SBIマネープラザ ドコモSMTBネット銀行 住宅ローン（対面相談コース）＜当初引下げプラン＞

新宿・大宮・船橋・横浜・名古屋・大阪・神戸・福岡のいずれかの店舗に来店が必要です。

日本国内全域です。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。

必要（保険料不要）

通常の団体信用生命保険、全疾病保障に加え、借入時の年齢に応じて3大疾病保障特約（50％）を基本付帯します。

3大疾病50プラン

50歳以下の場合：上乗せ金利なし
51歳以上の場合：金利に年0.25％上乗せ

住宅ローンの返済期間中に、所定の悪性新生物と診断確定された場合、ローン残高の50％の返済に保険金が充当されます。
急性心筋梗塞、脳卒中を発病し、60日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合、ローン残高の50％の返済に保険金が充当されます。

3大疾病100プラン

40歳未満の場合：金利に年0.2％上乗せ
40歳以上の場合：金利に年0.4％上乗せ

住宅ローンの返済期間中に、所定の悪性新生物と診断確定された場合、ローン残高全額の返済に保険金が充当されます。
急性心筋梗塞、脳卒中を発病し、60日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合、ローン残高全額の返済に保険金が充当されます。

全疾病保障

金利上乗せなしで付保されます。病気やケガ（精神障がいなどを除く）により就業不能状態となり、その状態が継続したままローンの返済日が到来した場合、毎月のローン返済相当額が保険金として支払われます。ただし、8疾病※以外の疾病または傷害により就業不能状態となった場合、就業不能状態となってから3ヶ月間のローン返済額の保障はありません。なお、8疾病※や、その他の病気やケガ（精神障がいなどを除く）などで働けないまま所定の期間が経過した場合、住宅ローン残高が0円になります。

8疾病とは、ガン（悪性新生物）・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎のことを指します。

全額繰上返済

固定金利特約期間中に全額繰上返済を行う際は、33,000円の手数料が必要です。

一部繰上返済

1円単位で返済可能、何度でも手数料0円です。

他行口座からドコモSMTBネット銀行代表口座へ毎月自動で資金移動できます。 手数料は無料です。
他行口座は都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・労働金庫・信用組合・ネット専業銀行等、ドコモSMTBネット銀行が指定する金融機関に限ります。