金利 ※2021/01/04 現在
金利プランと適用金利
じぶんでんきをセットでご契約の場合、住宅ローン適用金利から年0.03％引き下げ
住宅ローン契約手続き申込完了前までに「じぶんでんき」をお申し込みの方が対象です。
※じぶんでんきのお申し込みの際に、auじぶん銀行口座の支店番号と口座番号が必要です。
※じぶんでんきのご契約者とauじぶん銀行の住宅ローンご契約者の氏名・住所が同一の方。
・「じぶんでんき」とセットで金利引下げの詳細・条件についてはauじぶん銀行のWEBサイトをご確認ください。
| 変動金利 | 0.410％ |
変動3位
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|---|---|---|---|
| 固定金利 | 2年 | 1.540％ |
固定38位
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| 3年 | 1.520％ |
固定16位
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| 5年 | 1.500％ |
固定78位
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| 10年 | 1.480％ |
固定12位
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| 15年 | 1.640％ |
固定63位
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| 20年 | 1.730％ |
固定62位
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| 30年 | 1.990％ |
固定66位
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| 35年 | 2.070％ |
固定64位
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借入期間中すべての期間において、借入金利を引下げます。当初期間引下げプランに比べ、特約期間中の金利引下幅は小さくなります。金利タイプは、変動金利か固定金利特約（2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年）からをお選びいただけます（固定金利特約の場合は、固定する期間もあわせてお選びいただきます）。
「auじぶん銀行の住宅ローン」と「じぶんでんき」をセットでご契約いただくと、
住宅ローン適用金利から年0.03％引下げます。詳細は、auじぶん銀行ウェブサイトをご確認ください。
※「じぶんでんき」は、KDDIがauじぶん銀行の住宅ローンをご利用の方向けに提供する電気サービスです。
※金利は、年0.03％引下げ前のものを表示しています。
・最新の金利は、毎月月末に翌月の金利がauじぶん銀行ウェブサイトに掲載されます。
・各金利タイプを組合わせる「ミックス（金利タイプ数2本）」でお借入れいただくこともできます（ミックスのご利用はお借入前にお選びいただき、お借入後はご変更いただけません）。
・当初ご選択いただいた固定金利特約期間終了後は、お申し出がない限り変動金利へ変更となります。
・ 固定金利特約期間中は、金利タイプの変更ができません。
・ご加入いただく団体信用生命保険が「がん100％保障団信」もしくは「11疾病保障団信（生活習慣病団信）」の場合、金利が上乗せされます（一般団信、がん50％保障団信の場合、上乗せ金利はありません）。
金利の推移
グラフ表示対象（最大5つまで選択可）
諸費用 ※2020/11/06 現在
| 保証料 | 不要 |
|---|---|
| 保証会社手数料 | 不要 |
| 事務手数料 | 必要（元金×2.200％） |
| 団体信用生命保険 | 必要（保険料不要） |
住宅ローン 全期間引下げプラン
申込方法 ※2020/11/06 現在
| 借入までの流れ |
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|---|---|
| 来店 |
不要
契約手続きに際した司法書士との面談まですべて、ウェブでのお手続きで完結します。各種書類のご提出もアップロードに対応しているため、郵送の時間が短縮できます。 |
| 電話相談 | - |
| 仮審査結果までの日数 | 最短即日回答 |
| 対応地域 | 全国 |
住宅ローン 全期間引下げプラン
借入条件 ※2020/11/06 現在
| 契約時年齢 | お申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までのお客さま |
|---|---|
| 申込資格 |
