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アルヒ ARUHIスーパーフラット6S(金利Aプラン)【自己資金40%以上】

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ARUHIスーパーフラット6S(金利Aプラン)【自己資金40%以上】

アルヒ

ARUHIスーパーフラット6Sはフラット35(保証型)を用いたARUHI独自の商品です。

自己資金を4割以上に設定することで利用できます。借入期間が21年以上の場合、通常のARUHIフラット35よりも低金利になります。住宅金融支援機構が定める基準を満たす省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を購入する場合、当初10年間の金利が引き下げになります。

金利
固定:
0.560%〜(全期間固定15年〜35年の場合)
金利タイプ 全期間固定 団体信用生命保険料 別途必要
借入金額 100万円〜8,000万円 保証料 不要
対応地域 全国 保証会社手数料 0円
来店 不要 事務手数料 元金×2.2%

金利・諸費用

金利プランと適用金利

全期間固定金利 15年〜35年 0.560 (2020/06/01 現在)
全期間固定3
適用される金利について

ARUHIスーパーフラット6S(金利Aプラン)【自己資金40%以上】は住宅建設費(土地取得費を含む)または住宅購入価額の4割を手持金とすることで、 従来のARUHIフラット35よりさらに低金利(※)でご利用いただける住宅ローンです。※ARUHIフラット35(借入期間:21年〜35年)と比較した場合、団信抜か団信込かによって金利が異なり、団信に加入する場合は上記金利から+0.28%となります。

諸費用

保証料 不要
保証会社手数料 0円
事務手数料 元金×2.2%
団体信用生命保険料 別途必要

金利の推移

グラフ表示対象(最大5つまで選択可)

    アルヒ

    ARUHIスーパーフラット6S(金利Aプラン)【自己資金40%以上】

    申込方法

    借入までの流れ
    1. Web事前審査

      インターネットから住宅ローンの事前審査に申し込むことができます。マイページへ登録またはログインし、Web事前審査より必要項目を入力します。審査結果は、1〜2営業日ほどでメールまたは電話にて連絡がきます。

    2. Web本申込

      来店不要で本申し込みから融資実行まで手続きを進めることが可能です。事前審査通過後に送付された本申込書類を、必要書類とあわせて返送します。1〜2週間ほどでメールおよび電話にて連絡があります。Web本申込後、司法書士との面談が必要です。

    3. 契約手続き

      Web本申込の手続きが完了後、契約手続きの案内が送付されるので、契約書類を必要書類とあわせて返送します。

    4. 融資実行

      指定した融資実行日に、融資と合わせて抵当権設定の手続きを行います。

    来店 不要

    原則として不要(ARUHIダイレクトの場合)
    ※状況によっては来店が必要な場合があります。

    電話相談 -
    仮審査結果までの日数 1〜2営業日(ARUHIダイレクトの場合)
    対応地域 全国

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    ARUHIスーパーフラット6S(金利Aプラン)【自己資金40%以上】

    借入条件

    契約時年齢 申し込み時の年齢が満70歳未満の方。
    ただし、親子リレー返済をご利用される場合は、満70歳以上の方もお申し込みいただけます。
    申込資格 ・日本国籍または日本の永住許可を有する方、または特別永住者の方
    ・年収に占めるすべての借り入れの年間返済額の割合(総返済負担率)が次の基準を満たしている方
    年収400万円未満:30%以下
    年収400万円以上:35%以下

    ※この住宅ローンを外国籍の方がお申込みになる場合は、通常の要件に加えて、「永住者」又は「特別永住者」の資格が必要です。
    万一、永住者又は特別永住者の資格がなかったことが判明した場合は、融資金の残債務を一括して返済いただきますので十分にご注意ください。
    借入金額 100万円〜8,000万円
    資金使途 ・申込みご本人またはご親族がお住まいになる、以下の資金。
    (1)新築住宅の建設・購入資金
    (2)中古住宅の購入資金
    (3)セカンドハウスの建設・購入資金
    (4)中古住宅購入資金及び併せて行なうリフォーム工事資金
    ※借地権(賃借権、地上権、地役権)の取得のための資金・保留地・買戻特約付かつ設定登記がスーパーフラット借入時までに抹消できない場合は、対象外のためご利用いただけません。
    担保 借入対象となる住宅及びその敷地に、ARUHIを抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。
    抵当権の設定費用(登録免許税、司法書士報酬等)は、ご自身の負担となります。
    敷地の権利が借地権の場合や保留地等で、お借入と同時に抵当権を設定できない場合はご利用頂けません。
    保証人 不要
    団体信用生命保険

