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auじぶん銀行 住宅ローン 当初期間引下げプラン

新規借り入れ auじぶん銀行

住宅ローン 当初期間引下げプラン

「がん診断保障」+「全疾病保障」がついに登場!

「がん診断保障(50%)」の保障内容は“そのまま”で、すべてのけが・病気をカバーする「全疾病保障」を金利上乗せなしで付帯!2つの保障がセットで付帯されるのは、ネット銀行初!※住宅ローンに関する注意事項は、以下「公式サイトを見る」からauじぶん銀行ウェブサイトより必ずご確認ください。

固定金利:
0.500%〜 (固定2年の場合)
(2022/07/01 現在)
  • au金利優遇割適用後(年-0.100%)の金利
  • 通常金利は固定金利2年の場合年0.600%
保証料 不要 事務手数料 必要(元金×2.200%)
保証会社手数料 不要 団体信用生命保険 必要(保険料不要)
来店 不要 対応地域 全国

キャンペーン・特典

金利引下げキャンペーン実施中。当初期間引下げプラン「固定35年」の当初期間引下幅を拡大。

2022年6月1日(水)〜2022年9月30日(金)に借入れの場合、当初期間引下げプラン「固定35年」の当初期間引下げ幅が「年0.1%」拡大されます。適用条件を満たす方は自動的に対象となります。

金利:本キャンペーン適用時:年1.750%
   本キャンペーン+au金利優遇割適用時:年1.650%
   ※通常時適用金利:年1.850%
   ※通常時からキャンペーン適用により年-0.1%、+au金利優遇割適用により年-0.1%

・2022年7月現在の金利にau金利優遇割および金利引下げキャンペーンの金利引下幅を適用した金利であり、実際のお借入日の金利により変動します。
・審査の結果によっては、本金利プランおよび本キャンペーンをご利用いただけない場合がございます。
・期間中であっても、金利情勢などにより、キャンペーンを予告なく変更・中止・延長する場合があります。
・住宅ローンの申込み後、auじぶん銀行にて審査が行われます。審査結果によっては要望に沿いかねる場合があります。
・不動産会社経由で申込みされた方は対象外となります。
・キャンペーンの詳細はauじぶん銀行の公式サイトをご確認ください。

[2022/06/01〜2022/09/30]

金利 ※2022/07/01 現在

金利プランと適用金利

「au金利優遇割」適用で住宅ローン適用金利から最大年0.1%引下げ

au回線とセットで利用すると金利を年0.07%引き下げる「auモバイル優遇割」に加えて、金利を年0.03%引き下げる「じぶんでんき優遇割」をセットで利用することにより「au金利優遇割」として住宅ローンの金利が最大年0.1%引き下げとなります。

・「auモバイル優遇割」「じぶんでんき優遇割」の金利引下げの詳細条件についてはauじぶん銀行のWEBサイトをご確認ください。
・「au金利優遇割」は、「auモバイル優遇割」と「じぶんでんき優遇割」をセットで利用した場合の総称です。
通常金利 特典金利 ランキング順位
固定金利 2年 0.600 0.500
3年 0.760 0.660
固定49
5年 0.850 0.750
10年 0.915 0.815
固定1
15年 1.365 1.265
固定19
20年 1.215 1.115
固定8
30年 1.740 1.640
固定16
35年 1.750 1.650
固定13
適用される金利について

当初の特約期間を重視し借入金利を引下げます。当該期間中の金利引下幅は全期間引下げプランより大きくなりますが、特約期間終了後の金利の引下幅は全期間引下げプランより小さくなります。固定したい期間を、2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からをお選びいただけます。

au回線とセットで利用すると金利を年0.07%引き下げる「auモバイル優遇割」に加えて、金利を年0.03%引き下げる「じぶんでんき優遇割」をセットで利用することにより「au金利優遇割」として住宅ローンの金利が最大年0.1%引き下げとなります。
※「auモバイル優遇割」「じぶんでんき優遇割」の金利引下げの詳細・条件についてはauじぶん銀行のWEBサイトをご確認ください。

・最新の金利は、毎月月末に翌月の金利がauじぶん銀行ウェブサイトに掲載されます。
・各金利タイプを組合わせる「ミックス(金利タイプ数2本)」でお借入れいただくこともできます(ミックスのご利用はお借入前にお選びいただき、お借入後はご変更いただけません)。※ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。
・当初ご選択いただいた固定金利特約期間終了後は、お申し出がない限り変動金利へ変更となります。
・ 固定金利特約期間中は、金利タイプの変更ができません。
・ご加入いただく団体信用生命保険が「がん100%保障団信」もしくは「11疾病保障団信(生活習慣病団信)」の場合、金利が上乗せされます(一般団信、がん50%保障団信の場合、上乗せ金利はありません)。
・審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

