漆喰に囲まれたオーダーキッチン&オリジナル洗面台のある家
ご主人様の朝の洗髪や、お子様の沐浴用としても十分な広さを持つ洗面ボウルを配置した、こだわりの造作洗面台ができました。ボウルの下はオープンスペースと引き出しを備え、吊戸棚も設置したので収納量も豊富です。ミラーも木製枠を取付け、壁にはニッチを造作し、雰囲気が統一されたやわらかい雰囲気の洗面室です。 洗濯機の上には窓の開閉に邪魔にならないように配慮した可動棚を設置しました。
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 11年 |
| リフォーム箇所 | 洗面所 | 費用 | 60万円 |
| 施工面積 | 非公開 | リフォーム会社 | 株式会社トラスト |
漆喰に囲まれたオーダーキッチン&オリジナル洗面台のある家
オープンキッチンをご希望されていた中で、シンクの前に構造上重要な筋かいがあることは確実でした。壁を取り払って現れた筋かいは片方。あえてもう一方にも筋かいを足し、左右対称にすることでバランスを取り、開放的なLDKを造り出すことができました。筋かいには、レードルハンガーをつけて意匠的に仕上げ、漆喰と同じ真っ白に塗装したので、広々とした空間の中にもなじみます。使用になる可能性が低い勝手口を撤去、パントリーを造作、キッチン周りの収納量を確保。あえて低めにしたアールの開口で、漆喰の塗り壁にも似合うかわいらしさを演出
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 11年 |
| リフォーム箇所 | キッチン | 費用 | 230万円 |
| 施工面積 | 非公開 | リフォーム会社 | 株式会社トラスト |
ハンモックの揺れる快適空間
お客様のご要望に合わせてオリジナルキッチンを造作いたしました。パイン材と相性のよいシナ材クリア塗装の面材を使用。 天板はステンレス。オープン棚を正面に設置いたしました。
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 30年 |
| リフォーム箇所 | キッチン | 費用 | 120万円 |
| 施工面積 | 10.00平米 | リフォーム会社 | 株式会社トラスト |
ハンモックの揺れる快適空間
無垢パイン材フローリングと漆喰で仕上げました。窓から一望できる横浜の景色をハンモックに揺られながら眺められるように、というご要望に沿って天井と壁にハンモック用のフックを設置いたしました。
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 30年 |
| リフォーム箇所 | リビング | 費用 | 90万円 |
| 施工面積 | 16.00平米 | リフォーム会社 | 株式会社トラスト |
入居者が増える塗装リフォーム
外壁は窯業系の為、汚れや塗膜の浮いた部分を高圧水洗浄で除去した後に、多少のヒビ割れ部分をパテ補修した後に塗装しました。仕上げは高耐久のアステック社のアーマフレックスです。保証期間は10年間です。 塗装前です。全体的のチョーキング(白化)現象が発生していました。
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 11年 |
| リフォーム箇所 | 外壁塗装・外壁 | 費用 | 35万円 |
| 施工面積 | 180.00平米 | リフォーム会社 | 株式会社テンイチ |
入居者が増える塗装リフォーム
金属屋根の塗装工事後です。錆を落とした後、錆止効果の高いエポキシ系プライマーで処理した後に、シリコン樹脂系の塗料を中塗り・上塗りの2工程で仕上げました。 塗替え前です。元はブラックでしたが、殆どライトグレーに近い色でした。
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 11年 |
| リフォーム箇所 | 屋根塗装・屋根 | 費用 | 25万円 |
| 施工面積 | 140.00平米 | リフォーム会社 | 株式会社テンイチ |
エコポイントの対象になる窓の断熱も含めた浴室のリフォーム
床は従来のタイルと比較すると冷たくなく、滑り難いのが特徴です。浴槽は高断熱浴槽を選択し、断熱用のフタと合わせて使用する事により、保温性能がグ―ンとUPします。窓も樹脂製サッシを内側に取り付けて2重とし、浴室全体で断熱効果を高めました。リフォーム前のお風呂です。ステンレス浴槽に傷みはありません。頑丈です。しかしながら、タイルは経年劣化で、目地が傷み、多少の漏水もあり、シロアリの発生跡が見られました。解体時です。左下の木部が黒ずんでいる部分は、タイル目地からの漏水箇所であり、シロアリによる食害痕が見られました
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 26年 |
| リフォーム箇所 | 風呂・浴室 | 費用 | 90万円 |
| 施工面積 | 非公開 | リフォーム会社 | 株式会社テンイチ |
タイル外壁とのバランスを配慮した外壁塗装リフォーム
1Fのタイル外壁が目立つ重厚感のある建物ですが、バランスの良い配色でキレイに仕上がりました。トップコートは水性シリコン樹脂塗料で、5年の保証が付きます。 塗装前です。バルコニー廻りなど塗装が劣化しているのが、遠くからでも見受けられます。
