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三井住友銀行 ネットdeホーム(新規借入コース)

新規借り入れ 三井住友銀行

ネットdeホーム(新規借入コース)

三井住友銀行

返済についてのサポートもあり、ライフプランに合わせて金利タイプの組み合わせができます。

三井住友銀行の住宅ローンは申込みから融資まで、インターネットと郵送にて手続きが完了するので、来店不要で借り入れることができます。ネットdeホームは、インターネット(かんたん審査)からの申込みのみとなり、 店頭でのお取扱はいたしておりません。

金利
変動:
0.525%
固定:
0.650%〜(固定2年の場合)
金利タイプ 変動、固定、全期間固定 団体信用生命保険料 不要
借入金額 100万円〜1億円 保証料 必要
対応地域 全国 保証会社手数料 32,400円
来店 不要 事務手数料 10,800円
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お申し込みできない商品です

金利・諸費用

金利プランと適用金利

変動金利 - 0.525 〜0.725 (2019/05/07 現在)
固定金利 2年 0.650 〜0.850 (2019/05/07 現在)
3年 0.800 〜1.000 (2019/05/07 現在)
5年 0.950 〜1.150 (2019/05/07 現在)
10年 1.350 〜1.550 (2019/05/07 現在)
全期間固定金利 10年〜15年 1.550 (2019/05/07 現在)
15年〜20年 1.620 (2019/05/07 現在)
20年〜35年 1.690 (2019/05/07 現在)
適用される金利について

・変動金利型、固定金利特約型、超長期固定金利型(全期間固定金利型)からお選びいただけます。
・変動金利型・固定金利特約型の場合、最後までその選択時点での店頭金利より年1.75%〜最大年1.95%引き下げとなります。金利引き下げ幅は、申込内容や審査結果等によって決定します。

≪変動金利型≫
・新規融資利率は、三井住友銀行所定の短期プライムレートに連動する長期貸出金利を基準とする利率にて決定します。
・融資期間中は年2回金利の見直しを行います。
・固定金利特約型への切替も可能ですが、超長期固定金利型への切替はできません。

≪固定金利特約型≫
・2年・3年・5年・10年の固定金利特約期間をお選びいただけます。
・特約期間中は金利の変動はありません。また他の金利種類への変更はできません。
・期間終了後は変動金利型となります。(新金利にて再度固定金利特約型を設定することも可能です。その場合、所定の手数料がかかります。)

≪超長期固定金利型≫
・金利の変動はありません。また他の金利種類への変更はできません。

・固定金利特約型・超長期固定金利型の場合、固定金利特約手数料として10,800円(税込)が必要となります。

諸費用

保証料 必要
保証会社手数料 32,400円
事務手数料 10,800円
団体信用生命保険料 不要

金利の推移

グラフ表示対象(最大5つまで選択可)

    申込方法

    来店 不要

    ネットdeホームは、銀行に来店せず住宅ローンを借り入れ可能。
    ネットでかんたん審査、郵送で正式審査、契約となり、三井住友銀行指定の司法書士立会いのもと、本司法書士や不動産販売会社の事務所などにて住宅ローンの融資となります。

    電話相談 -
    仮審査結果までの日数 -
    対応地域 全国

    備考 インターネット(かんたん審査)からの申込となります。そのため、インターネット専門部署であるネットローンプラザのみでの取扱となります。
    ※一般の店頭でのお取扱は行っておりません

    借入条件

    契約時年齢 借入時満20歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方
    申込資格 以下の条件をすべて満たされる方
    1)借り入れ時満20歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方
    2)三井住友銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方
    3)三井住友銀行指定の保証会社の保証を受けられる方
    ※親子、夫婦で一緒に借り入れされる場合、原則それぞれローンを分けての借り入れとなります(物件を共有し同居されることが条件となります)。
    借入金額 100万円〜1億円
    資金使途 本人が居住される住宅購入、新築資金
    ただし、必要資金を一括してお支払いされるものに限ります。
    (土地のみ先行しての購入や、建築代金を複数回に分けてお支払いするケースはご利用いただけません)
    ※他のローンとの併用はできません。
    担保 融資により取得される物件(ただし、戸建建物を取得される場合は土地建物の双方)に三井住友銀行指定の保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
    担保物件には一定の条件があります。
    (1)日本国内の、都市計画法上の市街化区域内にあること
    (2)借地上の物件でないこと
    その他、担保評価が困難であること、保証会社の審査結果等によっては取り扱いできない場合があります。
    保証人 原則、三井住友銀行あての保証人は必要ありません。ただし、三井住友銀行指定の保証会社が必要と認める場合は保証会社あて連帯保証人が必要となる場合があります。
    団体信用生命保険

    加入必須 ※保険料不要

    三井住友銀行指定の団体信用生命保険に加入いただきます。
    保険料は三井住友銀行が負担いたします。
    保障特約
    火災保険 火災保険への加入を確認いたします。

    返済

    返済方法 元利均等返済/元金均等返済
    返済日
    繰上返済
    遅延損害金

    • ※ 本サービスは住宅ローン商品等に関する情報の提供を目的としたものであり、ローン契約締結の代理、媒介、斡旋等を行うものではありません。
    • ※ 当社では各金融機関の商品/サービス等に関するご質問にはお答えできません。各金融機関に直接お問い合わせください。詳細は「ローン比較サービス利用規約」をご覧ください。
    • ※ 掲載しているローン商品等に関する情報は万全の保証をいたしかねます。より正確な情報は各金融機関のホームページをご確認ください。
    • ※ キャンペーンは各掲載金融機関において実施されるものであり、掲載金融機関による募集要綱等を十分にご確認ください。

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