「保証付金利プラン」についての詳細はauじぶん銀行公式ウェブサイトをご確認ください

金利の推移

グラフ表示対象(最大5つまで選択可)

    諸費用 ※2022/06/21 現在

    保証料 不要
    保証会社手数料 不要
    事務手数料 必要(元金×2.200%)
    団体信用生命保険 必要(保険料不要)
    auじぶん銀行

    住宅ローン 当初期間引下げプラン

    申込方法 ※2022/06/21 現在

    借入までの流れ
    1. 仮審査申込

      マイページへ登録します。口座があれば2分で登録完了します。PCやスマホから仮審査申込が可能です。審査結果は最短同日に連絡があります。

    2. 本審査申込

      PCやスマホから本審査申込が可能です。必要書類はアップロードで提出できます。auじぶん銀行の円普通預金口座をお持ちでない場合は、口座開設手続きが必要です。審査結果はマイページで確認できます。

    3. 契約手続き

      申込みご本人より審査結果を不動産会社へ連絡後、マイページから契約手続きを行います。

    4. 契約完了

      auじぶん銀行指定の司法書士と面談ののち、auじぶん銀行の口座へ振込み。

    来店 不要

    各種書類の提出もアップロードに対応しています。
    ただし、auじぶん銀行との住宅ローン契約に付随するauじぶん銀行指定の司法書士との抵当権設定に関する面談はネット手続きができません。

    電話相談 -
    仮審査結果までの日数 最短即日回答
    対応地域 全国

    auじぶん銀行

    住宅ローン 当初期間引下げプラン

    借入条件 ※2022/06/21 現在

    契約時年齢 お申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までのお客さま
    申込資格 以下の条件を満たす方
    ・auじぶん銀行に円普通預金口座をお持ちの方
    ・申込時の年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終返済時が満80歳の誕生日までの方
    ・前年度の年収(自営業の場合は申告所得)が 200万円以上の方
    ・auじぶん銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方
    ・借り入れ対象物件にauじぶん銀行、またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定できる方
    ・日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方
    ・auじぶん銀行が定める借り入れ条件に該当する方
    借入金額 500万円〜2億円
    資金使途 ご自身またはご家族(※1)がお住まいになるための以下の資金
    ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金
    ・戸建の新築資金(※2)
    ・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換え(住宅ローンとリフォームローン(※3)の一括でのお借換え(※4)を含む)資金
    ・上記に伴う諸費用(※5)
    ※1 ご家族とは、配偶者、配偶者以外の扶養されるご家族、およびご自身または配偶者のご両親に限ります。
    ※2 建物完成時に一括でのご融資となります。
    ※3 お借換えの対象となるリフォームローンは、住宅の増改築工事に関する資金にかかるローンであって、かつ、銀行からお借入れしたものに限ります。
    ※4 リフォームローンのみのお借換えや新規のリフォームのための資金は、資金使途・借入用途に該当しません。
    ※5 諸費用には、主に印紙税(売買契約書などに貼付)、登記にかかる登録免許税、司法書士、土地家屋調査士の手数料、住宅ローンお借入れの際に発生する事務手数料、火災保険料、地震保険料、不動産仲介手数料、引越費用などを含めることができます。
    担保 ・借入対象の物件(土地・建物)に、auじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定します。
    ・抵当権設定登記にかかる登録免許税・司法書士報酬などを事務手数料とは別にご負担いただきます。
    ・借入対象となる建物に対する火災保険にご加入いただきます。なお、保険金請求権に対してauじぶん銀行を質権者とする質権を設定いただく場合があります。
    ※火災保険料は、お客さまの負担となります。
    保証人 連帯保証人は原則不要です。ただし、ペアローンおよび収入合算をご利用の場合は、以下の通りです。
    ペアローン:お互いに連帯保証人となります
    収入合算:収入合算者となる方は連帯保証人となります
    団体信用生命保険

    必要(保険料不要)

    住宅ローンのご利用に際して、団体信用生命保険にご加入いただきます。
    ※健康上の理由で、通常の団体信用生命保険にご加入いただけなかった方は、借入金利にプラス年0.3%上乗せで、ワイド団信にご加入いただける場合があります。
    ※引受保険会社は、クレディ・アグリコル生命保険株式会社です。
    保障特約

