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みずほ銀行 長期固定金利住宅ローン「フラット35」手数料定率型(機構買取型)【自己資金10%以上】

新規借り入れ みずほ銀行

長期固定金利住宅ローン「フラット35」手数料定率型(機構買取型)【自己資金10%以上】

みずほ銀行

固定金利方式で、返済期間が最長35年のみずほ銀行のフラット35

「固定金利方式」なので完済まで金利が変わらないプランです。最長35年のゆとりの返済期間、保証料不要で、繰上返済時にも手数料はかかりません。みずほマイレージクラブの入会、みずほダイレクトを契約などの条件を満たすと、融資手数料率が通常借入額×1.870%が1.045〜1.430%となります(最低手数料は、33,000円)。

固定金利:
1.020%〜 (全期間固定15年〜20年の場合)
(2021/06/01 現在)
保証料 不要 事務手数料 必要(元金×1.430%)
保証会社手数料 不要 団体信用生命保険 任意(金利+0.2%)
来店 必要 対応地域 全国
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お申し込みできない商品です

金利 ※2021/06/01 現在

金利プランと適用金利

通常金利
全期間固定金利 15年〜20年 1.020
21年〜35年 1.150
適用される金利について

・以下の借り入れ期間の区分に応じた金利が適用されます。
(1)借り入れ期間が20年までの年数
(2)借り入れ期間が21年以上の年数

・借り入れ時の金利が借入期限まで適用されます。
・金利は毎月決定し、みずほ銀行の店頭でお知らせいたします。
・金利は、申込時ではなく実際の借り入れ日の金利が適用されます。
・借入金額が占める割合が「90%以内」の場合と「90%超 100%以内」の場合とで金利が異なります。
※表示の金利は、借入額の占める割合が90%以内の場合です。

金利の推移

グラフ表示対象(最大5つまで選択可)

    諸費用 ※2021/04/26 現在

    保証料 不要
    保証会社手数料 不要
    事務手数料 必要(元金×1.430%)
    団体信用生命保険 任意(金利+0.2%)

    申込方法 ※2021/04/26 現在

    借入までの流れ
    1. 店頭で相談

      事前予約でスムーズに手続きできます。

    2. 申込み

      実印と必要書類を持って来店し、申込み手続きを行います。

    3. 審査

      みずほ銀行および保証会社で審査します。みずほ銀行より審査結果を連絡があり、契約希望日の確認があります。

    4. 契約

      ローン契約時には本人・連帯債務者・連帯保証人に来店いただきます。

    5. 借入れ

      購入物件の売買日に指定の口座へ振り込みが行われます。売買の手続きが完了したあと、抵当権を設定します。

    来店 必要

    正式申し込み、契約時に来店が必要です。

    電話相談 -
    仮審査結果までの日数
    対応地域 全国

    借入条件 ※2021/04/26 現在

    契約時年齢 申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満の方
    申込資格 以下の条件を全て満たす方
    ・申込時の年齢が70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満の方
    (親子リレー返済を利用の場合、70 歳以上の方でも申し込みできます。親子リレー返済の利用には条件があります。)
    ・日本国籍を有する方または永住許可を受けている外国人の方
    ・本ローンとその他の借り入れ金を合わせたすべての借り入れ金の年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下である方
    前年度の税込年収 400万円未満:返済負担率30%以内
    前年度の税込年収 400万円以上:返済負担率35%以内

    【融資金額】
    ・住宅の建設費(土地の取得費を含む)または購入価格の90%以内
    【融資期間】
    次の(1)(2)のいずれか短い方の期間内(1年単位)
    (1)15年以上35年以内(60歳以上の方が申込の場合は、10年以上)
    (2)申込日より、80歳となるまでの年数
    借入金額 100万円〜8,000万円
    資金使途 ・本人が所有して居住される住宅の建築または新築住宅もしくは中古住宅購入のための資金(含むセカンドハウス)
    ・本人が所有して親族の方が居住される住宅の建築または新築住宅もしくは中古住宅購入のための資金
    ・仲介手数料、融資手数料、金銭消費貸借契約証書に貼付する印紙代、抵当権設定費用(司法書士報酬等)、火災保険料*、地震保険料*等の諸費用
    *掛け捨てのみ利用可。

