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2022/05/20 現在 [更新日時] 2022/05/20 09:00 [集計期間] 2022/05/13〜2022/05/19 人気ランキングは、価格.comユーザーのアクセス数・お申込み状況を元に集計しています。

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  • 変動金利の平均の場合
    (金利年0.641%)の支払総額
    34,365,318円
  • auじぶん銀行変動金利の場合
    (金利年0.310%※1)なら
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    32,560,796円180万4,522円お得!
    33,109,079円125万6,239円お得!
  • 1 au金利優遇割 適用後(年-0.100%)の金利
  • 2 au金利優遇割を利用しない金利は年0.410%(通常金利)
  • 平均金利は掲載されている変動金利のローン商品から算出 (2022/05/01 現在)
  • 借入条件/3000万円を35年で返済、35年間金利は一定、ボーナス払いなしの場合
  • 諸費用は各銀行のウェブサイトに掲載されている情報をもとに当社が設定した独自の前提条件にもとづいて概算値を算出
  • 実際にローンを借り入れ頂いた場合の返済額は表示金額と異なる場合がありますのであらかじめご了承ください

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住宅ローン 全期間引下げプラン 変動

適用金利:0.310(2022/05/01現在)

  • au金利優遇割適用後(年-0.100%)の金利
  • 通常金利は年0.410%

2022年5月の住宅ローン金利は?

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住宅ローン 評判・借り入れレポート

ユーザーから投稿された評判・借り入れレポート
  • ネット銀行のため、ネットからの申込みがスムーズですし、普段利用しているのでわざわざ普通預金口座を新たに開設する必要がないのが決め手です。またイオン系列のスーパーなどでの買い物が5%オフになるなどの特典も付いています。

    【金利】最も低い金利ではないですが、総合的に見れば低いです。
    【借り入れ費用】事務手数料は若干かかりますが、保証料は不要です。
    【返済】元利均等返済のみで、一部繰上返済の手数料は無料ですが、全額繰上返済の場合は手数料がかかります。
    【保険オプション】団体信用生命保険は金利上乗せ無しで、全疾病就業不能保障やがん保証、8疾病保障などオプションは豊富です。
    【借り入れ手続き】店舗でも可能ですが、来店不要、インターネットで申込みから契約まで可能なので非常に便利です。
    【サポート】変動金利などについての電話で問い合わせた際の対応は丁寧でした。

    ふだん良く利用する銀行の住宅ローンを選んだほうが色々とスムーズだと思います。

    • 借り入れ額2,000万円
    • 世帯構成夫婦のみ
    • 年収900万円台
    総合評価 4
    金利 4 保険オプション 4 借り入れ費用 4
    借り入れ手続き 5 返済 3 サポート 4

    投稿日:2022年01月02日

  • 当時の金利の安さ、繰り上げ返済や金利タイプの部分変更のしやすさを優先して決定。
    繰り上げ返済のしやすさは思っていた通りだったので満足しています。子供が生まれるまでの資金に余裕がある時期は10万円単位で10回程度繰り上げ返済ができていました。
    また、数年前に変動金利から一部を10年固定に変更しました。結果的にいまだ変動金利が低く推移しているので失敗だったと思います。この商品が悪いというよりも、もう少し慎重に判断すべきだったと反省している。当時はあまり固定金利が上昇する予兆や要因はなかったが、安心感を優先して変更しました。今の情勢を踏まえると、しばらく様子を見ながらこのタイミングで決断するのがベストだったと感じています。

    【金利】当時は最も低い銀行のひとつでした。
    【借り入れ費用】他行に比べ低かったイメージです。
    【返済】不便を感じたことはなく、繰り上げ返済はとても簡単にできます。
    【保険オプション】3大疾病保障特約を付けたがもう少し調査してから決断すべきだったと後悔しています。
    【借り入れ手続き】簡単でした。
    【サポート】不便は感じていません。

    特約を付ける際はその他の保険や、住み替え等の先々の計画を含め慎重に判断しないと無駄なコストを負うことになります。

    • 借り入れ額3,500万円
    • 世帯構成夫婦と子供(共働き)
    • 年収900万円台/世帯年収 1000〜1500万円未満
    総合評価 3
    金利 3 保険オプション 3 借り入れ費用 3
    借り入れ手続き 4 返済 4 サポート 2

    投稿日:2022年04月18日

住宅ローン おすすめ記事

住宅ローン 契約までの流れ

専門家に教わる!住宅ローンを契約するまでの流れ

監修者
豊田眞弓さん
ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、相続診断士。FPラウンジ代表、短大非常勤講師。ライター等を経て、94年より独立系FP。個人相談のほか、講演や研修などを行う。
豊田眞弓さん
  • Step1 購入か賃貸か?総費用で比較する

    マイホームに関して、購入を考えている人もいれば、ずっと賃貸がいいという人もいます。購入と賃貸、あなたに合っているのはどちらでしょうか。メリット・デメリットやコスト面など判断基準になるポイントをとりあげます。

  • Step2 資金計画の考え方

    金融機関によっては、マイホーム購入価格の全額を借り入れすることができます。頭金をしっかり用意するのと、用意せずに住宅を購入するのではどちらがよいでしょう。頭金を入れるにしても、その多寡(たか)はいろいろな面に影響を及ぼします。購入時に迷いやすい資金計画について考えてみましょう。

  • Step3 住宅ローンを検討する

    購入する物件が決まってからでは、住宅ローンの検討に十分な時間が取れないこともあります。住宅を探すのと並行して、住宅ローンについても情報を集め検討を始めておくようにしましょう。住宅ローン借入れの手続きの流れについては、しっかり押さえておきましょう。

  • Step4 住宅ローンの審査に備える

    住宅ローンを申し込む際には、金融機関の審査を受け、しかもパスしなければ利用できません。審査に通るための準備やポイント、注意点などを、住宅ローンコンサルタントの淡河範明氏の解説を交えてお伝えします。

住宅ローンを利用するときのよくある質問 FAQ

住宅ローンを利用するときに気なる疑問や不安なことを、「よくある質問」にまとめました。
はじめて住宅ローンを借りる際の参考にしてみてください。

Q 住宅ローン選びのポイントは?
A「いくら」借り入れするかがポイント。「借りられる額」ではなく「返済できる額」から検討しましょう。参考に「返済額シミュレーション」で月々の返済額をみてみましょう
Q 人気の住宅ローンは?
A人気の住宅ローンは、こちらの「住宅ローン 人気ランキング」からご覧いただけます。金利種類別、評判・借り入れレポートも掲載しています。
  • ※ 2022/05/20 17:41 時点の情報です。
  • ※ 掲載している情報の正確性については万全を期しておりますが、その内容を保証するものではありません。
  • ※ 本サービスは住宅ローン商品等に関する情報の提供を目的としたものであり、ローン契約締結の代理、媒介、斡旋等を行うものではありません。
  • ※ 当社では各金融機関の商品/サービス等に関するご質問にはお答えできません。各金融機関に直接お問い合わせください。
  • ※ 掲載しているローン商品等に関する情報は万全の保証をいたしかねます。より正確な情報は各金融機関のホームページをご確認ください。
  • ※ キャンペーンは各掲載金融機関において実施されるものであり、掲載金融機関による募集要綱等を十分にご確認ください。
  • ※ 掲載情報には価格.com住宅ローン比較に参画する事業者が提供するPR情報が含まれています。

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