リノベーション・スケルトンリフォーム 費用・相場

リフォームの魅力は、内装や設備はもちろん、自分たちの暮らしにあわせた間取りを実現し新しい空間を創り出せることです。なかでも大規模な設備の更新や間取りの変更をともなうリフォームはリノベーションとも呼ばれ、一般的なリフォームとは内容や規模、考え方が大きく異なります。

こうしたリノベーションを実現する工法の1つが、スケルトンリフォームです。スケルトンリフォームとは、住居を外壁や柱だけのスケルトン（骨組み・構造体）状態にまで解体し、中身を新しく創りなおす全面リフォームのことを言います。住居を一旦からっぽの箱にするわけですから、内装や設備はもちろん、自分たちの暮らしにあわせた間取りも実現でき、まったく違う空間を創り出せます。したがって、どのようなリフォームをするかで費用が大きく異なります。以下でご紹介している事例だけでなく、キッチン・浴室・トイレなど個別のリフォーム費用についてもあわせて参考にしてください。

なお、以下でご紹介している金額については、機器代金と材料費・工事費用、諸経費や解体・撤去処分費用なども含んだ参考金額です。機器・材料・工事費用などは一般的な事例であり、実際の住居の状況や必要諸経費等で変わってきます。

一戸建てで大規模なリフォームを行う場合は、骨組みや基礎の状況によっては大変大きな工事になります。とくにスケルトンリフォームの場合、解体に手間と時間がかかることもあり、建て替えるよりも費用がかさむケースもあります。