    ≪住宅に関する要件≫
    1.住宅金融支援機構の定める技術基準・維持管理基準に適合し、必要な検査に合格する住宅
    ・新築:申込日2年以内に完成したものまたは工事中のもの(未着工を含む)で、まだ人が住んだことのない住宅
    ・中古:2年前以前に竣工したものまたは申込日前に人が住んだことのある住宅
    2.一戸建て
    ・住宅部分の面積が70u以上
    3.共同建て
    ・専有面積が30u以上
    担保 ・融資の対象である建物およびその敷地に、住宅ローン債権の譲受人である住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。なお担保設定に要する費用については、ご本人の負担となります。
    ・融資の対象である建物の敷地が、住宅金融支援機構と覚書を締結した事業主体が施行する土地区画整理事業の保留地である場合の取り扱いは、みずほ銀行の店頭にてご確認ください。
    保証人 不要
    団体信用生命保険

    任意(金利+0.2%)

    希望により加入できます。(保険料は借入金利に年0.20%上乗せになります)
    保障特約

    通常団信の他に、保障特約に加入することができます。保険料は機構団体信用生命保険料+保障特約料です。

    新機構団信(デュエット(夫婦連生団信))
    借入金利に年0.38%(特約料年0.18%)上乗せで加入できます。ご夫婦で連帯債務の場合は、どちらか1人が加入いただくか、またはご夫婦2人で加入いただけます。次のいずれかの場合に、保険金が支払われます。(死亡したとき、身体障害者福祉法に定める障害の級別が1級または2級の障害に該当し、身体障害者手帳の交付を受けたとき)「デュエット」は戸籍上の夫婦のほか、婚約関係にある方、内縁関係にある方も対象です。
    新3大疾病付機構団信
    借入金利に年0.44%(特約料年0.24%)上乗せで加入できます。次のいずれかの場合に、保険金が支払われます。(死亡したとき、身体障害者福祉法に定める障害の級別が1級または2級の障害に該当し、身体障害者手帳の交付を受けたとき、3大疾病(がん・急性心筋梗塞・脳卒中)が原因で一定の要件に該当した場合、公的介護保険制度に定める要介護2から要介護5までのいずれかに該当した場合など)
    火災保険 返済を終了するまでの間、建物に火災保険をおかけいただきます。
    借地等で敷地に抵当権を設定できない場合は、保険終期がこのローンの最終返済日以降となる長期一括前払いの火災保険をおかけいただき、その火災保険金請求権に住宅金融支援機構を質権者とする質権を設定していただきます。
    備考 ・事務手数料は、借り入れ額×1.045% 〜 1.430%です(ただし、最低手数料は33,000円)。

    【割引プランの適用条件】
    みずほマイレージクラブの入会、およびみずほダイレクトを契約の方で、給与振込の取引がある方(予約扱いも含む)。
    ※上記の適用条件に加え、みずほ銀行所定の条件があります。

    返済 ※2021/04/26 現在

    返済方法 元利均等返済/元金均等返済
    返済日
    繰上返済
    みずほ銀行での手続き
    繰上返済手数料:無料
    返済元金100万円以上からの取り扱いとなります。
    返済日の1ヵ月前までに申し出が必要です。
    「住・My Note」(住宅金融支援機構のインターネットサービス)からの手続き
    繰上返済手数料:無料
    返済元金が10万円以上からの取り扱いとなります。
    遅延損害金

    • ※ 2021/06/20 10:28 時点の情報です。
    • ※ 掲載している情報の正確性については万全を期しておりますが、その内容を保証するものではありません。
    • ※ 本サービスは住宅ローン商品等に関する情報の提供を目的としたものであり、ローン契約締結の代理、媒介、斡旋等を行うものではありません。
    • ※ 当社では各金融機関の商品/サービス等に関するご質問にはお答えできません。各金融機関に直接お問い合わせください。
    • ※ 掲載しているローン商品等に関する情報は万全の保証をいたしかねます。より正確な情報は各金融機関のホームページをご確認ください。
    • ※ キャンペーンは各掲載金融機関において実施されるものであり、掲載金融機関による募集要綱等を十分にご確認ください。
    • ※ 掲載情報には価格.com住宅ローン比較に参画する事業者が提供するPR情報が含まれています。
    • ※ 保証料が「必要」の場合、借り入れ時に一括して支払う「一括前払い型」と、借り入れ金利に含まれる「金利上乗せ型」があります。詳細については、各金融機関へご確認ください

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