住宅ローン一覧
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1位SBI新生銀行パワースマート住宅ローン 変動（半年型）
年0.590% （2025/12/01 時点）- 表示金利は「＜SBIハイパー預金開設者限定＞住宅ローン金利優遇プログラム」(年-0.090％)が適用されています。適用前は年0.680％です。新規借り入れかつ変動金利で借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.100％の金利上乗せとなります。
SBI新生銀行の住宅ローンをおすすめしている評判・借り入れレポート5 変動金利であり金利が低めであることが決め手変動金利であり金利が低めに設定されていることが決め手です。事務手数料などは普通にかかりますが銀行のシステムとして安定している印象であり、申し込みなどもウェブ上から行えて簡単でした。また金利について問い合わせを行った際のスタッフの方の対応・説明が丁寧だったことも好印象ですね。 -
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3位イオン銀行全期間優遇金利プラン 変動
年0.780% ～0.830% （2025/12/01 時点）- 借入金利は物件価格の借入比率（80％以内・80％超）により異なります。表示の金利は手数料定率型で借り入れをした場合の最大差引幅適用の参考金利となります。
イオン銀行の住宅ローンをおすすめしている評判・借り入れレポート4 特典が良いし金利は低かった現在は若干高めになっていますが、借り入れを決めた際には変動金利がかなり低く、ネットバンクの中でも低かったのが決め手です。またキャンペーンとしてイオングループでの買い物が５％オフになるという特典もかなり魅力的です。 -
りそな銀行の住宅ローンをおすすめしている評判・借り入れレポート5 金利自体も低めでお得感がある変動金利自体は他の銀行のプランに比べて低めに設定されているのでお得感はありますね。保障のオプションも幅広く用意されていますし、電話などの他に店舗でも無料の相談を行なっているなどサポートが丁寧な印象です。 -
5位PayPay銀行住宅ローン 変動
年0.500% （2025/12/01 時点）- 表示金利は「年0.1％金利引き下げキャンペーン」と「スマホ／ネット／でんき優遇割」が適用されています。借入期間が35年を超える契約の場合、年0.100％の金利上乗せが発生します。
PayPay銀行の住宅ローンをおすすめしている評判・借り入れレポート5 金利が低い点はやはり魅力全体的に金利が低い。特にがん50％保障団信を金利上乗せなしで利用できる点は非常に魅力。一般団信はもちろんあるし、保障のオプションとしてがん100％保障団信を選べるなど、金利が低い割に色々と選べるのが良い。またサイトで行えるシミュレーションなども分かりやすいし、問い合わせした際の対応も丁寧だった。 -
三井住友銀行の住宅ローンをおすすめしている評判・借り入れレポート4 信頼感やサポートの丁寧さが決め手メガバンクゆえの信頼感やサポート対応の丁寧さ、そして変動金利の値などを総合的に判断して決めました。保障オプションが結構揃っている点も良いと思いますし、web上からスマホアプリなどで簡単に申し込みができる点にも好感が持てました。 -
7位auじぶん銀行住宅ローン 当初期間引下げプラン 固定10年
年1.146% （2025/12/01 時点）- 表示金利は「au金利優遇割」(年-0.100％)が適用されています。適用前は年1.246％です。表示金利に「J:COM金利優遇割」「コミュファ光優遇割」は適用されていません。表示金利は借り入れ時50歳以下で一般団信を選択し、物件価格の80％以下で借り入れた場合です。借入金利は物件価格の借入比率（80％以下・80％超）により異なります。新規借り入れに適用される金利です。
auじぶん銀行の住宅ローンをおすすめしている評判・借り入れレポート5 サポート・説明が非常に丁寧最近はネット銀行以外のメガバンクなども金利が低くなっていますが、auじぶん銀行はその中でも低い方だと感じています。 また手続きの際に電話をして保障オプションなどに関して質問した際に非常に丁寧だった点や、借り入れの際の返済プランの提案、シミュレーションなどがわかりやすくて信頼できると思いました。 審査には若干時間がかかりましたが、その他は特に問題なくスムーズでした。 -
8位SBIマネープラザ住信SBIネット銀行 住宅ローン（対面相談コース）＜通期引下げプラン＞ 変動
年0.650% ～0.810% （2025/12/01 時点）- 借入金利は物件価格の借入比率により異なります。審査結果によっては、借入金利に年0.100％～年0.550％上乗せとなる場合があります。借入期間35年超～40年以内で借り入れの場合、利用する住宅ローン金利に年0.070％、40年超で借り入れの場合、年0.150％上乗せとなります。
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9位
SBI新生銀行パワースマート住宅ローン 固定10年
年1.980% ～2.000% （2025/12/01 時点）- 新規借り入れかつ変動金利で借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.100％の金利上乗せとなります。
