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住宅ローン控除(減税)シミュレーション

住宅ローン 控除(減税)シミュレーション

住宅ローンの情報や年収の情報から、住宅ローン控除(減税)の金額に加え、
すまい給付金併用時の負担減額も計算できるシミュレーションです。

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(2021/05/10時点)
  • ・ 本サービスによるシミュレーションは、ご入力いただいた条件をもとに住宅ローン控除(減税)及びすまい給付金併用時の負担軽減額を試算するものです。試算結果はあくまでも参考目安であり、実際の控除や給付の有無、金額を約束するものではありません。
  • ・ 所得税、住民税の算出には、当社が独自の一定の計算式を用いて計算しています。所得控除は、基礎控除、扶養控除(配偶者控除含む)、雇用保険、社会保険料控除のみを考慮。基礎控除、扶養控除は一人当たり所得税は一律48万円、住民税は一律43万円。社会保険料控除額は、一定の試算式に基づいて概算額として計算。
  • ・ 年収及び扶養親族が10年間(控除期間が13年間の場合は13年間)、同一条件となっています。復興特別所得税は考慮していません。
  • ・ 都道府県民税率は東京都の場合で計算しています。
  • ・ 住宅ローンは、元利均等返済方式で、借入期間の金利を一定として計算しています。
  • ・ 主要都市銀行の金利目安は、価格.com住宅ローンに掲載の各金融機関の新規借り入れ時に適用の金利から、平均金利を算出したものです。
  • ・ 低炭素住宅、長期優良住宅において、認定住宅新築等特別控除の適用を受ける場合には、その認定住宅の新築等について住宅借入金特別控除の適用を受け取ることはできません。
  • *1 住宅ローン減税の控除期間13年間の特例措置について、新型コロナウイルス感染症の影響により入居が期限(2020年12月31日)に遅れた場合でも、要件を満たし、2021年12月31日までに入居すれば、特例措置の対象となります。本シミュレーションでは要件を満たしているとし算出しています。
  • ※ 掲載している情報の正確性については万全を期しておりますが、その内容を保証するものではありません。
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