金利 ※2026/04/01 時点
金利プランと適用金利
| 適用金利 | ||
|---|---|---|
| 変動金利 | 年0.945％ | |
| 固定金利 | 3年 | 年2.320％ |
| 5年 | 年2.520％ | |
| 10年 | 年3.020％ | |
変動金利型・固定金利指定型（3年・5年・10年）の住宅ローンを新規に利用の場合、最終返済時まで店頭表示金利（※）から最大年2.150％差引きとなります。また、横浜銀行で給与振込を利用の方向け“さらにおトクな金利プラン”を利用した場合、金利がさらに年0.03％引下げとなります。
住宅ローン申込資格に加えて以下を満たす方は、“さらにおトクな金利プラン”の対象となり、金利がさらに年0.03％引下げとなります。本ページ掲載の金利は、年0.03％引下げたものを表示しています。
◎横浜銀行にて給与振込（横浜銀行規定による）を利用の方＊2＊3
◎「バンクカードローン（住宅ローン利用者専用）」を申し込む方＊4
＊2 横浜銀行の口座を給与振込口座として利用期間中に適用される金利プランとなります。横浜銀行の口座を給与振込口座として利用されなくなった場合は、本金利プランの対象外となります。
＊3 借入契約までに新たに横浜銀行の口座を給与振込口座に指定される方も対象となります。
＊4 住宅ローン利用者を対象とした商品です。利用にあたっては横浜銀行所定の審査があります。詳細については、横浜銀行の公式サイトをご確認ください。
実際の借入金利は、毎月見直しがおこなわれます。また、申込時点の金利ではなく、借入時点の金利が適用されます。
金利プランの条件や住宅ローンの詳細については、横浜銀行の公式サイトをご確認ください。
適用金利の推移
諸費用 ※2026/04/02 時点
| 保証料 | 不要 |
|---|---|
| 保証会社手数料 | 不要 |
| 事務手数料 | 必要（元金×2.2%） |
| 団体信用生命保険 | 必要（保険料不要） |
住宅ローン 融資手数料型金利プラン
申込方法 ※2026/04/02 時点
| 借入までの流れ |
|
|---|---|
| 来店 |
必要
借入契約は希望する横浜銀行の住宅ローンセンターでの契約となります。 |
| 電話相談 | - |
| 仮審査結果までの日数 | 7営業日程度 |
| 対応地域 |
一部地域
借り入れの対象となる物件の所在地は、原則として神奈川県全域および東京都の一部です。 |
住宅ローン 融資手数料型金利プラン
借入条件 ※2026/04/02 時点
| 商品名 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン |
|---|---|
| 商品詳細URL | 詳細を見る（公式サイトへ） |
| 契約時年齢 | 借入時の年齢が満18歳以上で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方 |
| 申込資格 |
次の（1）〜（6）すべてを満たす方が融資手数料型金利プランの対象となります。 （1）借入時の年齢が満18歳以上の方 （2）前年度税込年収400万円以上の方 （3）返済比率30％以内の方（横浜銀行所定の計算方法によります。） （4）保証会社（横浜信用保証株式会社）の保証が受けられる方 （5）正社員として勤続3年以上の方 （6）スマホアプリ「はまぎん365」を利用中の方＊1 ＊1 （6）は新たに利用の方も対象となります。詳細については、スマホアプリ「はまぎん365」使いかたガイドをご覧ください。 |
| 借入金額 | 〜2億円 |
| 資金使途 |
本人が居住する住宅に関する次の資金に利用できます。 住宅の新築・購入、増改築資金（借り換えには利用できません。） また、一部利用になれないローンもあります |
| 担保 | 借り入れの対象となる物件に横浜信用保証株式会社（または横浜銀行）を抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。抵当権設定費用は本人の負担となります。 |
| 保証人 | 原則として、横浜信用保証株式会社が保証しますが、同社や横浜銀行の条件により、収入合算者等を同社あての保証人とする場合があります。また、団体信用生命保険に加入しない場合、推定相続人1名以上の同社あての保証人が必要となります。 |
| 団体信用生命保険 |
必要（保険料不要） 原則として、横浜銀行所定の団体信用生命保険のいずれかに加入が必要です。保険料は横浜銀行が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、借入金利は上乗せされます。地銀協一般団信に加入できない方は、年0.3％上乗せで引受条件緩和型（ワイド）に加入できる場合があります。
健康状態、年齢や借入金額等により加入できない場合があります。
|
| 保障特約 |
地銀協一般団信の他に、特約が付いた団信を選ぶこともできます。特約の種類により借入金利が上乗せされます。
住宅ローン残高が0円になるなどの保険金、診断給付金や特約保険金の支払いには制限条件があります。詳細は横浜銀行の公式サイトをご覧ください。
|
| 火災保険 | 借り入れの対象となる物件に火災保険を付保することの確認があります。なお、敷地に抵当権を設定しない場合は、物件に付保する火災保険の火災保険金請求権に、横浜信用保証株式会社あての質権の設定が必要となります。 |
| 備考 | 【取扱手数料】 ・住宅ローン事務取扱手数料：借入金額の2.20％ ・不動産担保取扱手数料：33,000円 【保証料】 ・保証料は借入金利に含まれます。借入時に一括して支払う必要はありません。 ・なお、別途支払いになる「住宅ローン事務取扱手数料（借入金額の2.20％）」は、繰り上げ返済しても返戻はありません。 ・申し込みにあたっては、横浜銀行所定の審査があります。利用できる条件を満たしていても、審査結果により、本金利プランの利用および借り入れの希望に添えない場合があります。 ・「固定金利型」「超長期固定金利型」を選択される場合、融資手数料型金利プランは利用できません。 ・事前審査結果は標準型金利プランでの回答となりますが、融資手数料型金利プランの対象となる方には、横浜銀行より個別に案内があります。標準型金利プランの詳細については、横浜銀行の公式サイトをご覧ください。 |
住宅ローン 融資手数料型金利プラン
返済 ※2026/04/02 時点
| 返済方法 | 元利均等返済 |
|---|---|
| 返済日 | 返済日は2日・7日・12日・17日・22日・27日から選択可能です。 |
| 繰上返済 |
|
| 遅延損害金 |
年率14％ |
その他サービス ※2025/10/24 時点
| 電子契約サービス | 電子契約なら収入印紙代が不要、契約書の記入・押印が不要で手続きの負担が軽減されます（一部利用できない契約もあります）。 |
|---|---|
| ライフコンサルティングサービス | 住宅ローンを利用の方限定で、さまざまな「家計の見直し」に関する相談が無料でできます。 |
| スマホアプリ「はまぎん365」 | 口座開設、残高・入出金明細の照会、振込・振替のほか、利用者の興味・関心に適したお金に関する情報を配信する横浜銀行の公式アプリです。引っ越し後の住所変更もアプリで手続きでき、住宅ローンの借入残高・契約内容の確認も可能です。 |
住宅ローン 融資手数料型金利プラン
