借り換え知識
高い金利のまま？全期間固定金利の人は住宅ローン「借り換え」を検討しよう
長期固定金利型で借りていると、金利の動きを気にしなくていいゆえ、高い金利のまま借りっぱなしになっているケースも多くみられます。また、長い借入期間のうちには、家計の状況も変化してきます。「今より家計にマッチした住宅ローンはないか」を定期的に検討するようにしましょう。 （2017年8月22日）
借り換え知識
現在固定金利の人も住宅ローン「借り換え」検討の価値あり！検討手順を解説
固定金利選択型の住宅ローンを借りている人は、固定期間は金利変動の心配がないので、固定期間が終了したら検討しようと考えているかもしれません。しかし、より有利なローンに借り換えるできれば早めに借り換えをした方が返済額の軽減につながります。固定金利選択型からの住宅ローン借り換えについて見てみましょう。（2017年8月22日）
借り換え知識
変動金利型で借り入れしている人は、ここ数年金利水準に変化がないため、金利のことはあまり気にしていないかもしれません。しかし、実際の適用金利は下がっていることも。より低い金利で借り換えることができれば返済額の軽減につながりそうです。変動金利型で住宅ローンを借りている人の借り換えについて見てみましょう。（2017年8月22日）
借り換え知識
住宅ローンの借り換えができない?! 申し込み前に確認すべきこと3つ
住宅ローンの借り換えをしよう！と思い立ったときに、どの住宅ローンに借り換えをするのが良いかを探す前に、まず借り換えができるかどうかを確認しましょう。また、今は借り換えをしなくても、将来良いタイミングが訪れたときに借り換えができるような状況づくりをしておくことも重要です。（2017年8月22日）
借り換え知識
借り換えをするには、あらかじめ現在の住宅ローンと比較してみることが必要です。そのためには、まず自分の住宅ローンの内容を確認しましょう。どんなメリットが出るのかを把握するため「正しく」確認することが重要です。確認のポイントをみていきましょう。（2017年8月22日）
借り換え知識
住宅ローン「借り換え」と「繰り上げ返済」どちらが良いの？試算の方法を解説
住宅ローンのアフターケアの方法は大きく繰り上げ返済と借り換えがあります。繰り上げ返済の方が手間もかからず手続きが簡単なため「とりあえずは繰り上げ返済を」と考える人が多いでしょう。しかし、実は繰り上げ返済を考えたときこそ、借り換えを検討してみるチャンスでもあるのです。（2017年8月22日）
基礎知識
マイホームを購入した後、転勤で住めなくなってしまうというようなケースはよくあります。では転勤で転居する際、どんな手続きがいるでしょうか？また、住宅ローン控除はどうなるのか、借り換えはできるのかなど、転勤になった場合の注意点を押さえておきましょう。（2017年8月22日）
基礎知識
住宅ローンの借り入れ条件の1つに団体信用生命保険（以下、団信）への加入があります。生命保険なので、健康状態によっては加入できないことも。では、加入できないと借入れはできないのでしょうか？ここでは、健康に問題がある人でも加入の可能性が上がる引受緩和型団信や、団信なしで借りる場合の注意点を紹介します。（2017年8月22日）
基礎知識
住宅ローンは長期にわたって支払っていくもの。住宅ローン返済中には想定外のことも起き返済ができなくなることがあるかもしれません。せっかく手に入れたマイホームを手放さなくてはならないような事態にならないように、できるだけ事前に考えて備えておきたいものです。（2017年8月22日）
基礎知識
40代は将来のライフプランもほぼ決まり、今後の支出の見通しが明らかになる世代。しかし、教育費がピークを迎える、老後生活費の準備をしなくてはならないなど、家計にとっては負担の増える時期でもあります。40代の住宅資金計画について見てみましょう。（2017年8月22日）
基礎知識
30代は結婚・子どもが生まれるなどライフスタイルが変化しつつも、将来のライフプランが少しずつ確定してくる世代。住宅についても、住む場所や購入予算など、具体的な計画を立てるのには適した時期と言えます。30代の住宅資金計画のポイントについて見ていきましょう。（2017年8月22日）
基礎知識
20代でマイホームを買う場合に、考えておきたいことは何でしょうか？この世代の特徴は人生の不確定要素が多いこと。転職や転勤、結婚や子どもの誕生による家族の人数など、今後のライフプランにはさまざまな変化が予想されます。20代の住宅資金計画のポイントを見ていきましょう。（2017年8月22日）
基礎知識
住宅ローンの手続きの中には、インターネットを使ってできることもあります。ネットで手続きできる大きな魅力は、窓口に出向くことなく、自分の都合の良い時間に手続きできること。では、インターネットではどのような手続きができるのでしょうか？住宅ローン手続きでネットを利用する上でのポイントをみていきましょう。（2017年8月22日）
基礎知識
二世帯住宅の建築などで親子で住宅ローンを借り入れするというケースもあるでしょう。もしくは子は住宅ローンを借り入れし、親は現金を出すという場合もあります。いずれの場合もその住宅や土地は親子の「共有名義」となります。親子で住宅ローンを借り入れする方法や共有名義にする場合の注意点を確認しておきましょう。（2017年8月22日）
基礎知識
転居や転職など、住宅ローン借り入れに際して金融機関に届け出をしていた事項に変更があった場合に手続きが必要かどうかは、借り入れの前なのか借り入れ後なのかによっても異なります。どのような変更があった場合に届け出が必要なのか確認しておきましょう。（2017年8月22日）
基礎知識
マイホームを売却して新たな家に住み替えをする場合、まだ住宅ローンが残っているときにはどのような手続きをしたら良いのでしょうか？住宅を売却するためには住宅ローンを完済しなくてはなりません。完済する資金をどのように準備するかや売却するタイミングによっても手続きは異なります。（2017年8月22日）
基礎知識
「フラット50」は最長50年返済が可能な全期間固定金利型の住宅ローンです。省エネ・耐久性に優れた長期優良住宅の購入を後押しするために生まれました。「フラット50」の利用条件や特徴を見ていきましょう。（2017年8月22日）
基礎知識
借金をする場合には「保証人が必要」というイメージがありますが、住宅ローンに関しては実際に保証人を立てるケースはほとんどありません。ただし、保証人の代わりに保証会社の保証を得る必要があります。保証会社の保証とはどのようなものなのかを理解しておきましょう。（2017年8月22日）
基礎知識
住宅ローンの繰り上げ返済の方法には「期間短縮型」「返済額軽減型」の2つがあります。どちらの方法でも総返済額を減らす効果がありますが、繰り上げ返済をする目的によって使い分けが必要です。目的別の繰上げ返済の効果や注意点について見てみましょう。（2017年8月22日）
基礎知識
新築・中古住宅にかかわらず、マイホームを購入したら欠かせないのが火災保険です。火災保険は火事の時だけでなく、強風や豪雨などの自然災害、盗難などで建物や家財に損害を受けた場合など住まいで発生するさまざまな損害を補償する保険です。火災保険の補償内容や契約時の注意点などを見ていきましょう。（2017年8月22日）