    一般団信、ワイド団信のほかに、がん50%保障団信、がん100%保障団信、11疾病保障団信から選択することができます。

    がん50%保障団信
    保険料はauじぶん銀行が負担。ガンと診断された場合は残高相当額の50%が保険金として支払われます。死亡・所定の高度障害状態または余命6ヵ月以内と判断された場合だけでなく、すべてのけがや病気*1で入院が継続180日以上となった場合に残高相当額が保険金として支払われます。また、月次返済保障にも対応しており、すべてのけがや病気*1で入院が継続31日以上になった場合、以降入院が継続して30日に達するごとに、毎月の住宅ローン返済額が支払われます。加入時、満50歳までの方が利用できます。
    がん100%保障団信
    保険料は借入金利に年0.1%上乗せ。※2022年5月2日以降お借入れのお客さまが対象です。ガンと診断された場合または、死亡・所定の高度障害状態または余命6ヵ月以内と判断された場合、さらにすべてのけがや病気*1で入院が継続180日以上となった場合に残高相当額が保険金として支払われます。また、月次返済保障にも対応しており、すべてのけがや病気*1で入院が継続31日以上になった場合、以降入院が継続して30日に達するごとに、毎月の住宅ローン返済額が支払われます。加入時、満50歳までの方が利用可。
    11疾病保障団信(生活習慣病団信)
    保険料は借入金利に年0.2%上乗せ。※2022年5月2日以降お借入れのお客さまが対象です。ガンと診断された場合または、死亡・所定の高度障害状態、余命6ヵ月以内と判断された場合だけでなく、10種類の生活習慣病で入院が継続180日以上となった場合に残高相当額が保険金として支払われます。さらに、ガン診断時や入院時など一定の条件で一時金が支払われます。また、がん先進医療の療養を受けた場合、技術料の自己負担分が支払われます。(500万円限度/回。通算1,000万円)加入時、満50歳までの方が利用可。
    *1 精神障害を除く。
    火災保険 借入対象となる建物に対する火災保険にご加入いただきます。なお、保険金請求権に対してauじぶん銀行を質権者とする質権を設定いただく場合があります。
    ※火災保険料は、お客さまの負担となります。
    備考 資金使途について、以下もご確認ください。
    ※借入対象となる物件は、建築基準法およびその他法令の定めに合致することが必要です。
    ※所在地、面積、状況などによって、借入対象外となる場合があります。
    ※借地物件・保留地物件や離島などは借入対象外の物件となる場合があります。
    ※投資用や事業用、賃貸用物件などは借入対象外の物件となります。

    返済用口座は、auじぶん銀行口座のみ利用可能です。
    審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。
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    住宅ローン 当初期間引下げプラン

    返済 ※2022/06/21 現在

    返済方法 元利均等返済/元金均等返済
    返済日 ・2日、7日、12日、17日、22日、27日からお選びいただきます。
    ※お選びいただいた返済日に、auじぶん銀行円普通預金口座から自動引落としを行います。
    ※返済日が、土・日・祝休日・12月31日〜1月3日の場合は、翌営業日に自動引落としが行われます。
    ※半年毎増額返済月は、1・7月、2・8月、3・9月、4・10月、5・11月、6・12月からお選びいただき、返済日は月々の返済日と同日になります。
    繰上返済
    一部繰上返済
    1円以上(1円単位)から利用可能です。手数料は無料です。
    全額繰上返済
    変動金利適用中は、手数料は無料です。固定金利特約期間中は、手数料33,000円が必要となります。
    遅延損害金

    年14.0%
    (1年を365日とする日割り計算)

    その他サービス ※2022/06/21 現在

    au金利優遇割

    au回線とセットで利用すると金利を年0.07%引き下げる「auモバイル優遇割」に加えて、金利を年0.03%引き下げる「じぶんでんき優遇割」をセットで利用することにより「au金利優遇割」として住宅ローンの金利が最大年0.1%引き下げとなります。
    ※「auモバイル優遇割」「じぶんでんき優遇割」の金利引下げの詳細・条件についてはauじぶん銀行のWEBサイトをご確認ください。

    auじぶん銀行

    住宅ローン 当初期間引下げプラン

    • ※ 2022/07/06 23:31 時点の情報です。
    • ※ 掲載している情報の正確性については万全を期しておりますが、その内容を保証するものではありません。
    • ※ 本サービスは住宅ローン商品等に関する情報の提供を目的としたものであり、ローン契約締結の代理、媒介、斡旋等を行うものではありません。
    • ※ 当社では各金融機関の商品/サービス等に関するご質問にはお答えできません。各金融機関に直接お問い合わせください。
    • ※ 掲載しているローン商品等に関する情報は万全の保証をいたしかねます。より正確な情報は各金融機関のホームページをご確認ください。
    • ※ キャンペーンは各掲載金融機関において実施されるものであり、掲載金融機関による募集要綱等を十分にご確認ください。
    • ※ 掲載情報には価格.com住宅ローン比較に参画する事業者が提供するPR情報が含まれています。
    • ※ 保証料が「必要」の場合、借り入れ時に一括して支払う「一括前払い型」と、借り入れ金利に含まれる「金利上乗せ型」があります。詳細については、各金融機関へご確認ください

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