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東京スター銀行 スター住宅ローン(入院保険付き団信)

新規借り入れ 東京スター銀行

スター住宅ローン(入院保険付き団信)

東京スター銀行

保証料や繰上返済手数料がかからず、入院保険付き団信まで無料付帯の住宅ローン

保証料や一部・全額繰り上げ手数料が無料です。また、入院保険付き団体信用生命保険も契約者の負担なしで利用できます。(病気やケガで入院された場合には、入院費用保険金10万円を支払い)住宅ローンに関する相談を気軽にWebや店頭で行うことができます。

金利
変動:
0.450%
固定:
0.750%〜(固定3年の場合)
金利タイプ 変動、固定 団体信用生命保険料 不要
借入金額 500万円〜1億円 保証料 不要
対応地域 全国 保証会社手数料 0円
来店 必要 事務手数料 元金×2.2%
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お申し込みできない商品です

金利・諸費用

金利プランと適用金利

変動金利 - 0.450 〜1.250 (2019/11/01 現在)
固定金利 3年 0.750 〜1.550 (2019/11/01 現在)
5年 0.750 〜1.550 (2019/11/01 現在)
10年 0.850 〜1.650 (2019/11/01 現在)
適用される金利について

借り入れ金利は、契約時点の「スターワン住宅ローン基準金利」をもとに決定します。
「スターワン住宅ローン基準金利」とは、東京スター銀行が毎月、市場金利の水準に応じて定め、店頭および東京スター銀行のホームページにて公表している金利です。具体的な金利水準や引き下げ条件など詳しくは東京スター銀行ホームページにてご確認いただくか、本商品のパンフレット記載の電話番号にお問い合わせください。

変動金利型、固定金利型(3年、5年、10年)の4種類の中から、自由にお選びいただけます。
借り入れ金利は、選択した金利の種類ごとに、変動金利型は6回目、固定金利型はそれぞれ36回目、60回目、120回目の約定返済日にその時点の変動金利型の金利水準に基づいて見直し、以後6ヵ月ごとに見直されます。
ただし、各見直し日の前営業日までに手続きすることで、見直し日以後の金利として固定金利型(3年、5年、10年)を選ぶことができます。
見直し日から次の見直し日までの間は、その期間中の借り入れ金利を変更することはできません。

借り入れ金利は、下記のいずれかの条件を満たし、かつ所定の審査基準を満たしている方に、審査により決定し適用されます。
@ スター住宅ローンご契約までにお金の未来診断をご利用いただいた方
A スター住宅ローンご契約までにスターワン口座を開設された方
当初固定期間終了後のお借り入れ金利は、その時点の「スターワン住宅ローン基準金利」▲1.10%〜▲1.90%となります。

諸費用

保証料 不要
保証会社手数料 0円
事務手数料 元金×2.2%
団体信用生命保険料 不要

金利の推移

グラフ表示対象(最大5つまで選択可)

    申込方法

    借入までの流れ
    1. 仮申込み(相談)

      ローンについて相談したい、条件面で希望のローンへの申込みが可能かどうかを確認をすることができます。東京スター銀行からメールで回答があります。

    2. 本申込み

      仮申込み後、本申込みを希望する場合には、仮申込みで入力した内容以外に本申込みに必要な内容をメールで回答します。あわせて必要書類をPC・スマホから提出します。原則として、申込み書類の提出後2週間前後で審査結果の連絡がきます。