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埼玉りそな銀行の住宅ローンをおすすめしている評判・借り入れレポート5 元々利用している銀行で信頼感がありました変動金利型ですが、５年間は毎月の返済額が一緒である点や、他の住宅ローンと比べても特に金利が高いということはなく、お得感がある点が魅力です。また元々銀行に口座があり良く利用しているので信頼感があったことや、保障特約のオプションもあまり上乗せ金利が高くないことが良いですね。
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イオン銀行の住宅ローンをおすすめしている評判・借り入れレポート4 色々とお得なキャンペーンがあるインターネット上から気軽に相談ができますし、申し込みも可能です。イオングループでの購入が5％オフになるサービスもイオンで買い物することが多いので助かりますね。店舗窓口でも相談を受け付けておりとても丁寧でした。
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12位
SBIマネープラザ住信SBIネット銀行 住宅ローン（対面相談コース）＜当初引下げプラン＞ 変動
年1.324% ～1.484% （2025/12/01 時点）- 借入金利は物件価格の借入比率により異なります。審査結果によっては、借入金利に年0.100％～年0.550％上乗せとなる場合があります。借入期間35年超～40年以内で借り入れの場合、利用する住宅ローン金利に年0.070％、40年超で借り入れの場合、年0.150％上乗せとなります。
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14位
SBI新生銀行パワースマート住宅ローン 全期間固定（31年以上～35年以内）
年2.830% ～2.850% （2025/12/01 時点）- 新規借り入れかつ変動金利で借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.100％の金利上乗せとなります。
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17位
PayPay銀行住宅ローン 固定10年
年1.710% （2025/12/01 時点）- 表示金利は「スマホ／ネット／でんき優遇割」(年-0.130％)が適用されています。適用前は年1.840％です。借入期間が35年を超える契約の場合、年0.100％の金利上乗せが発生します。
PayPay銀行の住宅ローンをおすすめしている評判・借り入れレポート5 低金利で団信が充実してます。申請画面が凄く分かりやすく、初めての住宅ローンでしたがスムーズにできました。母子家庭でネット銀行は審査が厳しいと思っていたので、ダメもとで申し込みしたところ、審査が通り無事購入することができました。やはり低金利は魅力です。 -
18位
SBI新生銀行パワースマート住宅ローン 全期間固定（21年以上～25年以内）
年2.730% ～2.750% （2025/12/01 時点）- 新規借り入れかつ変動金利で借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.100％の金利上乗せとなります。
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19位
SBI新生銀行パワースマート住宅ローン 固定1年
年1.280% ～1.300% （2025/12/01 時点）- 新規借り入れかつ変動金利で借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.100％の金利上乗せとなります。
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20位
りそな銀行りそな住宅ローン＜超長期（全期間）固定金利型＞融資手数料型 全期間固定（30年超35年以内）
年3.210% （2025/12/01 時点）- 表示されている適用金利は、最大金利引下げ時のものとなります。
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| かりいれきかん 借り入れ期間 |
「全期間固定金利型」や「固定期間金利選択型」の借り入れ期間です。一定の固定期間を設けることで、毎月の返済額が変わることを避けたり、返済額を抑えたりすることができます。 |
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※一般的な説明であり、金融機関によっては解釈や呼名が異なる場合があります。
用語解説 閉じる
| とうしょこていきかん 当初固定期間 |
「固定期間金利選択型」の金利固定期間です。一定の固定期間を設けることで、毎月の返済額が変わることを避けたり、返済額を抑えたりすることができます。 |
|---|
※一般的な説明であり、金融機関によっては解釈や呼名が異なる場合があります。
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