住宅ローン借り入れ期間26年・27年・28年・29年・30年の商品一覧

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借り入れタイプ：新規
金利タイプ：固定金利、全期間固定金利・フラット35
当初固定期間：固定金利 26～30年
借り入れ期間：全期間固定金利・フラット35 26～30年
フラット35：対象、対象外

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人気ランキング順
金利の低い順

22位

SBIマネープラザドコモSMTBネット銀行住宅ローン（対面相談コース）＜当初引下げプラン＞固定30年

固定金利30年

年4.019% （2026/10/01 時点）
- 審査結果によっては、借入金利に年0.100％～年0.550％上乗せとなる場合があります。また、借入期間35年超で借り入れの場合は、年0.070％～0.150％上乗せとなります。
詳細を見る公式サイトへ
52位

SBIマネープラザドコモSMTBネット銀行住宅ローン（対面相談コース）＜通期引下げプラン＞固定30年

固定金利30年

年5.759% （2026/10/01 時点）
- 審査結果によっては、借入金利に年0.100％～年0.550％上乗せとなる場合があります。また、借入期間35年超で借り入れの場合は、年0.070％～0.150％上乗せとなります。
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-位

auじぶん銀行住宅ローン当初期間引下げプラン固定30年

固定金利30年

年4.521% （2026/10/01 時点）
- 表示金利に「J:COM金利優遇割」「コミュファ光優遇割」は適用されていません。表示金利は借り入れ時50歳以下で一般団信を選択し、物件価格の80％以下で借り入れた場合です。借入金利は物件価格の借入比率（80％以下・80％超）により異なります。新規借り入れに適用される金利です。
auじぶん銀行の住宅ローンをおすすめしている評判・借り入れレポート

5 サポート・説明が非常に丁寧
最近はネット銀行以外のメガバンクなども金利が低くなっていますが、auじぶん銀行はその中でも低い方だと感じています。また手続きの際に電話をして保障オプションなどに関して質問した際に非常に丁寧だった点や、借り入れの際の返済プランの提案、シミュレーションなどがわかりやすくて信頼できると思いました。審査には若干時間がかかりましたが、その他は特に問題なくスムーズでした。
-位

auじぶん銀行住宅ローン全期間引下げプラン固定30年

固定金利30年

年5.361% （2026/10/01 時点）
- 表示金利に「J:COM金利優遇割」「コミュファ光優遇割」は適用されていません。表示金利は借り入れ時50歳以下で一般団信を選択し、物件価格の80％以下で借り入れた場合です。借入金利は物件価格の借入比率（80％以下・80％超）により異なります。新規借り入れに適用される金利です。
-位

SBI新生銀行パワースマート住宅ローン全期間固定（26年以上～30年以内）

全期間固定金利26年～30年

年4.230% ～4.250% （2026/10/01 時点）
- 契約時金利は申込内容や審査結果等により決定されます。借入金利は自己資金割合により異なります。ガン団信は、選んだ金利タイプの利率に年0.100％上乗せされた金利が適用されます。
-位

PayPay銀行住宅ローン固定30年

固定金利30年

年4.100% （2026/10/01 時点）
- 借入期間が35年を超える契約の場合、年0.300％の金利上乗せが発生します。審査結果によっては、表示金利に年0.300％上乗せとなる場合があります。
PayPay銀行の住宅ローンをおすすめしている評判・借り入れレポート

5 金利が低い点はやはり魅力
全体的に金利が低い。特にがん50％保障団信を金利上乗せなしで利用できる点は非常に魅力。一般団信はもちろんあるし、保障のオプションとしてがん100％保障団信を選べるなど、金利が低い割に色々と選べるのが良い。またサイトで行えるシミュレーションなども分かりやすいし、問い合わせした際の対応も丁寧だった。
-位

ドコモSMTBネット銀行住宅ローン（WEB申込コース）＜通期引下げプラン＞固定30年

固定金利30年

年5.759% （2026/10/01 時点）
- 審査結果によっては、表示金利に年0.100％～年0.300％上乗せとなる場合があります。また、借入期間35年超で借り入れの場合は、年0.070％～0.150％上乗せとなります。
ドコモSMTBネット銀行の住宅ローンをおすすめしている評判・借り入れレポート

5 ネット銀行であり金利が低い
多くの銀行の住宅ローンを比較しましたが、やはり金利が低い方がお得だとの結論に至り、こちらのローンに決定しました。3大疾病保障特約が金利上乗せなしで付けられる点など総合的に考えるとこちらのローンはお得です。銀行としてよく利用しており信頼感があった点や審査に好印象かなと思った点も加味していますね。

-位

ドコモSMTBネット銀行住宅ローン（WEB申込コース）＜当初引下げプラン＞固定30年

固定金利30年

年4.019% （2026/10/01 時点）
- 審査結果によっては、表示金利に年0.100％～年0.300％上乗せとなる場合があります。また、借入期間35年超で借り入れの場合は、年0.070％～0.150％上乗せとなります。
-位

三菱ＵＦＪ銀行住宅ローン全期間固定26～30年

全期間固定金利26年～30年

年4.280% （2026/10/01 時点）
-位

りそな銀行りそな住宅ローン＜超長期（全期間）固定金利型＞融資手数料型全期間固定（25年超30年以内）

全期間固定金利26年～30年

年4.470% （2026/10/01 時点）
- 表示されている適用金利は、最大金利引下げ時のものとなります。
-位

みずほ銀行みずほネット住宅ローン「全期間固定プラン」（ローン取扱手数料型）全期間固定（26年～30年）

全期間固定金利26年～30年

年4.100% ～4.350% （2026/10/01 時点）
-位

埼玉りそな銀行りそな住宅ローン＜超長期（全期間）固定金利型＞融資手数料型全期間固定（25年超30年以内）

全期間固定金利26年～30年

年4.470% （2026/10/01 時点）
- 表示されている適用金利は、最大金利引下げ時のものとなります。
-位

三井住友信託銀行住宅ローン＜住まいのアシスト＞【当初期間金利引下げ】保証料一括前払い方式固定30年

固定金利30年

年5.915% （2026/10/01 時点）
-位

三井住友信託銀行住宅ローン＜住まいのアシスト＞【当初期間金利引下げ】融資手数料型固定30年

固定金利30年

年5.865% （2026/10/01 時点）

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かりいれきかん借り入れ期間	「全期間固定金利型」や「固定期間金利選択型」の借り入れ期間です。一定の固定期間を設けることで、毎月の返済額が変わることを避けたり、返済額を抑えたりすることができます。

※一般的な説明であり、金融機関によっては解釈や呼名が異なる場合があります。

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とうしょこていきかん当初固定期間	「固定期間金利選択型」の金利固定期間です。一定の固定期間を設けることで、毎月の返済額が変わることを避けたり、返済額を抑えたりすることができます。

※一般的な説明であり、金融機関によっては解釈や呼名が異なる場合があります。

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