1日および8月1日の年2回、借入利率の変更を行います。
原則として、変動金利の適用期間中に固定金利に変更することができます。
固定金利の適用期間中は、変動金利への変更及び固定金利の適用期間を変更することはできません。

債務者および連帯債務者の双方を被保険者とする夫婦連生型団体信用生命保険であるときは、基準金利に0.2%を上乗せします。
介護保障特約に加入された場合は、基準金利に0.2%を上乗せします。
融資金額が1億円を超える場合は、基準金利に0.1%を上乗せします。
返済用口座は、楽天銀行口座または他行口座のいずれも指定することができます。
ただし、他行口座を指定した場合、基準金利に0.3%を上乗せします。

諸費用

保証料 不要
保証会社手数料 0円
事務手数料 元金×2%
団体信用生命保険料 不要

金利の推移

グラフ表示対象(最大5つまで選択可)

    ARUHI

    楽天銀行住宅ローン【Type-R】

    申込方法

    借入までの流れ
    1. Web事前審査

      インターネットから住宅ローンの事前審査に申し込むことができます。マイページへ登録またはログインし、Web事前審査より必要項目を入力します。審査結果は、1〜2営業日ほどでメールまたは電話にて連絡がきます。

    2. Web本申込

      来店不要で本申し込みから融資実行まで手続きを進めることが可能です。事前審査通過後に送付された本申込書類を、必要書類とあわせて返送します。1〜2週間ほどでメールおよび電話にて連絡があります。Web本申込後、司法書士との面談が必要です。

    3. 契約手続き

      Web本申込の手続きが完了後、契約手続きの案内が送付されるので、契約書類を必要書類とあわせて返送します。

    4. 融資実行

      指定した融資実行日に、融資と合わせて抵当権設定の手続きを行います。

    来店 必要

    ホールセール営業本部(ARUHI 六本木本社内)、ARUHI 東京ローンセンター、ARUHI直営店(銀座、池袋、横浜ランドマークタワー、たまプラーザ、大阪、名古屋、札幌、仙台、広島、福岡、鹿児島)のいずれかに来店が必要です。
    ※楽天銀行の「楽天銀行住宅ローン【Type-R】」は、上記の直営店舗でのみ取扱っています。FC店では取扱っていません。

    電話相談 -
    仮審査結果までの日数 -
    対応地域 一部地域

    東京都・神奈川県・大阪府・愛知県・北海道・宮城県・広島県・福岡県・鹿児島県
    ※各地域のARUHI直営店のみ対応しております。

    ARUHI

    楽天銀行住宅ローン【Type-R】

    借入条件

    契約時年齢 借り入れ時年齢65歳6ヶ月未満で、完済時年齢が満80歳未満の方
    申込資格 以下の条件をいずれも満たすことのできる個人の方
    1.借り入れ時年齢65歳6ヶ月未満で、完済時年齢が満80歳未満の方
    2.日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人の方
    3.前年の年収(自営業の方は申告所得)が、申込人と連帯債務者合算で400万円以上である方
    なお、申込人と連帯債務者の関係は配偶者のみのお取扱いとなります。
    4.年間返済割合
    本件借り入れとその他の借り入れ金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、30%〜35%以下である方
    なお、この上限は、お客さまのお申込内容に応じて、楽天銀行が審査の過程で決定いたします。
    ※ 親子リレー返済はご利用いただけません。
    借入金額 500万円〜2億円
    資金使途 申込のご本人がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金
    ※ 現在お住まいの借り換えにもご利用いただけます。
    ※ 購入物件の面積等によりご利用いただけない場合があります。
    ※ 不動産は、建築基準法およびその他法令の定めに合致していることが必要です。
    ※ 中古住宅の購入資金と合わせた増改築資金、借り換えと合わせた増改築資金もご利用いただけます。
    ※ セカンドハウスはご利用いただけません。
    担保 融資の対象である建物およびその敷地に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。
    保証人 不要
    団体信用生命保険

    加入必須 ※保険料不要

    申込人を被保険者とし、楽天銀行を保険契約者及び保険金受取人とする団体信用生命保険に加入いただきます(必須)。
    団体信用生命保険料は楽天銀行が負担いたします。なお介護保障特約へ加入の場合、借り入れ金利に対し、年0.2%の金利を上乗せいたします。
    団体信用生命保険へ加入を希望される連帯債務者は、夫婦連生型団体信用生命保険に加入いただけます。
    ただし加入いただく場合、基準金利に、夫婦連生型上乗せ金利として+年0.2%の金利を上乗せします。
    保障特約

    病気やケガを保障する特約を保険料無料で加入することができます。

    全疾病保障特約
    病気やケガにかかると保障が受けられる特約です。所定の就業不能状態が15日を超えて継続していると診断された場合は毎月の返済額が保障され、所定の就業不能状態が1年以上超えて継続していると診断された場合は住宅ローンの残金が全額弁済されます。保険料は楽天銀行が負担するので無料です。
    火災保険 返済終了までの間、借り入れの対象となる住宅に火災保険に加入いただきます。借地等で敷地に抵当権を設定できない場合は、長期一括前払い型の火災保険に加入いただき、その保険金請求権に楽天銀行が質権を設定させていただきます。
    ARUHI

    楽天銀行住宅ローン【Type-R】

    返済

    返済方法 元利均等返済/元金均等返済
    返済日 返済口座が楽天銀行の場合は毎月27日、楽天銀行以外の場合は毎月5日となります。
    繰上返済
    一部繰上返済
    返済額:1回あたり1万円(1万円単位)
    手数料:無料
    全額繰上返済
    手数料無料
    遅延損害金

    年率14.5%

    ARUHI

    楽天銀行住宅ローン【Type-R】

    • ※ 本サービスは住宅ローン商品等に関する情報の提供を目的としたものであり、ローン契約締結の代理、媒介、斡旋等を行うものではありません。
    • ※ 当社では各金融機関の商品/サービス等に関するご質問にはお答えできません。各金融機関に直接お問い合わせください。詳細は「ローン比較サービス利用規約」をご覧ください。
    • ※ 掲載しているローン商品等に関する情報は万全の保証をいたしかねます。より正確な情報は各金融機関のホームページをご確認ください。
    • ※ キャンペーンは各掲載金融機関において実施されるものであり、掲載金融機関による募集要綱等を十分にご確認ください。

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