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 16年 |
| リフォーム箇所 | 外壁塗装・外壁 | 費用 | 80万円 |
| 施工面積 | 非公開 | リフォーム会社 | 株式会社テンイチ |
外部を補強する耐震工法
完成画像です。基礎上90cmまで外壁の色が濃くなっている部分が補強箇所です。普通に見たら、建物のデザインにしか見えないと思います。 施工前です。 外壁を剥がして耐震パネルを柱と土台に取付ます。その後防水シートを取り付けた後に、外壁を取りつけます。
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 21年 |
| リフォーム箇所 | 外壁塗装・外壁 | 費用 | 60万円 |
| 施工面積 | 非公開 | リフォーム会社 | 株式会社テンイチ |
外部を補強する耐震工法
耐震補強工事完成です。土台と柱の接合が格段に強固になりました。 施工前です。 既設の外壁を撤去し、柱と土台に耐震パネルを取り付け、その後防水シートを施工した後に外壁材で仕上げます。
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 21年 |
| リフォーム箇所 | その他 | 費用 | 60万円 |
| 施工面積 | 非公開 | リフォーム会社 | 株式会社テンイチ |
セメント瓦→地震には有利な軽量屋根材に葺き変えたリフォーム
オレンジ色のセメント瓦は重厚感を感じさせますが、今回の金属瓦も金属には見えない厚型成型品であり、金属でありながら重厚感は抜群です。しかしながら、従来よりも大変軽量に仕上がっています。軽自動車3台分程度の軽量化を図れています。 リフォーム前の画像です。 葺き替え前のセメント瓦の表面です。過去に塗装した塗膜が密着不良を起こしていました。セメント瓦の塗装はこうした不具合が起こり易い難しい工事です。安易に塗らない事をお薦め致します。
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 16年 |
| リフォーム箇所 | 屋根塗装・屋根 | 費用 | 125万円 |
| 施工面積 | 非公開 | リフォーム会社 | 株式会社テンイチ |
カラーベストに軽量天然石コーティング屋根材を葺き重ねました。
天然石コーティング金属屋根材で葺き重ねました。重量はカラーベストよりも軽量で、従来の屋根と足しても瓦屋根の半分以下の重量です。表面的には天然石をコーティングしてある為、色落ちはしないといえるでしょう。基材もアルミと亜鉛の合金メッキが施されているガルバリュームの為、耐久性は抜群です。 太陽熱温水器は水漏れしていました。 屋根側面の破風板は塗膜も取れてボロボロだった為、この上にガルバリューム鋼板を取りつけました。
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 21年 |
| リフォーム箇所 | 屋根塗装・屋根 | 費用 | 98万円 |
| 施工面積 | 非公開 | リフォーム会社 | 株式会社テンイチ |
収能力をUPさせ、キッチン廻りをスッキリさせたリフォーム
スライド式の引き出しは収納し易く、奥の物が取り出し易いのが特徴です。また、足元の一番下まで収納出来る為、従来と比べると、収納スペースが格段に大きくなっています。床や壁も直し、部屋全体が新築の状態になりました。 リフォーム前の状態です。年と共に物は増えるばかりです。十分な収納スペースと収納し易い環境作りが必要でした。
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 21年 |
| リフォーム箇所 | キッチン | 費用 | 120万円 |
| 施工面積 | 非公開 | リフォーム会社 | 株式会社テンイチ |
スペースを活かしきったリフォーム
アクセントパネルを建具などのカラーと合わせ、ウォールナット色としました。細部までこだわることにより、お住まい全体に統一感と落ち着きが感じられます。
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 11年 |
| リフォーム箇所 | 風呂・浴室 | 費用 | 90万円 |
| 施工面積 | 非公開 | リフォーム会社 | 株式会社トラスト |
スペースを活かしきったリフォーム
床に土をイメージさせるカラーのフロアタイルを張りました。ペーパーホルダーやタオルバーのアクセントカラー等、細かい部分も合わせてることにより、落ち着きのある上品な空間になりました。
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 11年 |
| リフォーム箇所 | トイレ | 費用 | 28万円 |
| 施工面積 | 非公開 | リフォーム会社 | 株式会社トラスト |
スペースを活かしきったリフォーム
限られたスペースを活かせるよう、奥行きが浅めで収納がたくさんあるタイプを選びました。すっきりしたデザインもポイントです。
| 建物種別 | 一戸建て | 築年数 | 11年 |
| リフォーム箇所 | 洗面所 | 費用 | 46万円 |
| 施工面積 | 非公開 | リフォーム会社 | 株式会社トラスト |