    原則加入 ※保険料別途必要

    加入は任意です。
    加入の場合には、主債務者または連帯債務者のどちらかにご加入いただきます。
    加入有無により、融資金利が異なります。

    ※一般の団体信用生命保険に加入いただけない方は、年0.3%加算で引受条件緩和型(ワイド)に加入いただけます。
    ※加入には審査があり、健康状態により加入できない場合があります。
    保障特約

    一般団信、ワイド団信だけでなく、がん保障や10種類の生活習慣病を対象とした保障がついたプランを選択することができます。

    がん団信(がん50%保障プラン)
    借入金利に年0.05%上乗せになります。一般団信の保障内容に加えてがん※1と診断確定された場合には、住宅ローン残高の50%相当額が支払われます。
    がん団信プラス(がん100%保障プラン)
    借入金利に年0.15%上乗せになります。一般団信の保障内容に加えてがん※1と診断確定された場合は、住宅ローン残高の100%相当額が支払われます。また、すべてのがんを対象とした給付金を受け取ることができます。
    生活習慣病団信<入院プラスα>
    借入金利に年0.25%上乗せになります。一般団信の保障内容に加えて、がん※1および10種類の生活習慣病で所定の状態に該当した場合には、住宅ローン残高の100%相当額が支払われます。すべてのがんを対象とした給付金を受け取ることができ、病気・けがによる入院も保障されます。
    ※1「上皮内がん」「皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がん」は保障の対象外となります。
    火災保険 損害保険会社の火災保険または法律の規定による火災共済にご加入いただきます。
    ※保険期間、火災保険料の払込方法の取扱いは、お借入の内容により異なります。ただし、完済時まで付保することが条件です。
    備考 ・ARUHIスーパーフラットは、書類上、「ARUHIフラット35(保証型)」と表記されます。
    ・最低事務手数料は220,000円です。
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    ARUHIスーパーフラット6S(金利Aプラン)【自己資金40%以上】

    返済

    返済方法 元利均等返済/元金均等返済
    返済日 ・引落日:毎月5日 約定返済日:毎月5日
    ただし、銀行休業日の場合は翌営業日となります。
    繰上返済
    一部繰上返済
    【インターネットでの利用】
    ・手数料無料
    ・1万円から繰上返済可能(ただし毎月返済分の最低1回以上、1万円単位)
    【電話・郵送での利用】
    [期間短縮型]
    ・手数料:11,000円
    ・30万円から繰上返済可能(1万円単位)
    [返済額軽減型]
    ・手数料:33,000円
    ・30万円から繰上返済可能(1万円単位)
    全額繰上返済
    手数料:55,000円
    ※電話・郵送での受付のみ
    遅延損害金

    年14.0%
    (年365日の日割計算)

    その他サービス

    セカンドオピニオンサービス

    主治医以外の医師に、診断や治療方針について第三者的な意見を聞くことができます。総合相談医の判断により、より高度な専門性が求められる場合には、最適な専門医が紹介されます。※がん団信(がん50%保障プラン)、がん団信プラス(がん100%保障プラン)、生活習慣病団信<入院プラスα>、連生がん団信にご加入の方が対象のサービスです。

    24時間電話健康相談サービス

    24時間・年中無休で、経験豊かな医師・看護師・保健師などの相談スタッフのサポートが受けられます。※がん団信(がん50%保障プラン)、がん団信プラス(がん100%保障プラン)、生活習慣病団信<入院プラスα>、連生がん団信にご加入の方とその家族が対象のサービスです。

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    ARUHIスーパーフラット6S(金利Aプラン)【自己資金40%以上】

    • ※ 本サービスは住宅ローン商品等に関する情報の提供を目的としたものであり、ローン契約締結の代理、媒介、斡旋等を行うものではありません。
    • ※ 当社では各金融機関の商品/サービス等に関するご質問にはお答えできません。各金融機関に直接お問い合わせください。
    • ※ 掲載しているローン商品等に関する情報は万全の保証をいたしかねます。より正確な情報は各金融機関のホームページをご確認ください。
    • ※ 手数料等は全て「総額表示(税込み)」にて表示しております。
    • ※ キャンペーンは各掲載金融機関において実施されるものであり、掲載金融機関による募集要綱等を十分にご確認ください。

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