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住信SBIネット銀行 フラット35S(金利Aプラン)(買取型)【自己資金10%以上】

新規借り入れ 住信SBIネット銀行

フラット35S(金利Aプラン)(買取型)【自己資金10%以上】

住信SBIネット銀行

お得な金利で「家」と「安心」を同時に手に入れることができるフラット35Sです。

住信SBIネット銀行のフラット35は、保証料無料・繰上返済手数料も無料で何度でも利用可能に加え、買取型は事務手数料1.1%(税込)で初期費用を抑えられます。来店不要で手続きが完了します。フラット35S(金利Aプラン)は、省エネルギー性や耐震性などに優れた住宅取得の際に、当初10年間の金利を引き下げるプランです。

固定金利:
0.780%〜(全期間固定15年〜20年の場合)
(2021/05/06 現在)
保証料 不要 事務手数料 必要(元金×1.100%)
保証会社手数料 不要 団体信用生命保険 任意(金利+0.2%)
来店 不要 対応地域 全国

金利 ※2021/05/06 現在

金利プランと適用金利

全期間固定金利 15年〜20年 0.780
全期間固定45
21年〜35年 0.910
全期間固定2
適用される金利について

※表示の金利は、借入額の占める割合が9割以下の場合です。

・フラット35S(金利Aプラン)は省エネルギー性や耐震性などに優れた住宅向けにフラット35の金利引下げ幅をさらに当初10年間引き下げる制度です。
・借入期間(20年まで・21年以上)、融資比率(9割以内・9割超)に応じて融資利率が異なります。
・金利は融資実行日の利率が適用されます。
・融資実行時の利率は毎月決定します。

金利の推移

グラフ表示対象(最大5つまで選択可)

    諸費用 ※2020/11/12 現在

    保証料 不要
    保証会社手数料 不要
    事務手数料 必要(元金×1.100%)
    団体信用生命保険 任意(金利+0.2%)
    住信SBIネット銀行

    フラット35S(金利Aプラン)(買取型)【自己資金10%以上】

    申込方法 ※2020/11/12 現在

    借入までの流れ
    1. 仮審査

      WEBサイトで必要事項を入力します。融資実行まで来店は不要です。

    2. 正式審査

      正式審査申込書類に必要事項を記入・捺印し、返送します。

    3. 契約手続

      正式審査を通過後、所定手続きを行います。電子契約サービスの利用でWEBサイト上で契約が可能です。電子契約事務取扱手数料5,500円がかかります。

    4. 融資実行

      指定口座に融資額が入金されます。借入実行日の金利が適用されます。
      ※手続詳細・最新情報は住信SBIネット銀行WEBサイトをご参照ください。

    来店 不要

    インターネットと郵送で完結するため来店不要

    電話相談 -
    仮審査結果までの日数 WEB登録した日から1〜3営業日程度
    対応地域 全国

    お取り扱い地域は、日本国内全域です。
    ただし、沖縄本島・淡路島を除く離島、保留地、共有仮換地にある物件についてはお取扱いできません。

    住信SBIネット銀行

    フラット35S(金利Aプラン)(買取型)【自己資金10%以上】

    借入条件 ※2020/11/12 現在

    契約時年齢 借入申込時の年齢70歳未満で、完済時年齢満80歳未満の方
    (親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方も申込可)
    申込資格 次の条件をいずれも満たす個人の方
    ・借入申込時の年齢70歳未満で、完済時年齢満80歳未満の方
    (親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方も申込可)
    ・国内にお住いの方
    ・日本国籍を有する方、または永住許可または特別永住許可を受けている方のうち日本国内に居住している方
    ・フラット35とその他借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下となる方
    年収400万円未満:30%以下
    年収400万円以上:35%以下
    借入金額 100万円〜8,000万円
    資金使途 本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金
    ・週末等にご自分で利用する住宅(セカンドハウス)
    ・借地の場合、借地権取得費用(保証金・敷金等)
    担保 住宅ローン債権の譲受人である住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。
    保証人 必要ありません。
    団体信用生命保険

    任意(金利+0.2%)

    ・原則、機構団体信用生命保険に加入が必要です。 (保険料は借入金利に年0.20%上乗せになります)
    ・月々の住宅ローン返済額に加入に必要な費用が含まれるため、年払いでの団信特約料のお支払が不要になりました。
    ・2017年9月30日までにフラット35(買取型)をお申込みのかたは保障内容などが異なります。詳しくは、フラット35WEBサイトをご覧ください。
    ※引受保険会社:機構団体信用生命保険(新機構団信)
    保障特約

    全疾病保障に任意加入いただけます。保険料は機構団体信用生命保険料+保障特約料です。

    全疾病保障
    保険料は住信SBIネット銀行が負担します。疾病や傷害で所定の就業不能状態がローンの約定返済日まで継続した場合、月々の返済額が保険金として支払われます。また、就業不能状態が8疾病の場合は12ヵ月、8疾病以外の病気やケガの場合は24ヵ月継続した場合、ローン債務残高相当額が保険金として支払われます。8疾病以外の病気やケガにより就業不能状態が12ヵ月継続した場合は、見舞金が支払われます。
    ※引受保険会社:SBI生命保険株式会社
    新機構団信(デュエット(夫婦連生団信))
    借入金利に年0.38%(特約料年0.18%)上乗せで加入できます。夫婦おふたりのどちらか一方の加入者が死亡または所定の身体障害状態になられた場合には、住宅の持分や返済額等にかかわらず、残りの住宅ローンが全額弁済され、ローンの返済義務は残りません。利用できるのは、戸籍上の夫婦、婚約関係、内縁関係にあるかたです。※新3大疾病付機構団信での利用はできません。
    新3大疾病付機構団信
    借入金利に年0.44%(特約料年0.24%)上乗せで加入できます。死亡・所定の身体障害状態に加え、3大疾病(がん(悪性新生物)、急性心筋梗塞、脳卒中)および公的介護保険制度に定める要介護2から要介護5の状態などになられた場合に保険金が支払われます。
    ※全疾病保障に加入される場合は、借入金額の0.55%に相当する金額が事務手数料に上乗せとなります。
    火災保険 返済を終了するまでの間、借り入れの対象となる住宅に住宅金融支援機構の定める要件を満たす火災保険に加入する必要があります。
    備考 最低事務取扱は110,000円です。
    住信SBIネット銀行

    フラット35S(金利Aプラン)(買取型)【自己資金10%以上】

    返済 ※2020/11/12 現在

    返済方法 元利均等返済/元金均等返済
    返済日 約定返済日は毎月13日
    繰上返済
    一部繰上返済
    【インターネットでの申込みの場合】
    ・手数料:無料
    ・各回10万円から利用可能
    ※「住宅金融支援機構 住・My Note」にて受け付けとなります。
    全額繰上返済
    手数料は無料です。
    遅延損害金

    年率14.5%
    (年365日の日割計算)

    住信SBIネット銀行

    フラット35S(金利Aプラン)(買取型)【自己資金10%以上】

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    • ※ 掲載しているローン商品等に関する情報は万全の保証をいたしかねます。より正確な情報は各金融機関のホームページをご確認ください。
    • ※ キャンペーンは各掲載金融機関において実施されるものであり、掲載金融機関による募集要綱等を十分にご確認ください。
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    • ※ 保証料が「必要」の場合、借り入れ時に一括して支払う「一括前払い型」と、借り入れ金利に含まれる「金利上乗せ型」があります。詳細については、各金融機関へご確認ください

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