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住宅ローン 人気ランキング
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変動金利
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1位
適用金利：
0.440％
(2021/05/06現在)
住信SBIネット銀行
ネット専用全疾病保障付住宅ローン＜通期引下げプラン＞ 変動 -
2位
適用金利：
0.410％
(2021/05/06現在)
auじぶん銀行
住宅ローン 全期間引下げプラン 変動 -
3位
適用金利：
0.475％
(2021/05/06現在)
三菱ＵＦＪ銀行
ネット専用住宅ローン変動金利選択プラン 変動
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1位
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固定金利
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1位
適用金利：
0.550％
(2021/05/06現在)
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2位
適用金利：
0.525％
(2021/05/06現在)
auじぶん銀行
住宅ローン 当初期間引下げプラン 固定10年 -
3位
適用金利：
0.610％
(2021/05/06現在)
住信SBIネット銀行
ネット専用全疾病保障付住宅ローン＜当初引下げプラン＞ 固定10年
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1位
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全期間固定金利
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1位
適用金利：
0.660％
(2021/05/06現在)
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2位
適用金利：
0.910％
(2021/05/06現在)
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3位
適用金利：
0.970％
(2021/05/06現在)
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1位
2021/05/19 現在
[更新日時] 2021/05/18 09:00
[集計期間] 2021/05/11〜2021/05/17
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2021年5月の住宅ローン金利は？
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変動金利は、今月もほぼ動きなし
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固定金利10年は、多くの金融機関が引き下げ
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全期間固定（35年）も多くの金融機関で引き下げ
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住宅ローン 評判・借り入れレポート
ユーザーから投稿された評判・借り入れレポート-
4納得の住宅ローン- 住まい：東京都
- 年齢・性別：30代前半男性
- 職業：会社員
- 世帯構成：夫婦と子供（共働き）
- 年収：900万円台 ／世帯年収 1000〜1500万円未満
じぶん銀行の利用は無かったのですが、ネットでのレビューにおいて評価が比較的良かったことやランキングの上位に位置していたこと、さらに自分で色々と調べた上で金利が低めでお得だと感じたことが決め手になり選びました。
【金利】 固定金利であり他の銀行の住宅ローンに比べて安い印象です。
【借り入れ費用】続きを読む 保証料や収入印紙代など色々と手数料が０円なのも選んだ理由です。
【返済】 元利均等返済と元金均等返済を選ぶことが出来ます。基本的にはじぶん銀行の口座から自動引落ですが、一部繰り上げ返済なども出来ます。
【保険オプション】 がん50％保障団信が無料である他、様々なオプションが上乗せできます。選択肢が多いのは良いです。
【借り入れ手続き】 これも選んだ理由であり、ネット上で完結することが可能です。じぶん銀行口座の開設が必要ですが、忙しい人にはネットで行えるのは有り難いと思います。
【サポート】 疑問点などをサポートに問い合わせた時の対応は丁寧でした。
ネット上で気軽に申し込みが出来たりと利便性が高いですし、金利も低いです。ランキングの上位に来るのも納得だと感じましたね。
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3金利重視
- 住まい：兵庫県
- 年齢・性別：30代前半男性
- 職業：会社役員・経営者
- 世帯構成：夫婦と子供（共働き）
- 年収：700万円台 ／世帯年収 1000〜1500万円未満
ハウスメーカー提携で変動0..395%でした。手数料一括型で融資総額×2.2％支払い。住宅ローン控除を考えると実質プラスです。他にも提携ローンはありましたが、最も安かったので選びました。団信は8代疾病等はつけていません。
【金利】最も安かったから。
【借り入れ費用】手数料一括分の両立含め、平均的。
【返済】続きを読む特に差別化されているサービスはなし。
【保険オプション】8代疾病等ありましたが、金利があがるので採用せず。医療保険でカバー可能。
【借り入れ手続き】以外にアナログだった。銀行側のミスが何度かあったので最低評価。
【サポート】特筆すべき事象なし。
NISA加入等、最優遇金利を受けるには一定の条件がありますが、ハードルは低いです。
とにかく金利重視の方にはおすすめです。
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住宅ローン 契約までの流れ
専門家に教わる！住宅ローンを契約するまでの流れ
- 監修者
- 豊田眞弓さん
- ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、相続診断士。FPラウンジ代表、短大非常勤講師。ライター等を経て、94年より独立系FP。個人相談のほか、講演や研修などを行う。
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Step1 購入か賃貸か？総費用で比較する
マイホームに関して、購入を考えている人もいれば、ずっと賃貸がいいという人もいます。購入と賃貸、あなたに合っているのはどちらでしょうか。メリット・デメリットやコスト面など判断基準になるポイントをとりあげます。
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Step2 資金計画の考え方
金融機関によっては、マイホーム購入価格の全額を借り入れすることができます。頭金をしっかり用意するのと、用意せずに住宅を購入するのではどちらがよいでしょう。頭金を入れるにしても、その多寡（たか）はいろいろな面に影響を及ぼします。購入時に迷いやすい資金計画について考えてみましょう。
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Step3 住宅ローンを検討する
購入する物件が決まってからでは、住宅ローンの検討に十分な時間が取れないこともあります。住宅を探すのと並行して、住宅ローンについても情報を集め検討を始めておくようにしましょう。住宅ローン借入れの手続きの流れについては、しっかり押さえておきましょう。
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Step4 住宅ローンの審査に備える
住宅ローンを申し込む際には、金融機関の審査を受け、しかもパスしなければ利用できません。審査に通るための準備やポイント、注意点などを、住宅ローンコンサルタントの淡河範明氏の解説を交えてお伝えします。