以下の条件をすべて満たす個人の方 ・auじぶん銀行に円普通預金口座をお持ちの方 ・お申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方 ・安定かつ継続的なご収入のある方 ・auじぶん銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただける方 ・日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方 ・auじぶん銀行が定める借入条件に該当する方 |
| 借入金額 | 500万円〜2億円 |
| 資金使途 |
ご自身またはご家族（※1）がお住まいになるための以下の資金 ・戸建・マンション（中古物件含む）の購入資金 ・戸建の新築資金（※2） ・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換え（住宅ローンとリフォームローン（※3）の一括でのお借換え（※4）を含む）資金 ・上記に伴う諸費用（※5） ※1 ご家族とは、配偶者、配偶者以外の扶養されるご家族、およびご自身または配偶者のご両親に限ります。 ※2 建物完成時に一括でのご融資となります。 ※3 お借換えの対象となるリフォームローンは、住宅の増改築工事に関する資金にかかるローンであって、かつ、銀行からお借入れしたものに限ります。 ※4 リフォームローンのみのお借換えや新規のリフォームのための資金は、資金使途・借入用途に該当しません。 ※5 諸費用には、主に印紙税（売買契約書などに貼付）、登記にかかる登録免許税、司法書士、土地家屋調査士の手数料、住宅ローンお借入れの際に発生する事務手数料、火災保険料、地震保険料、不動産仲介手数料、引越費用などを含めることができます。 |
| 担保 |
・借入対象となる物件（土地・建物）に、auじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定します。 ・抵当権設定登記にかかる登録免許税・司法書士報酬などを事務手数料とは別にご負担いただきます。 ・借入対象となる建物に対する火災保険にご加入いただきます。なお、保険金請求権に対してauじぶん銀行を質権者とする質権を設定いただく場合があります。 ※火災保険料は、お客さまの負担となります。 |
| 保証人 |
連帯保証人は原則不要です。ただし、ペアローンおよび収入合算をご利用の場合は、以下の通りです。 ペアローン：お互いに連帯保証人となります 収入合算：収入合算者となる方は連帯保証人となります |
| 団体信用生命保険 |
必要（保険料不要） 住宅ローンのご利用に際して、団体信用生命保険にご加入いただきます。
※健康上の理由で、通常の団体信用生命保険にご加入いただけなかった方は、借入金利にプラス年0.3％上乗せで、ワイド団信にご加入いただける場合があります。 ※引受保険会社は、クレディ・アグリコル生命保険株式会社です。 |
| 保障特約 |
一般団信、ワイド団信のほかに、がん50％保障団信、がん100％保障団信、11疾病保障団信から選択することができます。
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| 火災保険 |
借入対象となる建物に対する火災保険にご加入いただきます。なお、保険金請求権に対してauじぶん銀行を質権者とする質権を設定いただく場合があります。 ※火災保険料は、お客さまの負担となります。 |
| 備考 | 資金使途について、以下もご確認ください。 ※借入対象となる物件は、建築基準法およびその他法令の定めに合致することが必要です。 ※所在地、面積、状況などによって、借入対象外となる場合があります。 ※借地物件・保留地物件や離島などは借入対象外の物件となる場合があります。 ※投資用や事業用、賃貸用物件などは借入対象外の物件となります。 返済用口座は、auじぶん銀行口座のみ利用可能です。 |
住宅ローン 全期間引下げプラン
返済 ※2020/11/06 現在
| 返済方法 | 元利均等返済/元金均等返済 |
|---|---|
| 返済日 |
・2日、7日、12日、17日、22日、27日からお選びいただきます。 ※お選びいただいた返済日に、auじぶん銀行円普通預金口座から自動引落としを行います。 ※返済日が、土・日・祝休日・12月31日〜1月3日の場合は、翌営業日に自動引落としが行われます。 ※半年毎増額返済月は、1・7月、2・8月、3・9月、4・10月、5・11月、6・12月からお選びいただき、返済日は月々の返済日と同日になります。 |
| 繰上返済 |
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| 遅延損害金 |
年14.0％ |
その他サービス ※2020/11/06 現在
| じぶんでんきとセットで金利優遇 | 「auじぶん銀行の住宅ローン」と「じぶんでんき」をセットでご契約いただくと、 |
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住宅ローン 全期間引下げプラン
