住宅ローン比較

金利が低めです

インターネットショッピングなどですでに「auじぶん銀行」の普通預金口座を持っていたことと、色々な銀行の住宅ローンを比べた中でかなり金利が低い点が決め手になりました。またMUFGグループでもあるので、十分信頼できると感じたのも選んだ理由です。

【金利】　変動金利ですが、数ある銀行の住宅ローンの中でもかなり低いです。

【借り入れ費用】　保証料や保証会社手数料は不要ですが、事務手数料はかかります。手数料自体は普通だと思いますね。

【返済】 返済日に口座から自動引落しで行い、元利均等返済と元金均等返済を選べます。

【保険オプション】　一般団信はすでに付いており、がん100％保障団信や11疾病保障団信を選べるのでオプションが豊富です。上乗せ金利自体は普通レベルですね。

【借り入れ手続き】　普通預金口座を持っていると簡単に仮審査の申込みができます。最短１０日とありますが、全部で一ヶ月ほどかかりました。

【サポート】　金利の説明で問い合わせをした際の対応に問題はありませんでした。

すでに口座を持っているとかなりスムーズだと思います。

全疾病保障が基本付帯

単純な金利だけ見ると最安値ではないですが、全疾病保障が基本付帯でこの金利なので総合的に見ると安いと思います。またネット銀行として頻繁に住信SBIネット銀行を利用していたので信用度がもともと高かった事もありますね。

【金利】 変動金利でありかなり低めです。さらには全疾病保障が基本付帯されます。

【借り入れ費用】　保証料や一部繰り上げ返済の時の手数料などは無料です。事務手数料は普通にかかります。

【返済】　元利均等返済と元金均等返済があり、一部繰り上げ返済や全額繰り上げ返済もできます。

【保険オプション】　特にありませんが、基本付帯で全疾病保障が付くので問題なしです。また女性の方はガン診断給付金特約が無料で付きます。

【借り入れ手続き】　仮審査は気軽にウェブ上で申し込めます。正式審査は書類を郵送することになりますが、来店する必要はないです。

【サポート】　金利などについてサポートに問い合わせた時の対応は丁寧でした。

全疾病保障が基本付帯でこの金利は非常に魅力的です。

手続き、保険オプションなどがわかりやすかった。

もともとメインバンクとしてみずほ銀行を利用していたので最初に候補に上がった。
他の銀行数行とも比較したが、全体的にそれほど差がなかったためそのままみずほ銀行に決定した。
手続きがそれほど複雑ではなく、疾病保険などもあり良かったと思う。

【金利】当時はどこもそれほど差がなかったきがする。
【借り入れ費用】普通
【返済】繰り上げ返済がしやすい
【保険オプション】別途費用がかかるが、8大疾病保険がついていてよかった
【借り入れ手続き】1度の店舗への訪問で手続き完了した
【サポート】利用していない

初めての住宅ローンでよくわからず大手銀行の中から選んだが、現在はネット銀行など選択肢も多く、金利や特典など様々だと思うので選択肢が沢山あると思う。

圧倒的に金利が低い

ネット銀行の住宅ローンは低い傾向がありますが、中でもauじぶん銀行の住宅ローンがトップレベルに低い印象ですね。金利の差は実際に支払う金額に直結するので、よほどのことが無い限り低いものを選ぶべきだと思います。

【金利】選んだ理由にも書きましたが、変動金利のネット銀行のローンの中でも圧倒的に低いです。
【借り入れ費用】保証料は必要ないですが、事務手数料が普通にかかります。
【返済】元利均等返済、または元金均等返済であり、auじぶん銀行円普通預金口座から自動引落としとなりますね。
【保険オプション】団体信用生命保険は保証料不要ですし、がん100％保障団信や11疾病保障団信を選べます。
【借り入れ手続き】申込みから司法書士との面談に至るまでウェブ上で完結できます。
【サポート】金利に関して問い合わせたところスピーディーな対応でした。