    3. 契約

      契約の際には来店が必要です。本人、連帯保証人など関係者全員での来店が必要になります。

    4. 融資

      契約に基づき、融資実行の手続きをします。

    来店 必要
    電話相談 -
    仮審査結果までの日数 -
    対応地域 全国

    借入条件

    契約時年齢 25歳以上65歳以下の方で、完済時の年齢が75歳以下の方。
    申込資格 ・日本国籍の方または外国籍で永住権をお持ちの方
    ・正社員として1年以上、または会社役員・自営業として2年以上の安定した収入があることを公的書類にて証明できる方
    ・税込年収600万円以上(収入合算可能。単身世帯の場合は税込年収400万円以上)の方
    ・その他、東京スター銀行所定の審査基準を満たしている方
    借入金額 500万円〜1億円
    資金使途 本人または生計を共にする家族の居住用に取得された住宅に関する以下の資金としてご利用できます。
    ・住宅の建築・増改築(店舗併用住宅を含む)
    ・建売住宅(マンションを含む)の購入
    ・中古住宅(マンションを含む)の購入
    ・居住用土地の購入資金(1年以内に住宅をご建築の場合)
    ※現在居住されていない住宅に関する借り換えの場合も相談可能
    担保 対象となるご自宅の土地および建物に、東京スター銀行を第一順位とする抵当権を設定する必要があります。
    保証人 保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。
    ただし、団体信用生命保険に加入されない場合、法定相続人の方1名(ローン完済時に75歳以下の方に限ります)を連帯保証人としてください。
    また、収入合算をなさる場合や共有物件を担保物件とされる場合、収入合算者や物件共有者の方に連帯保証人または連帯債務者になっていただく必要があります。
    団体信用生命保険

    原則加入 ※保険料不要

    団体信用生命保険(団信) 、ガン保障特約付き団信(ガン団信)、ワイド団信を付帯できます。
    保障特約

    通常団信の他に、ガン保障特約付き団信(ガン団信)とワイド団信を付帯できます。

    ガン保障特約付き団信(ガン団信)
    死亡・所定の高度障害になったときまたは余命6ヵ月以内と判断されたときだけでなく、医師によりガンと診断された場合、住宅ローン残高に相当する保険金が支払われます。保険料は金利に0.3%上乗せとなります。
    ワイド団信
    死亡・所定の高度障害になったときまたは余命6ヵ月以内と判断されたときに、住宅ローン残高に相当する保険金が支払われます。保険料は金利に0.3%上乗せとなります。
    就業不能信用費用保険(入院保険)
    病気やケガで入院された場合には、入院費用保険金10万円が支払われます。入院期間が本ローンご返済日を含む場合は、最大6ヵ月間(保障期間を通算して36ヵ月間分を限度)当月の返済額相当額も支払われます。
    火災保険
    備考 物件購入価格が融資上限となります。

    返済

    返済方法 元利均等返済
    返済日
    繰上返済
    一部繰上返済
    インターネットバンキングで利用できます。手数料は不要です。
    全額繰上返済
    インターネットバンキングで利用できます。手数料は不要です。
    返済休暇
    元本の返済が1円に減額となるサービスで。(利息は減額できません)。返済開始から2年目以降、最長3年間(36回)まで利用できます。
    ※返済休暇の利用には、あらかじめ返済休暇期間を含めて指定が必要です。
    ※返済休暇を途中で解除した場合、返済期間は返済休暇指定をしたときのまま戻りません。
    ※返済休暇利用後に期間を短くする場合は、一部繰上返済(期間短縮型)を利用ください。
    遅延損害金

    • ※ 本サービスは住宅ローン商品等に関する情報の提供を目的としたものであり、ローン契約締結の代理、媒介、斡旋等を行うものではありません。
    • ※ 当社では各金融機関の商品/サービス等に関するご質問にはお答えできません。各金融機関に直接お問い合わせください。詳細は「ローン比較サービス利用規約」をご覧ください。
    • ※ 掲載しているローン商品等に関する情報は万全の保証をいたしかねます。より正確な情報は各金融機関のホームページをご確認ください。
    • ※ 手数料等は全て「総額表示(税込み)」にて表示しております。
    • ※ キャンペーンは各掲載金融機関において実施されるものであり、掲載金融機関による募集要綱等を十分にご確認ください。

    • ≪消費税率変更について≫
    • 2019年(令和元年)10月1日の消費税率変更により、手数料などに適用される税率が変更となります。
    • 適用される金額に関しましては、各金融機関の公式サイト等をご確認いただき、不明な点は、各金融機関に直接お問い合わせください。
    • また当サイトなどの掲載情報には、新旧税率の価格が混在している場合がございますので、ご注意ください。

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