屋根塗装・屋根リフォームの基礎知識

屋根塗装を含め、屋根のリフォームには、「塗り替え（塗装）」「重ねぶき（カバー工法）」「ふき替え」の3種類があります（壊れた屋根を修理する「補修工事」もありますが、特殊なので省きます）。屋根の素材や塗料にもよりますが、7〜10年で「塗り替え」を行い、15〜20年で「ふき替え」というのが大まかなリフォームのサイクルです。屋根の状況や劣化具合、以前のリフォームからの年月を考慮して、最適な工法を選びましょう。

屋根材には大きく分けて「粘土系」「セメント系」「スレート系」「金属系」の4種類があります。以下に屋根材ごとの大まかなリフォームのタイミングをまとめてみました。

「塗り替え（塗装）」は最も手軽なリフォームで、屋根材に塗料を塗布する作業です。屋根の基礎部分である下地が、それほど傷んでいない場合に有効な方法です。塗り替えを行う屋根材は、セメント瓦・スレート系・金属系のみで、日本瓦の場合は塗り替えの必要はありません。

塗料の種類と価格

塗料にも種類があります。おおまかに分けると「アクリル系塗料」「ウレタン系塗料」「シリコン系塗料」「フッソ系塗料」の4種類で、一般的には「ウレタン系塗料」と「シリコン系塗料」の2種がよく使われています。それぞれの特長を簡単にまとめました。

実際の施工価格については塗料の種類のほか何回塗るか、温度上昇を抑える効果がある「遮熱塗装」をするか、屋内の冷気や暖気を逃がさない効果がある「断熱塗装」をするかなどにより変わってきます。屋根塗装・屋根 リフォームの費用・相場ページも参考にしてください。

色選びのポイント

外壁塗装と同様、屋根塗装も色選びにもポイントがあります。

(1) 周辺の家・環境になじませる
(2) 外壁との色調を整える
(3) 屋根は外壁よりも直射日光を受けやすく、鮮やか過ぎる色は色あせも早いので避ける
(4) 面積効果（同じ色でも、大きい面積になると明るい色はより明るく・暗い色はより暗く感じられる効果）に気を付ける

屋根塗装は屋根に関する工事では一番ポピュラーなものですが、点検時に棟・隅棟部分に劣化が見つかり、同時に補修することも多くなっています。

セメントと砂を原料にした瓦で、「セメント瓦」や「コンクリート瓦」とも言われ、「モニエル瓦（洋瓦）」という種類のものも含まれます。「日本瓦」のような厚みもあり、重厚感があります。なお、表面を塗装して使うため、長期間の使用により色落ちや変色があり、定期的に塗り替えを行うと美しさを保てます。塗料で着色できるため、色のバリエーションが豊富で、外壁の色や住居のデザインによってカラーコーディネートが楽しめます。

金属系の屋根材は、軽量かつ加工のしやすさが特長で、複雑な形状の屋根にも対応できます。金属屋根と言えば「トタン（鋼板に亜鉛メッキを施したもの）」や「銅板」が代表的でしたが、近年は「ガルバリウム鋼板」という、アルミニウム・亜鉛合金メッキ鋼板が注目されていて、トタンに比べて数倍の耐久性を持っています。ベースとなる金属にガルバリウム鋼板を使い、表面を耐久性が高いフッソ樹脂塗料を塗装したものや、表面に天然石のチップをコーティングしたものなど、さまざまな商品が登場しています。また、鉄を使わないものではアルミ合金のものが主流で、銅・チタン素材のものもあります。