金利が低いのが魅力です

PayPay銀行はよく利用しており安心感があったことと、他の銀行の住宅ローンと比べて金利が低いのが魅力だと感じました。また保証料や印紙収入代などが無料であることなども余計な費用がかからずに良いですね。ネット銀行なので来店不要で契約まで可能です。

【金利】変動金利の中でもかなり低いほうだと思います。返済額にも影響するので金利は低いほうが良いです。
【借り入れ費用】保証料、印紙代などの費用はかかりません。
【返済】元利均等返済です。また一部繰り上げ返済なども可能であり、基本的に口座からの引き落としですね。
【保険オプション】団体信用生命保険は金利上乗せなしであり、他にはがん50％保障団信、がん100％保障団信、11疾病保障団信など豊富なオプションです。
【借り入れ手続き】金利とあわせてこの住宅ローンの魅力であり、審査の申込みから契約、借り入れまでネットで全て可能です。
【サポート】サイトなどは見やすく、問い合わせの際も丁寧でした。

来店の必要がないので、日時を気にすることなく暇なときに手続きができるのは心理的に楽でした。

担当者の知識量と親身な対応が決め手でした

アルヒの担当者にお話しを聞いていた所、物件の建築図面からフラット35ではなく金利がお得になる「S(長期優良住宅)」で借りれる可能性を示唆して貰い、指示通りに資料を集めてほんの少しだけ設計を変えたらフラット35Sでスムーズに契約出来て、お得に借りれました。

自分の属性で審査に不安のある方も、少しでも審査に有利になる方法はきっとあります！

今回私が感じたのは、物件が優良な方が通りやすいという事、そしてその優良という基準は決して高くはないという事です。フラット35で借入を検討の方は、自分の物件が長期優良住宅に該当するか確認した方が良いと思います！

金利が低いです

住信SBIネット銀行はインターネットショッピングなどでよく利用しており慣れていたのとサポートがしっかりとしているのを知っていたのが決め手です。また事前に色々な住宅ローンを調べていても、このローンの金利の低さは魅力でした。

【金利】 金利だけであれば最も低いとは言えないですが「全疾病保障」が付いてこの金利なのは非常に魅力だと思います。
【借り入れ費用】　事務手数料は普通クラスであり、保証料はいらないのでお得ではありますね。
【返済】　元利均等返済と元金均等返済から選べます。基本的に口座からの引き落としであり、繰り上げ返済も可能ですね。
【保険オプション】　団体信用生命保険と全疾病保障が金利上乗せ無しで利用できるのが良いです。
【借り入れ手続き】 ネットで仮審査の申込みが出来ます。OKであれば正式審査申込書類が郵送されてくるので、それに記入して返送します。最短一週間とありますが、私のケースでは２〜３週間かかったと思います。
【サポート】　電話でのサポートは非常に丁寧で問題ありませんでした。

やはり金利が低いのは非常に魅力だと思います。

審査が早く、比較的審査自体も緩かったと思います。

金利上昇のリスクが不安だったので、フラット35に絞って住宅ローンを探していました。年収が一気に上がる時期だったこともあり、前年度の年収よりも今年度の見込み年収を重要視してほしかったのですが、おそらくそこも加味してローン上限額を決めていただけたのかなと思います。
臨機対応に判断してもらった印象です。

【金利】全固定にしては金利を低く抑えられたと思うのでそこが満足。
【借り入れ費用】他の銀行での借り入れ費用がわかりませんが、そんなに高くない印象でした。
【返済】固定なので変動よりは高いですが、金利上昇のリスクを加味するととても満足しています。
【保険オプション】団信しか希望していませんでしたが、スムーズに手続き出来て良かったです。
【借り入れ手続き】ハウスメーカーの方が間に入ってくれたので、手続き自体はとても簡単でスムーズでした。
【サポート】今のところ困ったことはないのでサポートに関してはよくわかりません。

フラット35を希望している人にはとてもいい住宅ローンだと思います。
審査も比較的緩い印象でした。